Жилье⁠, 16 июл 2019, 15:24

ЦИАН зафиксировал 15%-ный рост цен на новостройки по всей России

Наибольший годовой рост стоимости квадратного метра в новостройках зафиксирован в Крыму и Татарстане

Фото: Интерпресс/ТАСС

Стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья в России выросла на 15% за год (с июля 2018 по июль 2019 года). Без учета Москвы и Санкт-Петербурга рост цен в среднем по регионам составил 12% и достиг 55,7 тыс. руб. за 1 кв. м. Такие данные приводятся в исследовании, которое провел онлайн-сервис ЦИАН.

Положительную динамику цен на новостройки аналитики сервиса зафиксировали в 58 регионах из 67 исследуемых. Наибольший рост годовых цен отмечается в Севастополе (30%), Крыму (29%), Татарстане (25%), Ульяновской (24%), Иркутской (23%) и Курской (22%) областях. Снижение отмечено в Дагестане (-5%), Новгородской (-2%), Кировской (-1%) и Челябинской (-1%) областях.

Таблица: Сколько стоят новостройки в регионах России

Регион	Сред. цена 1 кв. м, тыс. руб., июнь 2019г.	Изменения, июнь 2019г. к июню 2018г.
Республика Дагестан	29,9	-5%

Новгородская область	43,3	-2%

Кировская область	42,7	-1%

Челябинская область	42,2	-1%

Курганская область	34,8	0%

Калининградская область	54,4	+1%

Белгородская область	52,8	+1%

Оренбургская область	37,8	+1%

Вологодская область	40,3	+1%

Республика Коми	51,0	+1%

...

Тамбовская область	47,3	+17%

Псковская область	43,0	+17%

Саратовская область	41,1	+19%

Астраханская область	54,3	+19%

Курская область	45,5	+22%

Иркутская область	59,9	+23%

Ульяновская область	49,3	+24%

Республика Татарстан	74,4	+25%

Республика Крым	128,7	+29%

Севастополь	88,6	+30%

Источник: Аналитический центр ЦИАН

По данным ЦИАН, рост цен связан с повышением интереса покупателей к новостройкам в связи с переходом на продажу через эскроу. Девелоперы также воспользовались этим и повышали цены без ущерба для уровня спроса.

В «Авито Недвижимости» приводят похожие цифры — по данным этого сервиса, средняя стоимость квадратного метра в новостройках по всей стране поднялась на 11% за год.

Авторы

Сергей Велесевич

25 лет в журналистике и 20 из них в сфере недвижимости. В РБК с 2012 года, с 2021 года – главный редактор «РБК-Недвижимость».

rbc.group

Что изменится для покупателей новостроек с 1 июля

Аналитики зафиксировали рост цен на новостройки в регионах России

Что происходит на рынке новостроек Москвы перед введением эскроу