Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы регионы-лидеры по объемам выдачи льготной ипотеки Недвижимость, 18 окт, 19:58 В ЦИАН сравнили стоимость аренды и покупки машино-мест в Москве Недвижимость, 18 окт, 19:47 Правительство утвердило размер платы за участки под «гаражами-ракушками» Недвижимость, 18 окт, 17:06 В России вступили в силу новые правила подключения к газу. Что это значит Недвижимость, 18 окт, 14:46 Новый гастроквартал построят рядом с площадью трех вокзалов Недвижимость, 18 окт, 13:36 Наследники — в очередь: как разделить недвижимость без завещания Недвижимость, 18 окт, 12:44 Новостройки будут подключать к сетям по-новому. Что это даст стройотрасли Недвижимость, 18 окт, 10:48 Ипотека в складчину: как оформить и платить кредит на двоих Недвижимость, 18 окт, 10:10 Как поднять стоимость жилья и выделиться с помощью ремонта Недвижимость, 18 окт, 09:59 В Москве резко сократилось число сделок в элитных новостройках Недвижимость, 18 окт, 09:32 Сочи и Кемерово обогнали Москву по росту цен на жилье Недвижимость, 17 окт, 14:21 Остекление балкона: материалы, нюансы и советы экспертов Недвижимость, 17 окт, 13:03 Все о роботах-пылесосах: кому пригодятся и как выбрать подходящую модель Недвижимость, 16 окт, 15:35 Шпаклевка стен: для чего нужна, как выбрать и пользоваться Недвижимость, 16 окт, 08:39
Аналитики заявили о сокращении спроса на вторичное жилье в Москве на 30%
Жилье ,  
0 

Аналитики заявили о сокращении спроса на вторичное жилье в Москве на 30%

Снижение покупательской активности произошло из-за повышения ипотечных ставок и долгих майских праздников, объяснили эксперты
Фото: Валерий Шарифулин/ТАСС
Фото: Валерий Шарифулин/ТАСС

В мае 2019 года спрос покупателей на вторичную недвижимость в старых границах Москвы сократился на 30% по сравнению с аналогичным периодом 2018 года. Об этом в пресс-релизе сообщают аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость».

Одной из причин снижения спроса является то, покупательский ажиотаж прошлого года исчерпал себя: существенное число участников рынка уже вышло на сделку, преимущественно осенью. Во-вторых, на фоне продолжающегося падения доходов населения, снижения покупательной способности рубля и роста ставок по жилищным кредитам на вторичке ощутимо сократилось количество потребителей, планирующих оформить ипотеку. Кроме того, на ситуацию со спросом повлиял более долгий, чем в прошлом году, период майских праздников — в первую половину месяца было внесено в два раза меньше авансов, чем в 2018-м, объясняют аналитики.

Ослабление покупательской активности привело к началу постепенного снижения цен во вторичном сегменте, которое пока не отразилось на средних показателях по рынку в целом, однако его можно заметить в отдельно взятых спальных районах столицы. Если рыночная конъюнктура не изменится, то в среднесрочной перспективе стоимость вторичного жилья может сократиться в среднем на 5–7%, уточняется в пресс-релизе.

Снижение цен остановится, а спрос возобновится, если ставки по ипотеке упадут как минимум до 9%, а цены на новостройки вырастут после вступления в силу поправок в закон о долевом строительстве, прогнозируют аналитики.

С мая 2018 года (за 12 месяцев) средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья в крупных городах России выросла на 11% и достигла 58,1 тыс. руб., сообщили ранее аналитики ЦИАН. По их данным, самые высокие цены среди региональных городов зафиксированы в Сочи (130,1 тыс. руб. за кв. м), а самые низкие — в Балакове (30,4 тыс. руб. за 1 кв. м).

Главное Найти квартиру Лента