Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Цены на вторичное жилье в России достигли четырехлетнего максимума
Жилье ,  
0 

Цены на вторичное жилье в России достигли четырехлетнего максимума

Больше всего за последний месяц квартиры подорожали в Татарстане, Приморском крае и Иркутской области
Фото: Дмитрий Феоктистов/ТАСС
Фото: Дмитрий Феоктистов/ТАСС

Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья в России в июне 2019 года выросла на 7,8%, до 64,8 тыс. руб. Это максимум с июня 2015 года, когда значение достигало 64,3 тыс. руб. за 1 кв. м, сообщают в пресс-релизе аналитики портала «Aвито-Недвижимость».

Стоимость жилья выросла в ожидании перехода рынка на проектное финансирование через эскроу-счета, который произошел 1 июля. За год квадратный метр на рынке вторичной недвижимости подорожал в 30 из 32 рассматриваемых регионов, поясняют аналитики.

Максимально средняя стоимость вторички выросла в Татарстане (+14%, до 46,8 тыс. руб.), Приморском крае (+13,7%, до 81,7 тыс. руб.) и Иркутской области (+12,7%, до 42,7 тыс. руб.). Снизились цены только в Тульской области (-4,2%, до 41,1 тыс. руб.) и Дагестане (-1%, до 44,3 тыс. руб.), следует из пресс-релиза.

Изменение стоимости квадратного метра на вторичном рынке в регионах РФ

Регион Июнь 2018г. Июнь 2019г. %
Татарстан 41 079 46 826 13,99%
Приморский край 71 918 81 799 13,74%
Иркутская область 37 962 42 784 12,7%
ХМАО 60 247 66 252 9,97%
Ленинградская область 62 672 68 866 9,88%
Московская область 78 907 86 333 9,41%
Ставропольский край 37 717 40 843 8,29%
Новосибирская область 48 420 52 296 8%
Краснодарский край 56 277 60 647 7,77%
Крым 71 219 76 385 7,25%
Тюменская область 47 314 50 702 7,16%
Волгоградская область 40 287 43 119 7,03%
Челябинская область 28 548 30 404 6,5%
Башкортостан 39 120 41 229 5,39%
Красноярский край 35 772 37 455 4,7%
Нижегородская область 44 393 46 381 4,48%
Кемеровская область 31 413 32 814 4,46%
Воронежская область 36 185 37 772 4,39%
Белгородская область 42 054 43 801 4,15%
Удмуртия 37 961 39 524 4,12%
Саратовская область 36 393 37 755 3,74%
Ростовская область 42 813 44 250 3,36%
Владимирская область 37 590 38 848 3,35%
Калининградская область 56 222 57 991 3,15%
Алтайский край 34 417 35 443 2,98%
Пермский край 35 671 36 672 2,81%
Свердловская область 38 342 38 891 1,43%
Калужская область 57 723 58 539 1,41%
Самарская область 38 508 38 829 0,83%
Ярославская область 38 521 38 524 0,01%
Дагестан 44 763 44 303 -1,03%
Тульская область 43 016 41 196 -4,23%

Таблица: «Aвито-Недвижимость»

В то же время дешевле всего вторичная недвижимость продается в Челябинской области, где средняя цена составляет 30,4 тыс. руб. за 1 кв. м. (+6,5%). Второе место досталось Кемеровской области, там цена за год выросла на 4,4% (32,8 тыс. руб. за 1 кв. м), а третье — Алтайскому краю с показателем 35,4 тыс. руб. (+2,9%), поясняется в сообщении.

Дороже всего продаются вторичные квартиры в Москве (+9,1%, до 212,5 тыс. руб. за 1 кв. м) и Санкт-Петербурге (+12,52% и 132,4 тыс. руб.). Также высокие цены отмечены на жилье в Крыму, где цена выросла на 7,3%, достигнув 76,3 тыс. руб. за «квадрат», и Краснодарском крае, где стоимость увеличилась на 7,8% — до 60,6 тыс. руб. за 1 кв. м, выяснили аналитики.

Риелторы ранее предсказали рост цен на вторичное жилье после перехода на эскроу через два-три года. По мнению экспертов, рынок вторичного жилья перетянет на себя часть покупателей новостроек.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Совфед предложил оценивать качество жилья, приобретаемого за маткапитал Жилье, 17:03
Эксперты представили индекс стоимости элитной недвижимости в Москве Жилье, 15:04
Элитная аренда в Москве подорожала до нового максимума на фоне ажиотажа Жилье, 14:39
«Сбер» снизил ставки по «Семейной ипотеке» с увеличенной суммой кредита Новости компаний, 13:47
Аналитики оценили рост цен на частные дома в регионах России Загород, 12:53
Собянин анонсировал масштабное благоустройство на западе Москвы Город, 12:25
Каждый третий квадратный метр жилья в ХМАО строит «ДСК-1» Новости компаний, 12:00
Мошенники уходят в онлайн: как обманывают при аренде жилья Жилье, 11:03
Названы округа Москвы с максимальным ростом цен на новостройки Жилье, 10:01
Минфин предложил ограничить строительство в местах подтоплений Жилье, 24 апр, 18:44
В Москве построят кластер с аквапарком и отелем по льготной программе Город, 24 апр, 18:17
Аналитики оценили рост цен на новостройки в Сочи в 2024 году Жилье, 24 апр, 15:47
Россияне стали чаще оформлять брачные договоры и делить имущество Жилье, 24 апр, 14:06
Как оспорить или отменить дарственную на квартиру или дом Жилье, 24 апр, 12:17
Главное Лента