Лента новостей
Все новости Недвижимость
В посольстве отреагировали на сообщения о «российских шпионах» в Давосе 19:26, Политика В аэропортах России из-за коронавируса стали проверять прибывших из Китая 18:52, Общество Ресин заявил об ошибках при сносе гостиницы «Россия» 18:47, Общество «Рубин» выиграл первый матч под руководством Леонида Слуцкого 18:38, Спорт В Белоруссии в первой половине года пройдут внезапные проверки войск 18:36, Общество Заместитель мэра Москвы Марат Хуснуллин станет вице-премьером 18:35, Политика Дерипаска похвалил реформы Трампа и раскритиковал российский ЦБ 18:31, Бизнес В Минкомсвязи задумались о бесплатном доступе россиян к соцсетям 18:30, Технологии и медиа Борисов станет куратором ТЭКа, промышленности и оборонки в правительстве 18:26, Бизнес В ВОЗ предупредили о распространении коронавируса за пределами Китая 18:21, Общество Президент Узбекистана назвал период правления Каримова временами страха 18:20, Политика В Ростове-на-Дону вынужденно приземлился SSJ100 18:16, Общество Бывший зам Мишустина в ФНС возглавит аппарат правительства 18:09, Политика В Госдуме оценили доходы от продажи пива на футбольных матчах 18:07, Спорт В Сибири уволили залившего виски вместо незамерзайки инспектора ДПС 18:07, Общество Юрий Трутнев сохранит пост куратора Арктики в новом правительстве 18:06, Бизнес Четыре совета для сервиса доставки: как показать продукт в каталоге 18:02, PRO Власти Дагестана ответили на данные о запрете женщинам посещать бассейн 17:59, Общество КНДР отказалась соблюдать мораторий на ядерные испытания 17:59, Политика Первые российские вертолетоносцы будут заложены ко Дню Победы 17:46, Политика Костин сообщил об уходе своего заместителя Олюнина из ВТБ 17:42, Бизнес Активисты сообщили об обращении женщины в СК из-за обряда изгнания джинна 17:37, Общество В Госдуме предложили запретить иностранное гражданство для прокуроров 17:32, Политика Комитет ГД рекомендовал принять в I чтении проект поправок в Конституцию 17:25, Политика Кокорин вышел на поле капитаном «Зенита» после перехода в «Сочи» 17:23, Спорт Российский суд обязал удалить приложение интернет-магазина iHerb 17:18, Общество Максим Топилин уйдет с поста министра труда и соцзащиты 17:10, Экономика Иранский депутат предложил $3 млн за убийство Трампа 17:07, Политика
ДОМ.РФ назвал долю работающих с эскроу-счетами застройщиков
Материалы по теме ЦБ выступил против поэтапного раскрытия счетов эскроу для застройщиков ЦБ разъяснил, когда можно снять деньги со счета эскроу ЦБ назвал число ипотечных заемщиков без задолженностей по другим кредитам
0
ДОМ.РФ назвал долю работающих с эскроу-счетами застройщиков
Сегодня эскроу-счета используют более 900 девелоперов, из которых только 12% работают в Москве и Московской области
Фото: Валерий Шарифулин/ТАСС

Около 88% застройщиков (в основном группы компаний), привлекающих проектное финансирование, реализуют строительные проекты вне Московского региона. Об этом «РБК-Недвижимости» сообщили в аналитической службе ДОМ.РФ (данные основаны на информации, размещенной на портале наш.дом.рф).

Всего на территории России жилье возводят больше 2,5 тыс. девелоперов (групп компаний). Из них 2,2 тыс. девелоперов имеют право привлекать средства граждан в рамках проектного финансирования или в соответствии с полученным заключением о соответствии критериям правительства РФ. Счета эскроу используют более 900 девелоперов, из которых 106 (12%) работают в Москве и Московской области.

По данным ДОМ.РФ, на Московский регион приходится 28% проектов, предусматривающих использование счетов эскроу, или 6,9 млн кв. м жилья. Оставшиеся 17,4 млн кв. м (72% проектов) реализуются в других регионах России. Всего в России в стадии строительства находится 113,0 млн кв. м жилья.

По словам руководителя юридического департамента АН «БОН ТОН» Дмитрия Логинова, Москва и Московская область занимают первое место по количеству эскроу-счетов. «Здесь заключено 76 кредитных договоров из 128 в Центральном ФО, согласно официальным источникам на 28.10.2019. На 1 июля 2019 года проекты, работающие по новой схеме финансирования, были в 50 субъектах России. На 28 октября 2019 года такие проекты представлены уже в 68 регионах», — говорит эксперт.

«Сегодня доля проектов, которые перешли на проектное финансирование, составляет больше 20%. При этом если мы посмотрим Единую систему жилищного строительства, то увидим, что доля проектов по новому механизму в Москве и области не такая и маленькая — почти 30%, — добавляет управляющий партнер компании Colliers International Николай Казанский. По его словам, новая система финансирования дает возможность запускать проекты в любом регионе и для всех застройщиков.

С 1 июля 2019 года в России начался переход на новую схему финансирования строительства многоквартирных домов через эскроу-счета. Деньги дольщиков застройщик напрямую больше не получит, их разместят на специальных счетах в аккредитованных банках, а стройка будет идти за счет банковского проектного финансирования. Сейчас право работать с эскроу-счетами имеют 94 банка, при этом доминирующее положение занимают три игрока: Сбербанк, ВТБ и ДОМ.РФ.