ЦИАН зафиксировал 15%-ный рост цен на новостройки по всей России
Стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья в России выросла на 15% за год (с июля 2018 по июль 2019 года). Без учета Москвы и Санкт-Петербурга рост цен в среднем по регионам составил 12% и достиг 55,7 тыс. руб. за 1 кв. м. Такие данные приводятся в исследовании, которое провел онлайн-сервис ЦИАН.
Положительную динамику цен на новостройки аналитики сервиса зафиксировали в 58 регионах из 67 исследуемых. Наибольший рост годовых цен отмечается в Севастополе (30%), Крыму (29%), Татарстане (25%), Ульяновской (24%), Иркутской (23%) и Курской (22%) областях. Снижение отмечено в Дагестане (-5%), Новгородской (-2%), Кировской (-1%) и Челябинской (-1%) областях.
Таблица: Сколько стоят новостройки в регионах России
| Регион | Сред. цена 1 кв. м, тыс. руб., июнь 2019г. | Изменения, июнь 2019г. к июню 2018г. |
|---|---|---|
| Республика Дагестан | 29,9 | -5% |
| Новгородская область | 43,3 | -2% |
| Кировская область | 42,7 | -1% |
| Челябинская область | 42,2 | -1% |
| Курганская область | 34,8 | 0% |
| Калининградская область | 54,4 | +1% |
| Белгородская область | 52,8 | +1% |
| Оренбургская область | 37,8 | +1% |
| Вологодская область | 40,3 | +1% |
| Республика Коми | 51,0 | +1% |
| ... | ||
| Тамбовская область | 47,3 | +17% |
| Псковская область | 43,0 | +17% |
| Саратовская область | 41,1 | +19% |
| Астраханская область | 54,3 | +19% |
| Курская область | 45,5 | +22% |
| Иркутская область | 59,9 | +23% |
| Ульяновская область | 49,3 | +24% |
| Республика Татарстан | 74,4 | +25% |
| Республика Крым | 128,7 | +29% |
| Севастополь | 88,6 | +30% |
Источник: Аналитический центр ЦИАН
По данным ЦИАН, рост цен связан с повышением интереса покупателей к новостройкам в связи с переходом на продажу через эскроу. Девелоперы также воспользовались этим и повышали цены без ущерба для уровня спроса.
В «Авито Недвижимости» приводят похожие цифры — по данным этого сервиса, средняя стоимость квадратного метра в новостройках по всей стране поднялась на 11% за год.
