Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Фотомодель Синтюреву признали невиновной в нападении на депутата Общество, 01:08 Какие данные обо мне собирает смартфон РБК и M.Video, 01:03 Зюганов выразил соболезнования в связи со смертью Лигачева Общество, 00:23 Верный рецепт: как недоучка в эпоху стартапов сделал $2 млрд на сэндвичах Pro, 00:06 Три способа копить на пенсию для самозанятых РБК и НПФ «Будущее», 00:03 В США два россиянина признали вину в киберпреступлениях Общество, 07 мая, 23:53 В Белом доме заявили о нежелании вводить санкции против России Политика, 07 мая, 23:48 УЕФА простил девять клубов Суперлиги за €15 млн с каждого Спорт, 07 мая, 23:23 Как менялось жилье военнослужащих в Российской Империи, СССР и России РБК и ПСБ, 07 мая, 23:22 Число жертв при пожаре в Мытищах увеличилось до пяти Общество, 07 мая, 23:04 В Шереметьево приземлился самолет из Симферополя с неполадками шасси Общество, 07 мая, 22:50 Умер бывший секретарь ЦК КПСС Егор Лигачев Общество, 07 мая, 22:38 Российские керлингистки вышли в полуфинал чемпионата мира Спорт, 07 мая, 22:30 Семь правил заботы о своем иммунитете РБК и Деринат, 07 мая, 22:30
Центробанк отметил низкий спрос населения на жилье
Жилье ,  
0 

Центробанк отметил низкий спрос населения на жилье

Несмотря на рост ввода жилья, ситуация в сфере жилищного строительства остается непростой, заключил регулятор
Фото: Артур Новосильцев/ТАСС
Фото: Артур Новосильцев/ТАСС

В Центральном банке России (ЦБ РФ) заявили о низком спросе на жилье среди россиян. Несмотря на высокую потребность в улучшении жилищных условий, от покупки недвижимости население сдерживают низкий уровень доступности ипотеки, сокращение доходов и сложная демографическая ситуация. Об этом говорится в аналитической записке ЦБ РФ.

Несмотря на рост ввода жилья, ситуация в этой сфере остается непростой, отмечает регулятор. За последние десять лет соотношение между стоимостью жилья и доходами граждан практически не изменилось. В прошлом году стоимость 1 кв. м жилья в среднем по стране составила 125% от среднедушевого месячного дохода.

Ограничивает спрос и демографическая ситуация. По прогнозам Росстата, в 2020–2025 годах численность населения сократится на 0,4%. Снизится и численность несовершеннолетних детей. Чаще всего в улучшении жилищных условий нуждаются семьи с детьми.

Доля собственных средств граждан в структуре финансирования сделок по покупке жилья остается высокой — в 2018 году она составила 44% против среднемировых 5%, говорится в аналитической записке ЦБ РФ. Однако этот показатель все же снижает активность ипотечного кредитования. По данным ЦБ, несмотря на исторические минимумы ставок по кредитам в 2018 году, ипотека охватывает небольшую долю населения. Вносить ежемесячный платеж в среднем по стране может 35% семей при покупке нового жилья площадью 18 кв. м на человека. При приобретении квартиры большей площади (30 кв. м на человека) показатель снижается до 27%.

Доступность ипотеки семьям изменяется в зависимости от количества детей. При наличии одного ребенка взять кредит на жилье могут себе позволить 30% семей, а с тремя детьми — только 5% (из расчета по 18 кв. м на человека), указывает ЦБ РФ.

В июле риелторы заметили нетипично высокий для лета спрос на рынке вторичной недвижимости Москвы. Он превзошел по спросу предыдущий месяц на рекордные за всю современную историю рынка 32%. Одной из причин роста активности покупателей стало снижение ставок по ипотеке.

Главное Найти квартиру Лента