Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Российские банки снизили ипотечные ставки. Обзор программ
Деньги ,  
0 

Российские банки снизили ипотечные ставки. Обзор программ

С 1 октября сразу несколько крупных ипотечных банков объявили о снижении ставок по жилищным кредитам
Фото: Антон Ваганов/ТАСС
Фото: Антон Ваганов/ТАСС

В августе 2019 года средневзвешенная ставка по ипотеке в России впервые с января опустилась ниже 10% и составила 9,9%. Это произошло после постоянного снижения ключевой ставки Центрального банка в течение 2019 года.

В начале сентября Банк России вновь снизил ключевую ставку — на 0,25 п.п., с 7,25% до 7% годовых. Дождавшись окончания календарного месяца, ряд крупных российских банков снизили ставки по жилищным кредитам на покупку готового и строящегося жилья, загородной недвижимости, строительство жилого дома и другие программы. Рассказываем, как изменились ипотечные ставки в крупнейших банках с 1 октября.

Сбербанк сообщил о снижении ставок по ипотечным программам кредитования на готовое и строящееся жилье, загородную недвижимость, строительство жилого дома, покупку гаража и машино-места, нецелевой кредит под залог недвижимости. Сниженные ставки не распространяются на программы «Военная ипотека» и господдержки для семей с детьми.

Минимальная ставка на покупку готового жилья в ипотеку в Сбербанке с 1 октября составила 8,8% для тех ипотечных заемщиков, кто является зарплатным клиентом банка и подпадает под условия акций «Молодая семья» и «Скидка 0,3% на ДомКлик». А квартиру в новостройке можно приобрести в ипотеку по ставке от 7,3% годовых. Рефинансировать ипотечный кредит другого банка заемщики могут по ставке от 9,5%.

ВТБ обновил условия ипотечного кредитования на покупку жилого дома. Теперь кредит на покупку частного дома можно оформить по ставке от 10,4%. При этом клиентам с ежемесячными зачислениями на счет доступен дисконт в размере 0,3 п.п. Банк снизил первоначальный взнос на 10%, теперь он начинается от 30% стоимости объекта, для ипотеки с материнским капиталом — от 20%. Максимальный срок кредитования — до 30 лет.

Банк «Дом.РФ» снизил базовую ставку по ипотечным программам на 0,8 п.п. Теперь приобрести жилье на первичном рынке можно по базовой ставке 8,9% без дополнительных условий. Предложение доступно для всех клиентов. При этом для зарплатных клиентов банка, а также при сумме кредита от 8 млн для Москвы и Санкт-Петербурга и от 4 млн для регионов доступна ставка от 8,5% годовых. Минимальная ставка на покупку готового жилья составляет 9,0%. Рефинансировать действующий ипотечный кредит можно от 8,7% годовых. Кроме того, банк снизил ставку по программе «Семейная ипотека» при рождении второго и последующего ребенка до 4,9% на весь срок кредитования.

В Райффайзенбанке кредиты на приобретение недвижимости на первичном и вторичном рынках, рефинансирование или приобретение недвижимости под залог квартиры в собственности на сумму от 7 млн руб. доступны по ставке от 8,99% для всех категорий заемщиков. На кредиты в сумме от 3 млн до 7 млн руб. банк устанавливает ставки от 9,29%.

В Альфа-банке клиенты могут оформить ипотеку по ставке от 8,49%. Ставка на кредиты на первичном рынке снижена на 0,8 п.п. Банк предлагает различные программы ипотечного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости — займы с минимальным первоначальным взносом от 10% стоимости жилья, а также кредит под залог находящейся в собственности квартиры. Срок ипотечного кредита составляет от 3 до 30 лет. Кроме того, заемщики могут использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса и погашения ипотечного кредита на покупку готового или строящегося жилья. При этом собственных средств заемщика должно быть внесено не менее 5% от стоимости приобретаемой недвижимости.

В Газпромбанке ипотека снизилась на 0,5–0,6 п.п. Минимальная ставка от 8,7% годовых действует при оформлении кредита от 10 млн руб. на недвижимость в Москве, МО, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и от 5 млн руб. на недвижимость в остальных регионах России. Первоначальный взнос по ипотеке составит не менее 20% от стоимости квартиры при оформлении страхования жизни и здоровья, а также если клиент является зарплатным клиентом или приобретает квартиру у партнера банка. Газпромбанк также снизил на 0,7 п.п. ставку на рефинансирование ипотеки. Она составляет от 9,2% годовых.

Весной президент России Владимир Путин поручил принять меры по снижению ипотечной ставки до 8%.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Думе предложили привязать цену аренды госземель к кадастровой стоимости Жилье, 19:11
Госдума одобрила в первом чтении поправки об эскроу-счетах в ИЖС Загород, 19:07
Названы популярные места для зимнего отдыха с самой доступной арендой Жилье, 17:56
Объем рынка офисной недвижимости в Москве впервые превысил 20 млн кв. м Город, 16:13
Как изменились стандарты застройки высокобюджетных поселков в Подмосковье Мнения, 15:03
Названа доля российской молодежи, проживающей с родителями Жилье, 13:31
Эксперты назвали районы Москвы с наибольшими сроками продажи новостроек Жилье, 11:31
Москва выставила на торги квартиры по цене до ₽3 млн Жилье, 09:58
Названы туристические города с самой подорожавшей арендой на Новый год Жилье, 28 ноя, 17:41
Покупка жилья в бывшей промзоне: плюсы и минусы Жилье, 28 ноя, 16:09
Эксперты оценили рост цен на аренду офисов в Москве в 2023 году Город, 28 ноя, 16:07
Подмосковный девелопер благоустроит набережную в Красногорском районе Жилье, 28 ноя, 15:39
Инвесторам предложили необычную недвижимость: жилье в рабочем поселке Деньги, 28 ноя, 15:33
В Москве резко выросли спрос и цены на аренду элитного жилья Жилье, 28 ноя, 14:05
Главное Лента