Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В России появится новый вид выписки из ЕГРН. Что это значит Недвижимость, 12:40 Как быстро продать квартиру. 10 простых шагов Недвижимость, 11:52 Риелторы назвали округ Москвы с максимально подешевевшим жильем Недвижимость, 11:13 Архитектор Барт Голдхоорн: «Жилье формирует облик города» Недвижимость, 10:55 Сбербанк продлил льготную ипотеку на ИЖС до декабря Недвижимость, 16 сен, 19:26 Более 3 тыс. обманутых дольщиков получили жилье в Москве в 2021 году Недвижимость, 16 сен, 18:29 В России изменились правила подключения к газовым сетям Недвижимость, 16 сен, 18:11 Цены аренды жилья в Москве вернулись на допандемийный уровень Недвижимость, 16 сен, 17:11 Избежать проблем: зачем подавать уведомление о начале строительства дома Недвижимость, 16 сен, 16:51 Собянин анонсировал масштабное благоустройство на северо-западе Москвы Недвижимость, 16 сен, 16:32 Российские ипотечники назвали источники средств на ремонт Недвижимость, 16 сен, 14:09 ВТБ и «Дом.РФ» запустят ипотеку для бюджетников со ставками от 2% Недвижимость, 16 сен, 13:00 Похожа ли Москва на город, удобный для всех? Видео Недвижимость, 16 сен, 11:59 Эксперты назвали города с максимально подорожавшими однушками Недвижимость, 16 сен, 10:47
Названы российские города-миллионники, где вторичка дешевле новостроек
Жилье ,  
0 

Названы российские города-миллионники, где вторичка дешевле новостроек

Наибольшая ценовая разница в пользу нового жилья отмечена в старых границах Москвы
Фото: Ярослав Чингаев/ТАСС
Фото: Ярослав Чингаев/ТАСС

В 13 российских городах-миллионниках вторичные квартиры дороже, чем в новостройках. И только в трех крупных городах они оказались, наоборот, дешевле — в Москве, Перми и Нижнем Новгороде. Об этом говорится в исследовании онлайн-сервиса объявлений Domofond.ru.

Наибольшая разница зафиксирована в старых границах Москвы — 9,1%. Здесь в новостройках 1 кв. м стоит в среднем 232,9 тыс. руб., а на вторичном рынке жилья — 211,8 тыс. руб. В Перми ценовая разница в пользу новостроек составила 4,8%, а в Нижнем Новгороде — 3,9%, указано в обзоре.

В остальных городах-миллионниках, где вторичные квартиры дороже новостроек, лидером по разнице средних цен стал Краснодар. Новостройки тут дешевле вторичного жилья на 18% (50,1 тыс. руб. против 59,1 тыс. руб. за 1 кв. м). На втором месте — Ростов-на-Дону, где разница цен в пользу вторички составляет 17,9%. На третьем месте — Новосибирск, где «квадрат» во вторичных квартирах на 15,1% дороже, чем в новых, отмечают аналитики Domofond.ru.

Рейтинг городов-миллионеров по разнице цен на новостройки и вторичные квартиры (апрель 2019г.)

Город Новостройки, руб./кв. м Вторичный рынок, руб./кв. м Разница
1 Краснодар 50 099 59 092 18%
2 Ростов-на-Дону 50 900 60 026 17,9%
3 Новосибирск 62 093 71 465 15,1%
4 Самара 53 379 59 974 12,4%
5 Красноярск 54 319 60 894 12,1%
6 Волгоград 45 164 49 679 10%
7 Уфа 66 021 72 130 9,3%
8 Санкт-Петербург 120 248 131 090 9%
9 Казань 78 769 82 682 5%
10 Екатеринбург 71 275 73 855 3,6%
11 Омск 45 516 46 571 2,3%
12 Челябинск 40 299 41 175 2,2%
13 Воронеж 48 914 49 549 1,3%
14 Нижний Новгород 71 031 68 266 -3,9%
15 Пермь 59 246 56 374 -4,8%
16 Москва 232 978 211 824 -9,1%

Таблица: «Домофонд»

Эксперты компании уже более года наблюдают положительную ценовую динамику в российских городах. С января прошлого года рост цен на первичном рынке составил 13,1%. С начала 2019 года цены на новостройки в России поднялись на 3,2% и достигли 69,8 тыс. руб. за 1 кв. м.

Главное Найти квартиру Лента