Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы отметили нетипичный для июля спрос на квартиры в Москве
Жилье ,  
0 

Риелторы отметили нетипичный для июля спрос на квартиры в Москве

Одной из причин роста активности покупателей стало снижение ставок по ипотеке
Фото: ТАСС/ Григорий Сысоев
Фото: ТАСС/ Григорий Сысоев

В июле отмечался нетипично высокий для лета спрос на рынке вторичной недвижимости Москвы. Он превзошел по спросу предыдущий месяц на рекордные за всю современную историю рынка 32%. Такие данные приводятся в пресс-релизе (есть в редакции) риелторской компании «Инком-Недвижимость».

Одна из причин роста активности покупателей в так называемый мертвый для рынка недвижимости сезон — снижение ставок по ипотеке, считают аналитики. Число сделок с привлечением жилищных кредитов в июле, по статистике компании, выросло на 26,1% относительно прошлого месяца.

Нетипичный рост спроса на рынке столичного вторичного жилья привел к сокращению срока экспозиции впервые с 2014 года (с 63 дней до 55 дней), говорится в пресс-релизе. Аналитики компании отмечают, что продавцы спешили воспользоваться активностью покупателей и были готовы идти на скидки. В июле доля таких сделок была на максимальном уровне с начала года — 79%, а средний размер дисконта составил 5,6%.

В августе спрос может остаться также на высоком уровне. По предварительным оценкам, первые две недели месяца спрос на вторичке в столице сравнялся с показателями аналогичного периода предыдущего года. Однако в начале делового сезона (с сентября) бурного роста рынка не ожидается, прогнозируют аналитики «Инком-Недвижимости».

Рост числа сделок на вторичном рынке ранее зафиксировало столичное управление Росреестра. В июле зарегистрировано 12,5 тыс. сделок купли-продажи (мены), что на 14% выше, чем в июне. В «Яндекс.Недвижимости» также отмечали рост цен на вторичные квартиры — на 14%, до 190 тыс. руб. за год. После длительного падения стоимость «квадрата» начала расти с весны 2018 года. По мнению аналитиков, на это повлиял ряд факторов, среди которых удорожание строительства и переход рынка на проектное финансирование. В результате часть покупателей переходит на вторичный рынок, подогревая спрос, считают аналитики из «Яндекс.Недвижимости».

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
КС оценил правомерность штрафов за неосвоение земли под ИЖСЗагород, 06 ноя, 20:23
В «Домклик» назвали районы Москвы с самой дешевой арендой жильяЖилье, 06 ноя, 18:31
Эксперты спрогнозировали новый рекорд инвестиций в недвижимость РоссииДеньги, 06 ноя, 17:24
Кредиты для девелоперов сильно подорожали: что это значит и чем грозитОтрасль, 06 ноя, 16:47
Как создать идеальный интерьер для собакиДизайн, 06 ноя, 16:43
Суд взыскал ₽150 тыс. за падение жильца со скользкого крыльцаЖилье, 06 ноя, 16:15
Спрос на новостройки Москвы в октябре упал, но цены продолжили растиЖилье, 06 ноя, 14:00
До 43%: назван максимальный уровень ставок по ипотеке в крупных банкахДеньги, 06 ноя, 12:50
Почему цены на вторичном рынке не снизятся: 7 причинЖилье, 06 ноя, 10:33
Названы мегаполисы со снижением цен на новостройки в октябреЖилье, 06 ноя, 09:00
Аналитики предсказали рост спроса на элитные новостройки в МосквеЖилье, 05 ноя, 19:33
Названы горнолыжные курорты России — лидеры по ценам на аренду жильяЖилье, 05 ноя, 16:33
«Дом.РФ» сообщил о продолжении спада объемов ипотечного кредитованияДеньги, 05 ноя, 16:17
Россияне в 2024 году стали чаще составлять завещанияДеньги, 05 ноя, 15:50
Главное Лента