Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Цены на однушки в новостройках Москвы достигли исторического рекорда
Жилье ,  
0 

Цены на однушки в новостройках Москвы достигли исторического рекорда

Основной причиной повышения цен на однокомнатные квартиры в новостройках массового сегмента стала более жесткая ценовая политика застройщиков
Фото: Светлана Холявчук/Интерпресс/ТАСС
Фото: Светлана Холявчук/Интерпресс/ТАСС

По итогам первой половины 2019 года средний бюджет однокомнатной квартиры в столичных новостройках массового сегмента (эконом и комфорт) достиг 7,25 млн руб. Это стало абсолютным рекордом за новейшую историю первичного рынка жилья в Москве, говорится в пресс-релизе (есть в редакции) риелторской компании «Метриум».

За полугодие однушки подорожали на 5%, прибавив порядка 350 тыс. руб. к ее стоимости, а за год — на 13%, увеличив бюджет предложения на 830 тыс. руб. За пять лет средняя стоимость однокомнатной квартиры в массовом сегменте выросла на 19%, а цена 1 кв. м в ней — на 26%, подсчитали аналитики компании. Таким образом, пять лет назад такие квартиры стоили на 1,2 млн дешевле, чем сейчас.

Резкий рост цен, по данным аналитиков, начался еще в прошлом году, уже в феврале этого года стоимость однушки впервые преодолела отметку в 7 млн руб. Застройщики стали поднимать цены на новостройки на фоне роста ипотечного спроса в 2018 году, что стало основной причиной повышения стоимости, считает управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая.

На повышение цен влияли и другие факторы. «Во второй половине 2018 года произошла девальвация рубля, которая вызвала инфляционную волну, а также повышение различных налогов и тревожные ожидания реформы долевого строительства», — говорит Литинецкая.

Цены на новостройки росли в большинстве регионов России в ожидании перехода на проектное финансирование. По данным сервиса объявлений «Авито Недвижимость», средняя стоимость «квадрата» по всей стране за год поднялась на 11% и достигла в июне 70,3 тыс. руб.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Думе предложили привязать цену аренды госземель к кадастровой стоимости Жилье, 19:11
Госдума одобрила в первом чтении поправки об эскроу-счетах в ИЖС Загород, 19:07
Названы популярные места для зимнего отдыха с самой доступной арендой Жилье, 17:56
Объем рынка офисной недвижимости в Москве впервые превысил 20 млн кв. м Город, 16:13
Как изменились стандарты застройки высокобюджетных поселков в Подмосковье Мнения, 15:03
Названа доля российской молодежи, проживающей с родителями Жилье, 13:31
Эксперты назвали районы Москвы с наибольшими сроками продажи новостроек Жилье, 11:31
Москва выставила на торги квартиры по цене до ₽3 млн Жилье, 09:58
Названы туристические города с самой подорожавшей арендой на Новый год Жилье, 28 ноя, 17:41
Покупка жилья в бывшей промзоне: плюсы и минусы Жилье, 28 ноя, 16:09
Эксперты оценили рост цен на аренду офисов в Москве в 2023 году Город, 28 ноя, 16:07
Подмосковный девелопер благоустроит набережную в Красногорском районе Жилье, 28 ноя, 15:39
Инвесторам предложили необычную недвижимость: жилье в рабочем поселке Деньги, 28 ноя, 15:33
В Москве резко выросли спрос и цены на аренду элитного жилья Жилье, 28 ноя, 14:05
Главное Лента