Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В пяти промзонах Москвы построят 2,5 млн кв. м недвижимости Недвижимость, 10:35
Аналитики назвали обогнавшие Москву по росту цен на жилье города Недвижимость, 10:28
Кто покупает столичные офисы: портрет современного инвестора Недвижимость, 10:07
Ремонт в новостройке с нуля: как правильно начать и на чем сэкономить Недвижимость, 10:04
Гибкий камень: плюсы, минусы, 6 вариантов отделки Недвижимость, 16 янв, 13:11
Как подобрать откосы на окна и зачем они нужны Недвижимость, 16 янв, 10:23
Идеальные обои: инструкция по выбору клея и советы экспертов Недвижимость, 15 янв, 12:25
Дальневосточная ипотека — 2022. Как получить кредит и на что потратить Недвижимость, 15 янв, 09:15
Как выглядит лучший отель США, построенный при участии девелопера из РФ Недвижимость, 14 янв, 20:39
Инвестиции в складскую недвижимость достигли исторического максимума Недвижимость, 14 янв, 18:30
«Дом.РФ» зафиксировал ипотечный рекорд в России Недвижимость, 14 янв, 18:12
Девелоперы побили прошлогодний рекорд по выручке с продаж жилья Недвижимость, 14 янв, 16:52
Москва анонсировала планы по капремонту на 2022 год Недвижимость, 14 янв, 16:01
Какие штрафы ждут собственников недвижимости в 2022 году Недвижимость, 14 янв, 14:41
Риелторы предсказали рост цен на вторичное жилье после перехода на эскроу
Жилье ,  
0 

Риелторы предсказали рост цен на вторичное жилье после перехода на эскроу

Рынок вторичного жилья перетянет на себя часть покупателей новостроек, считают риелторы
Фото:  Артем Геодакян/ТАСС
Фото: Артем Геодакян/ТАСС

После перехода продажи новостроек через эскроу-счета рынок вторичного жилья перетянет на себя часть покупателей новостроек. В связи с этим цены на квартиры в старом жилом фонде могут вырасти, говорится в пресс-релизе риелторского агентства «НДВ-Супермаркет недвижимости».

Рост цен и перераспределение спроса произойдет не сразу, считают риелторы. Сейчас около 80% проектов в Москве смогут продавать по старым правилам, поэтому у рынка есть время для плавного перехода на новые правила.

Через два-три года, когда все участники рынка перейдут на продажу через эскроу, себестоимость строительства вырастет, и девелоперы поднимут цены, прогнозируют в компании «НДВ-Супермаркет недвижимости». Часть потенциальных покупателей новостроек после роста цен вернутся на вторичный рынок, в результате этого увеличение стоимости вторичных квартир в Москве может составить 10–15%, прогнозируют эксперты.

Сегодня средняя стоимость 1 кв. м на вторичном рынке жилья Москвы, по данным «НДВ-Супермаркет недвижимости», составляет 235 тыс. руб.: в кирпичных домах — 251 тыс. руб. и в панельных — 181 тыс. руб. С 1 июля 2019 года в России изменилась схема продажи квартир в жилых комплексах.

Главное Лента