Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Гидрометцентре объяснили аномальное тепло в центре Европейской России Общество, 04:27 Терапевт, врач спортивной медицины и психиатр: как следить за здоровьем РБК и Инвитро, 04:15 В России изменились правила использования маткапитала Общество, 03:51 Министр обороны Германии призвала Россию объяснить перемещение войск Политика, 03:31 В США задержали подозреваемую в убийстве трех своих детей женщину Общество, 03:15 За что вручают премии малому бизнесу РБК и Альфа-Банк, 03:04 Фильм Нолана о предотвращении Третьей мировой получил премию BAFTA Общество, 02:40 США и Британия обвинили Россию в провокациях на границе с Украиной Политика, 02:07 В Евросоюзе описали поставки «Спутника V» словами «придет слишком поздно» Политика, 01:55 Турция опровергла сообщения об изменениях правил въезда из России Общество, 01:39 Как защищаться от вирусов и правильно помочь иммунитету РБК и Деринат, 01:35 С какими проблемами столкнется первый вертолет на Марсе. Видео Технологии и медиа, 01:00 Фильм Кончаловского получил главный приз премии «Белый слон» Общество, 00:58 Феномен Reverso: что нужно знать о знаменитых часах Jaeger-LeCoultre РБК Стиль и JLC, 00:21
«Яндекс» заметил рост цен на вторичное жилье в Москве
Жилье ,  
0 

«Яндекс» заметил рост цен на вторичное жилье в Москве

Заметный ценовой скачок на столичном рынке жилья приведет к тому, что покупатели переориентируются на Подмосковье, прогнозируют аналитики
Фото: Сергей Бобылев/ТАСС
Фото: Сергей Бобылев/ТАСС

В Москве продолжает дорожать жилье: за последний год цена квадратного метра на вторичном рынке выросла на 14%, до 190 тыс. руб., подсчитали в компании «Яндекс.Недвижимость». Быстрее всего росли в цене однокомнатные квартиры — на 15,9% за год, до 6,8 млн руб. в июне 2019 года. Двухкомнатные дорожали на 13,6% (до 9,5 млн руб.), трехкомнатные — на 15,1% (до 13,6 млн руб.).

Цены на вторичном рынке жилья Москвы растут с весны прошлого года, указывают аналитики. На это влияет ряд факторов, среди которых удорожание строительства, переход рынка на проектное финансирование и, как следствие, снижение девелоперской активности и сокращение предложения в новостройках. В результате часть покупателей переходят на вторичный рынок, подогревая спрос, утверждают аналитики. В тройку самых дорогих московских районов для покупки жилья на вторичном рынке в «Яндекс.Недвижимости» включили Якиманку (798 тыс. руб. за 1 кв. м), Остоженку (629,4 тыс. руб. за 1 кв. м), а также Замоскворечье (573,5 тыс. руб.).

Количество комнат Цена в июне 2018г., млн руб. Цена в июне 2019г., млн руб. Динамика роста цены за год, %
Однокомнатные 5,8 6,8 15,9
Двухкомнатные 8,6 9,5 13,6
Трехкомнатные 11,8 13,6 15,1

Таблица: «Яндекс.Недвижимость»

Цены выросли и на первичном рынке Москвы. По сравнению с июнем прошлого года квадратный метр в столичных новостройках подорожал на 20%, до 177 тыс. руб., отмечают в «Яндекс.Недвижимости». По оценке компании «Метриум», цены на однокомнатные квартиры в столичных новостройках по итогам первого полугодия 2019 года достигли исторического рекорда — 7,25 млн руб.

Заметный ценовой скачок на первичном и вторичном рынках Москвы приведет к том, что покупатели столичного жилья переориентируются на Подмосковье, прогнозируют эксперты. Несмотря на то что новостройки дорожают и в Московской области (за год цены выросли на 13%, до 92 тыс. руб. за 1 кв. м), ценник на квартиры здесь почти вдвое ниже, чем в столице.

Главное Найти квартиру Лента