Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Жена Федуна отреагировала на первую победу «Спартака» в чемпионате Спорт, 22:46 Прокурора Сызрани задержали по подозрению в получении взятки Общество, 22:46 Хуснуллин назвал размер ущерба в Крыму от наводнений Общество, 22:27 Российский дзюдоист заявил о первых в жизни слезах после бронзы в Токио Спорт, 22:23 Роскомнадзор заблокировал сайт центра «Досье» Технологии и медиа, 22:12 В Петербурге задержали выстрелившего из газового пистолета в лицо мужчину Общество, 22:10 США сократят более 180 сотрудников дипмиссии в России Политика, 21:56 Олимпийской чемпионке по стрельбе присвоили звание лейтенанта Спорт, 21:56 В конгрессе США одобрили санкции против «Северного потока-2» Политика, 21:40 Туристический потенциал регионов России. Карта РБК и Сбер, 21:39 События недели: провал Robinhood, иск к «Норникелю» и миллиард Tesla Инвестиции, 21:28 Июль стал худшим с 2008 года месяцем для техногигантов Китая Инвестиции, 21:28 В порту Роттердама начались экскурсии вокруг контейнеровоза Ever Given Общество, 21:27 В Берлине в результате стрельбы на парковке ранены четыре человека Общество, 21:20
Центробанк отметил низкий спрос населения на жилье
Жилье ,  
0 

Центробанк отметил низкий спрос населения на жилье

Несмотря на рост ввода жилья, ситуация в сфере жилищного строительства остается непростой, заключил регулятор
Фото: Артур Новосильцев/ТАСС
Фото: Артур Новосильцев/ТАСС

В Центральном банке России (ЦБ РФ) заявили о низком спросе на жилье среди россиян. Несмотря на высокую потребность в улучшении жилищных условий, от покупки недвижимости население сдерживают низкий уровень доступности ипотеки, сокращение доходов и сложная демографическая ситуация. Об этом говорится в аналитической записке ЦБ РФ.

Несмотря на рост ввода жилья, ситуация в этой сфере остается непростой, отмечает регулятор. За последние десять лет соотношение между стоимостью жилья и доходами граждан практически не изменилось. В прошлом году стоимость 1 кв. м жилья в среднем по стране составила 125% от среднедушевого месячного дохода.

Ограничивает спрос и демографическая ситуация. По прогнозам Росстата, в 2020–2025 годах численность населения сократится на 0,4%. Снизится и численность несовершеннолетних детей. Чаще всего в улучшении жилищных условий нуждаются семьи с детьми.

Доля собственных средств граждан в структуре финансирования сделок по покупке жилья остается высокой — в 2018 году она составила 44% против среднемировых 5%, говорится в аналитической записке ЦБ РФ. Однако этот показатель все же снижает активность ипотечного кредитования. По данным ЦБ, несмотря на исторические минимумы ставок по кредитам в 2018 году, ипотека охватывает небольшую долю населения. Вносить ежемесячный платеж в среднем по стране может 35% семей при покупке нового жилья площадью 18 кв. м на человека. При приобретении квартиры большей площади (30 кв. м на человека) показатель снижается до 27%.

Доступность ипотеки семьям изменяется в зависимости от количества детей. При наличии одного ребенка взять кредит на жилье могут себе позволить 30% семей, а с тремя детьми — только 5% (из расчета по 18 кв. м на человека), указывает ЦБ РФ.

В июле риелторы заметили нетипично высокий для лета спрос на рынке вторичной недвижимости Москвы. Он превзошел по спросу предыдущий месяц на рекордные за всю современную историю рынка 32%. Одной из причин роста активности покупателей стало снижение ставок по ипотеке.

Главное Найти квартиру Лента