Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Цены на однушки в новостройках Москвы достигли исторического рекорда
Жилье ,  
0 

Цены на однушки в новостройках Москвы достигли исторического рекорда

Основной причиной повышения цен на однокомнатные квартиры в новостройках массового сегмента стала более жесткая ценовая политика застройщиков
Фото: Светлана Холявчук/Интерпресс/ТАСС
Фото: Светлана Холявчук/Интерпресс/ТАСС

По итогам первой половины 2019 года средний бюджет однокомнатной квартиры в столичных новостройках массового сегмента (эконом и комфорт) достиг 7,25 млн руб. Это стало абсолютным рекордом за новейшую историю первичного рынка жилья в Москве, говорится в пресс-релизе (есть в редакции) риелторской компании «Метриум».

За полугодие однушки подорожали на 5%, прибавив порядка 350 тыс. руб. к ее стоимости, а за год — на 13%, увеличив бюджет предложения на 830 тыс. руб. За пять лет средняя стоимость однокомнатной квартиры в массовом сегменте выросла на 19%, а цена 1 кв. м в ней — на 26%, подсчитали аналитики компании. Таким образом, пять лет назад такие квартиры стоили на 1,2 млн дешевле, чем сейчас.

Резкий рост цен, по данным аналитиков, начался еще в прошлом году, уже в феврале этого года стоимость однушки впервые преодолела отметку в 7 млн руб. Застройщики стали поднимать цены на новостройки на фоне роста ипотечного спроса в 2018 году, что стало основной причиной повышения стоимости, считает управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая.

На повышение цен влияли и другие факторы. «Во второй половине 2018 года произошла девальвация рубля, которая вызвала инфляционную волну, а также повышение различных налогов и тревожные ожидания реформы долевого строительства», — говорит Литинецкая.

Цены на новостройки росли в большинстве регионов России в ожидании перехода на проектное финансирование. По данным сервиса объявлений «Авито Недвижимость», средняя стоимость «квадрата» по всей стране за год поднялась на 11% и достигла в июне 70,3 тыс. руб.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Падение спроса и стагнация цен: что происходит с новостройками в Москве Жилье, 13:00
ФАС возбудила дело в отношении Альфа-Банка из-за рекламы ипотеки Жилье, 12:40
Москва стала третьей по темпам падения ввода жилья в России Жилье, 12:02
Названы лидеры по продажам жилья в массовых новостройках Москвы Жилье, 10:36
Москва вошла в топ-5 городов по росту цен на вторичное жилье за месяц Жилье, 09:30
Россияне нарастили ввод жилья за первый квартал на 22% Загород, 09:17
Росреестр оценил снижение спроса на жилье в Москве за год Жилье, 09:16
Спад рыночной и рост льготной: «Дом.РФ» оценил спрос на ипотеку Деньги, 15 апр, 18:52
Виллы от Bentley Home: каким получился проект в элитном районе Дубая Деньги, 15 апр, 16:12
Россияне назвали самые желанные места России для весенних путешествий Город, 15 апр, 15:11
Кабмин разрешил семьям мобилизованных не оплачивать за них воду и газ Жилье, 15 апр, 14:24
Доля незанятых офисных площадей в Москве снизилась до минимума за 10 лет Город, 15 апр, 13:50
Россияне стали реже покупать недвижимость для иммиграции Деньги, 15 апр, 13:19
Долговая нагрузка и первый взнос: как увеличить шансы на ипотеку в 2024-м Деньги, 15 апр, 13:10
Главное Лента