Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Российские банки снизили ипотечные ставки. Обзор программ
Деньги ,  
0 

Российские банки снизили ипотечные ставки. Обзор программ

С 1 октября сразу несколько крупных ипотечных банков объявили о снижении ставок по жилищным кредитам
Фото: Антон Ваганов/ТАСС
Фото: Антон Ваганов/ТАСС

В августе 2019 года средневзвешенная ставка по ипотеке в России впервые с января опустилась ниже 10% и составила 9,9%. Это произошло после постоянного снижения ключевой ставки Центрального банка в течение 2019 года.

В начале сентября Банк России вновь снизил ключевую ставку — на 0,25 п.п., с 7,25% до 7% годовых. Дождавшись окончания календарного месяца, ряд крупных российских банков снизили ставки по жилищным кредитам на покупку готового и строящегося жилья, загородной недвижимости, строительство жилого дома и другие программы. Рассказываем, как изменились ипотечные ставки в крупнейших банках с 1 октября.

Сбербанк сообщил о снижении ставок по ипотечным программам кредитования на готовое и строящееся жилье, загородную недвижимость, строительство жилого дома, покупку гаража и машино-места, нецелевой кредит под залог недвижимости. Сниженные ставки не распространяются на программы «Военная ипотека» и господдержки для семей с детьми.

Минимальная ставка на покупку готового жилья в ипотеку в Сбербанке с 1 октября составила 8,8% для тех ипотечных заемщиков, кто является зарплатным клиентом банка и подпадает под условия акций «Молодая семья» и «Скидка 0,3% на ДомКлик». А квартиру в новостройке можно приобрести в ипотеку по ставке от 7,3% годовых. Рефинансировать ипотечный кредит другого банка заемщики могут по ставке от 9,5%.

ВТБ обновил условия ипотечного кредитования на покупку жилого дома. Теперь кредит на покупку частного дома можно оформить по ставке от 10,4%. При этом клиентам с ежемесячными зачислениями на счет доступен дисконт в размере 0,3 п.п. Банк снизил первоначальный взнос на 10%, теперь он начинается от 30% стоимости объекта, для ипотеки с материнским капиталом — от 20%. Максимальный срок кредитования — до 30 лет.

Банк «Дом.РФ» снизил базовую ставку по ипотечным программам на 0,8 п.п. Теперь приобрести жилье на первичном рынке можно по базовой ставке 8,9% без дополнительных условий. Предложение доступно для всех клиентов. При этом для зарплатных клиентов банка, а также при сумме кредита от 8 млн для Москвы и Санкт-Петербурга и от 4 млн для регионов доступна ставка от 8,5% годовых. Минимальная ставка на покупку готового жилья составляет 9,0%. Рефинансировать действующий ипотечный кредит можно от 8,7% годовых. Кроме того, банк снизил ставку по программе «Семейная ипотека» при рождении второго и последующего ребенка до 4,9% на весь срок кредитования.

В Райффайзенбанке кредиты на приобретение недвижимости на первичном и вторичном рынках, рефинансирование или приобретение недвижимости под залог квартиры в собственности на сумму от 7 млн руб. доступны по ставке от 8,99% для всех категорий заемщиков. На кредиты в сумме от 3 млн до 7 млн руб. банк устанавливает ставки от 9,29%.

В Альфа-банке клиенты могут оформить ипотеку по ставке от 8,49%. Ставка на кредиты на первичном рынке снижена на 0,8 п.п. Банк предлагает различные программы ипотечного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости — займы с минимальным первоначальным взносом от 10% стоимости жилья, а также кредит под залог находящейся в собственности квартиры. Срок ипотечного кредита составляет от 3 до 30 лет. Кроме того, заемщики могут использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса и погашения ипотечного кредита на покупку готового или строящегося жилья. При этом собственных средств заемщика должно быть внесено не менее 5% от стоимости приобретаемой недвижимости.

В Газпромбанке ипотека снизилась на 0,5–0,6 п.п. Минимальная ставка от 8,7% годовых действует при оформлении кредита от 10 млн руб. на недвижимость в Москве, МО, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и от 5 млн руб. на недвижимость в остальных регионах России. Первоначальный взнос по ипотеке составит не менее 20% от стоимости квартиры при оформлении страхования жизни и здоровья, а также если клиент является зарплатным клиентом или приобретает квартиру у партнера банка. Газпромбанк также снизил на 0,7 п.п. ставку на рефинансирование ипотеки. Она составляет от 9,2% годовых.

Весной президент России Владимир Путин поручил принять меры по снижению ипотечной ставки до 8%.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Эксперты оценили потребность россиян в частных домах Загород, 00:02
Названы районы Москвы, где вторичное жилье в 1,5 раза дороже новостроек Жилье, 27 фев, 20:16
Девелоперы отметили резкий рост себестоимости строительства жилья Отрасль, 27 фев, 19:46
Эксперты спрогнозировали снижение ипотечных ставок в 2024 году Деньги, 27 фев, 17:33
ГД отклонила проект о доступе коммунальщиков к данным о владельцах жилья Жилье, 27 фев, 16:20
«Домклик» назвал горнолыжные курорты России с самыми дорогими домами Загород, 27 фев, 14:28
Предложение таунхаусов в Подмосковье за пять лет сократилось в 4,5 раза Загород, 27 фев, 13:56
Лондонский дом Фредди Меркьюри выставили на продажу за £30 млн Деньги, 27 фев, 11:37
Альтернатива жилью: 5 видов недвижимости для инвестирования в 2024 году Деньги, 27 фев, 10:30
Предложение элитных апартаментов в Сочи сократилось на 20% за год Жилье, 27 фев, 10:23
Госдума рассмотрит отмену НДФЛ для переселенцев по программе КРТ Жилье, 26 фев, 19:43
Москва заняла предпоследнее место в рейтинге по росту цен на жилье за год Жилье, 26 фев, 18:27
Росреестр разъяснил порядок получения сведений из реестра недвижимости Жилье, 26 фев, 16:32
Какие станции метро в Москве самые глубокие Город, 26 фев, 15:08
Главное Лента