Лента новостей
Все новости Недвижимость
США провели учения на случай применения Россией ядерного оружия в Европе 03:27, Политика В Европе зафиксировали вторую смерть от нового коронавируса 03:03, Общество Число зараженных новым коронавирусом в США превысило 30 человек 02:40, Общество Один из банков «большой четверки» в США выплатит $3 млрд штрафов 02:30, Финансы Власти Украины предупредили о снижении пенсий в будущем 01:48, Общество В одной из башен «Москва-Сити» произошло обрушение части наружного стекла 01:23, Общество Шувалов предложил закрепить в Конституции бизнесменов как передовой класс 01:02, Бизнес Сандерс посоветовал Путину «держаться подальше» от выборов в США 00:50, Политика Полицейские в Москве выехали на проверку из-за сувенирной гранаты 00:44, Общество Зеленский пообещал наказать за беспорядки из-за эвакуированных из Китая 00:28, Общество Суд в США приговорил россиянку к тюрьме по делу о наркотиках 00:26, Общество ЕС не смог согласовать бюджет из-за дыры после выхода Британии 00:19, Политика Глава Минздрава Украины уехала из санатория с эвакуированными 21 фев, 23:29, Общество В Канаде назвали условия для депортации бывшего эсэсовца 21 фев, 23:11, Общество Глава ВИЧ-Центра поспорил с Минздравом о стабилизации ситуации с вирусом 21 фев, 22:58, Общество Спросившей Путина о жизни на 10 тыс. руб. женщине нашли работу 21 фев, 22:42, Общество Суд разрешил принудительно привести Порошенко на допрос 21 фев, 22:21, Политика Магнитогорский «Металлург» гарантировал себе место в плей-офф КХЛ 21 фев, 22:16, Спорт США ужесточат контроль за экспортом в Россию 21 фев, 22:14, Политика Максима Каца и 15 его сторонников исключили из «Яблока» 21 фев, 22:06, Политика В Москве арестовали бывшего главу Инвестбанка 21 фев, 22:01, Общество Власти начали проверку после корпоратива в петербургском морге 21 фев, 21:48, Общество СМИ показали видео из украинского санатория для эвакуированных из Уханя 21 фев, 21:43, Общество Турчинов объяснил невозможность объявить войну России 21 фев, 21:26, Политика WSJ узнала о возможном выходе Эр-Рияда из «нефтяного союза» с Россией 21 фев, 21:09, Экономика СМИ узнали о переговорах «Сочи» по трансферу чемпиона мира 2018 года 21 фев, 21:06, Спорт Кремль раскрыл содержание разговора Путина с Эрдоганом 21 фев, 20:59, Политика Российская премьер-лига договорилась о контракте с титульным спонсором 21 фев, 20:51, Спорт
Аналитики заявили о сокращении спроса на вторичное жилье в Москве на 30%
Материалы по теме Названы российские города-миллионники, где вторичка дешевле новостроек Росреестр отчитался о росте числа сделок на вторичном рынке Москвы Спрос на вторичное жилье в Москве упал почти на четверть за год
0
Аналитики заявили о сокращении спроса на вторичное жилье в Москве на 30%
Снижение покупательской активности произошло из-за повышения ипотечных ставок и долгих майских праздников, объяснили эксперты
Фото: Валерий Шарифулин/ТАСС

В мае 2019 года спрос покупателей на вторичную недвижимость в старых границах Москвы сократился на 30% по сравнению с аналогичным периодом 2018 года. Об этом в пресс-релизе сообщают аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость».

Одной из причин снижения спроса является то, покупательский ажиотаж прошлого года исчерпал себя: существенное число участников рынка уже вышло на сделку, преимущественно осенью. Во-вторых, на фоне продолжающегося падения доходов населения, снижения покупательной способности рубля и роста ставок по жилищным кредитам на вторичке ощутимо сократилось количество потребителей, планирующих оформить ипотеку. Кроме того, на ситуацию со спросом повлиял более долгий, чем в прошлом году, период майских праздников — в первую половину месяца было внесено в два раза меньше авансов, чем в 2018-м, объясняют аналитики.

Ослабление покупательской активности привело к началу постепенного снижения цен во вторичном сегменте, которое пока не отразилось на средних показателях по рынку в целом, однако его можно заметить в отдельно взятых спальных районах столицы. Если рыночная конъюнктура не изменится, то в среднесрочной перспективе стоимость вторичного жилья может сократиться в среднем на 5–7%, уточняется в пресс-релизе.

Снижение цен остановится, а спрос возобновится, если ставки по ипотеке упадут как минимум до 9%, а цены на новостройки вырастут после вступления в силу поправок в закон о долевом строительстве, прогнозируют аналитики.

С мая 2018 года (за 12 месяцев) средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья в крупных городах России выросла на 11% и достигла 58,1 тыс. руб., сообщили ранее аналитики ЦИАН. По их данным, самые высокие цены среди региональных городов зафиксированы в Сочи (130,1 тыс. руб. за кв. м), а самые низкие — в Балакове (30,4 тыс. руб. за 1 кв. м).