Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Центробанк ужесточит выдачу ипотеки с низким первоначальным взносом
Деньги ,  
0 

Центробанк ужесточит выдачу ипотеки с низким первоначальным взносом

Ипотечные кредиты с первоначальным взносом меньше 20% получат высокий рейтинг риска. Нововведения начнут действовать в следующем году
Фото: Антон Белицкий/ТАСС
Фото: Антон Белицкий/ТАСС

Центробанк России повысит оценочные риски ипотеки с малым первоначальным взносом, усложнив таким образом получение таких кредитов. Об этом сообщает газета «Ведомости».

Кредит с первоначальным взносом менее 20% от цены жилья наделят коэффициентом риска 150%, менее 10% — 200%, узнала газета из поправок к инструкции «Об обязательных нормативах банков», которые вступят в силу в 2018 году.

Новая политика Центробанка вынудит другие банки повысить либо минимальный взнос, либо ставку таких кредитов, пояснили газете собеседники. Однако нововведения коснутся ограниченного числа участников ипотечного рынка, так как, по оценке экспертов, ипотека с первоначальным взносом менее 20% занимает всего 5–6% рынка, сказано в публикации.

Одновременно с ужесточением оценок риска ЦБ упростит секьюритизацию (способ привлечения средств путем рефинансирования) ипотечных кредитов: сверхвысокие коэффициенты риска будут применяться только при отсутствии информации о качестве активов и структуре сделки, уточняют «Ведомости». Также Центробанк введет понятие простой, прозрачной и сопоставимой секьюритизации, к которой применяется льготная оценка кредитного риска, написала газета. Новое понятие создаст более дешевый режим резервирования по ипотечным сделкам, что приведет к росту заинтересованности в проведении прозрачных сделок, пояснили изданию аналитики из компании S&P.

По прогнозам АИЖК, в 2018 году будет выдано 1,1 млн ипотечных кредитов на общую сумму около 2,5 трлн руб.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Эксперты объяснили пользу для покупателей «зеленого» ИЖС Загород, 03 окт, 19:12
Российские бренды заняли 85% площадей ушедших из страны H&M и Uniqlo Город, 03 окт, 17:31
Правительство упростило порядок расчета за аренду государственных земель Жилье, 03 окт, 17:17
Эксперты назвали популярные типы домов у россиян Загород, 03 окт, 16:56
У россиян изменились претензии к своему жилью Жилье, 03 окт, 16:16
Девять способов оплатить услуги ЖКХ. Инструкции Деньги, 03 окт, 14:19
Актер Кевин Смит выставил на продажу дом в Лос-Анджелесе за $6 млн Деньги, 03 окт, 14:04
Москва, Дубай, Кипр: какое жилье покупают миллионеры в 2023 году Жилье, 03 окт, 13:13
На северо-западе Москвы построят 45 тыс. кв. м недвижимости Город, 03 окт, 11:59
В Москве начали включать отопление в жилых домах Город, 03 окт, 11:29
В России заработал закон о гаражных объединениях. Что это значит Жилье, 03 окт, 10:30
Аналитики назвали города — лидеры по росту цен на новостройки Деньги, 03 окт, 10:02
В Москве появился новый способ купить жилье в ипотеку без первого взноса Жилье, 03 окт, 10:00
Собянин рассказал о благоустройстве 11 станций МЦД Город, 02 окт, 16:45
Главное Лента