Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 600 100 руб +3%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Посольство Венгрии назвало некорректными данные о въезде для россиян Политика, 12:22 Трутнев объяснил приезд в Хабаровск во время митингов в поддержку Фургала Политика, 12:18 Руководителей обогатительной фабрики «Норникеля» уволили за сброс отходов Бизнес, 12:15 Затишье после спроса: кто сумел повысить эффективность в период локдауна Социальная экономика, 12:10  Журналисты кремлевского пула записали видео в поддержку Ивана Сафронова Общество, 12:08 Иммунолог назвал категории людей с наименьшим риском заболеть COVID-19 Общество, 12:07 В Кронштадте открылся музейно-исторический парк «Остров фортов» Партнерский материал, 12:06 Путин заявил об историческом шансе решить в России жилищный вопрос Общество, 11:58 Путин поручил подготовить проект указа о национальных целях до 2030 года Политика, 11:57 СК назвал Анатолия Быкова главарем красноярской преступности 90-х Общество, 11:54 Избирком Польши сообщил о лидерстве Дуды на президентских выборах Политика, 11:53 Компания из России помогла швейцарцам купить отель в Германии Недвижимость, 11:52 CAS отменил решение об исключении «Манчестер Сити» из еврокубков Спорт, 11:49 В России заключили крупнейшую сделку на рынке складов Недвижимость, 11:42
Названы российские города-миллионники, где вторичка дешевле новостроек
Жилье ,  
0 

Названы российские города-миллионники, где вторичка дешевле новостроек

Наибольшая ценовая разница в пользу нового жилья отмечена в старых границах Москвы
Фото: Ярослав Чингаев/ТАСС
Фото: Ярослав Чингаев/ТАСС

В 13 российских городах-миллионниках вторичные квартиры дороже, чем в новостройках. И только в трех крупных городах они оказались, наоборот, дешевле — в Москве, Перми и Нижнем Новгороде. Об этом говорится в исследовании онлайн-сервиса объявлений Domofond.ru.

Наибольшая разница зафиксирована в старых границах Москвы — 9,1%. Здесь в новостройках 1 кв. м стоит в среднем 232,9 тыс. руб., а на вторичном рынке жилья — 211,8 тыс. руб. В Перми ценовая разница в пользу новостроек составила 4,8%, а в Нижнем Новгороде — 3,9%, указано в обзоре.

В остальных городах-миллионниках, где вторичные квартиры дороже новостроек, лидером по разнице средних цен стал Краснодар. Новостройки тут дешевле вторичного жилья на 18% (50,1 тыс. руб. против 59,1 тыс. руб. за 1 кв. м). На втором месте — Ростов-на-Дону, где разница цен в пользу вторички составляет 17,9%. На третьем месте — Новосибирск, где «квадрат» во вторичных квартирах на 15,1% дороже, чем в новых, отмечают аналитики Domofond.ru.

Рейтинг городов-миллионеров по разнице цен на новостройки и вторичные квартиры (апрель 2019г.)

Город Новостройки, руб./кв. м Вторичный рынок, руб./кв. м Разница
1 Краснодар 50 099 59 092 18%
2 Ростов-на-Дону 50 900 60 026 17,9%
3 Новосибирск 62 093 71 465 15,1%
4 Самара 53 379 59 974 12,4%
5 Красноярск 54 319 60 894 12,1%
6 Волгоград 45 164 49 679 10%
7 Уфа 66 021 72 130 9,3%
8 Санкт-Петербург 120 248 131 090 9%
9 Казань 78 769 82 682 5%
10 Екатеринбург 71 275 73 855 3,6%
11 Омск 45 516 46 571 2,3%
12 Челябинск 40 299 41 175 2,2%
13 Воронеж 48 914 49 549 1,3%
14 Нижний Новгород 71 031 68 266 -3,9%
15 Пермь 59 246 56 374 -4,8%
16 Москва 232 978 211 824 -9,1%

Таблица: «Домофонд»

Эксперты компании уже более года наблюдают положительную ценовую динамику в российских городах. С января прошлого года рост цен на первичном рынке составил 13,1%. С начала 2019 года цены на новостройки в России поднялись на 3,2% и достигли 69,8 тыс. руб. за 1 кв. м.