Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Яндекс» заметил рост цен на вторичное жилье в Москве
Жилье ,  
0 

«Яндекс» заметил рост цен на вторичное жилье в Москве

Заметный ценовой скачок на столичном рынке жилья приведет к тому, что покупатели переориентируются на Подмосковье, прогнозируют аналитики
Фото: Сергей Бобылев/ТАСС
Фото: Сергей Бобылев/ТАСС

В Москве продолжает дорожать жилье: за последний год цена квадратного метра на вторичном рынке выросла на 14%, до 190 тыс. руб., подсчитали в компании «Яндекс.Недвижимость». Быстрее всего росли в цене однокомнатные квартиры — на 15,9% за год, до 6,8 млн руб. в июне 2019 года. Двухкомнатные дорожали на 13,6% (до 9,5 млн руб.), трехкомнатные — на 15,1% (до 13,6 млн руб.).

Цены на вторичном рынке жилья Москвы растут с весны прошлого года, указывают аналитики. На это влияет ряд факторов, среди которых удорожание строительства, переход рынка на проектное финансирование и, как следствие, снижение девелоперской активности и сокращение предложения в новостройках. В результате часть покупателей переходят на вторичный рынок, подогревая спрос, утверждают аналитики. В тройку самых дорогих московских районов для покупки жилья на вторичном рынке в «Яндекс.Недвижимости» включили Якиманку (798 тыс. руб. за 1 кв. м), Остоженку (629,4 тыс. руб. за 1 кв. м), а также Замоскворечье (573,5 тыс. руб.).

Количество комнат Цена в июне 2018г., млн руб. Цена в июне 2019г., млн руб. Динамика роста цены за год, %
Однокомнатные 5,8 6,8 15,9
Двухкомнатные 8,6 9,5 13,6
Трехкомнатные 11,8 13,6 15,1

Таблица: «Яндекс.Недвижимость»

Цены выросли и на первичном рынке Москвы. По сравнению с июнем прошлого года квадратный метр в столичных новостройках подорожал на 20%, до 177 тыс. руб., отмечают в «Яндекс.Недвижимости». По оценке компании «Метриум», цены на однокомнатные квартиры в столичных новостройках по итогам первого полугодия 2019 года достигли исторического рекорда — 7,25 млн руб.

Заметный ценовой скачок на первичном и вторичном рынках Москвы приведет к том, что покупатели столичного жилья переориентируются на Подмосковье, прогнозируют эксперты. Несмотря на то что новостройки дорожают и в Московской области (за год цены выросли на 13%, до 92 тыс. руб. за 1 кв. м), ценник на квартиры здесь почти вдвое ниже, чем в столице.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Банки без комиссий по льготной ипотеке нарастили долю рынка Деньги, 01 мар, 17:41
Аналитики сообщили о стагнации цен на жилье в Москве и Подмосковье Жилье, 01 мар, 16:57
8 способов избавиться от кошачьего запаха в квартире и доме Ваш дом, 01 мар, 16:52
Семейная ипотека — 2024: условия, документы, нюансы Деньги, 01 мар, 15:53
Инвестиции в недвижимость России с начала года упали на 20% Деньги, 01 мар, 14:44
В «Сбере» рассказали, как повысить шансы на получение ипотеки Деньги, 01 мар, 14:03
Как выглядят самые странные дома знаменитостей: хижина, пузырь и глаз Жилье, 01 мар, 13:00
В марте в Москве начнут заселение семи новостроек по реновации Город, 01 мар, 12:25
ЦБ выявил новые рискованные схемы покупки новостроек Деньги, 01 мар, 12:16
Эксперты назвали районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье в феврале Жилье, 01 мар, 10:54
Что изменится в законах о недвижимости в марте 2024 года Жилье, 01 мар, 10:00
Краснодарский край впервые обогнал Москву по спросу на жилье Жилье, 01 мар, 00:01
Семейную ипотеку продлят до 2030 года. Что это значит для рынка жилья Деньги, 29 фев, 18:48
Когда аренда жилья в Москве может подешеветь. 4 возможных варианта Жилье, 29 фев, 15:59
Главное Лента