Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы регионы с максимальным падением спроса на ипотеку Недвижимость, 14:31 Бесплатный газ на участок: как провести по новому закону Недвижимость, 14:11 Росреестр упростил снятие с кадастрового учета несуществующих объектов Недвижимость, 13:58 Росреестр зафиксировал максимум сделок с жильем в Москве за семь лет Недвижимость, 10:47 Инновации на консервативном рынке: как Prefab захватывает стройку Недвижимость, 10:05 Рантье в Москве повысили требования. Кому теперь сложно снять квартиру? Недвижимость, 09:36 В «Дом.РФ» назвали главные препятствия росту ипотеки на ИЖС Недвижимость, 20 сен, 18:54 Дольщики из трех российских регионов получат компенсации вместо квартир Недвижимость, 20 сен, 18:01 Как будет выглядеть новая площадка старейшего театра России Недвижимость, 20 сен, 16:02 Как тратить меньше времени и денег на подбор персонала в недвижимости Недвижимость, 20 сен, 15:42 Риелторы сообщили о снижении цен на жилье в большинстве округов Москвы Недвижимость, 20 сен, 14:16 Сэкономить или разориться: плюсы и минусы автономного отопления Недвижимость, 20 сен, 13:27 Цифровая ипотека: как выстроить бесшовный клиентский путь Недвижимость, 20 сен, 10:05 Kokoc Group купила сервис продвижения объектов недвижимости NA100PRO Недвижимость, 20 сен, 10:00
«Яндекс» заметил рост цен на вторичное жилье в Москве
Жилье ,  
0 

«Яндекс» заметил рост цен на вторичное жилье в Москве

Заметный ценовой скачок на столичном рынке жилья приведет к тому, что покупатели переориентируются на Подмосковье, прогнозируют аналитики
Фото: Сергей Бобылев/ТАСС
Фото: Сергей Бобылев/ТАСС

В Москве продолжает дорожать жилье: за последний год цена квадратного метра на вторичном рынке выросла на 14%, до 190 тыс. руб., подсчитали в компании «Яндекс.Недвижимость». Быстрее всего росли в цене однокомнатные квартиры — на 15,9% за год, до 6,8 млн руб. в июне 2019 года. Двухкомнатные дорожали на 13,6% (до 9,5 млн руб.), трехкомнатные — на 15,1% (до 13,6 млн руб.).

Цены на вторичном рынке жилья Москвы растут с весны прошлого года, указывают аналитики. На это влияет ряд факторов, среди которых удорожание строительства, переход рынка на проектное финансирование и, как следствие, снижение девелоперской активности и сокращение предложения в новостройках. В результате часть покупателей переходят на вторичный рынок, подогревая спрос, утверждают аналитики. В тройку самых дорогих московских районов для покупки жилья на вторичном рынке в «Яндекс.Недвижимости» включили Якиманку (798 тыс. руб. за 1 кв. м), Остоженку (629,4 тыс. руб. за 1 кв. м), а также Замоскворечье (573,5 тыс. руб.).

Количество комнат Цена в июне 2018г., млн руб. Цена в июне 2019г., млн руб. Динамика роста цены за год, %
Однокомнатные 5,8 6,8 15,9
Двухкомнатные 8,6 9,5 13,6
Трехкомнатные 11,8 13,6 15,1

Таблица: «Яндекс.Недвижимость»

Цены выросли и на первичном рынке Москвы. По сравнению с июнем прошлого года квадратный метр в столичных новостройках подорожал на 20%, до 177 тыс. руб., отмечают в «Яндекс.Недвижимости». По оценке компании «Метриум», цены на однокомнатные квартиры в столичных новостройках по итогам первого полугодия 2019 года достигли исторического рекорда — 7,25 млн руб.

Заметный ценовой скачок на первичном и вторичном рынках Москвы приведет к том, что покупатели столичного жилья переориентируются на Подмосковье, прогнозируют эксперты. Несмотря на то что новостройки дорожают и в Московской области (за год цены выросли на 13%, до 92 тыс. руб. за 1 кв. м), ценник на квартиры здесь почти вдвое ниже, чем в столице.

Главное Найти квартиру Лента