Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Новой Москве сократилось предложение загородных форматов жилья
Жилье ,  
0 

В Новой Москве сократилось предложение загородных форматов жилья

Цены на загородные форматы жилья в Новой Москве также не выдерживают конкуренции с аналогичными объектами в Подмосковье
Фото: ТАСС/ Михаил Фомичев
Фото: ТАСС/ Михаил Фомичев

Предложение загородных форматов жилья в Новой Москве существенно сократилось за прошедший год. Сегодня в ТиНАО в продаже находятся 2,3 тыс. новых домов, коттеджей, квартир в загородных ЖК и земельных участков, что на 43% меньше, чем осенью прошлого года. За прошедший год в Новой Москве появилось только два новых коттеджных поселка. Об этом сообщается в пресс-релизе агентства «Инком-Недвижимость».

Такое падение аналитики связывают с переходом на эскроу-счета и с действием жестких столичных требований к строительству жилья. «Сокращение предложения новых поселков также говорит о том, что затраты на необходимые коммуникации, социальную и прочую инфраструктуру оказываются просто нерентабельными для девелоперов», — поясняется в материалах «Инкома».

Цены на загородные форматы жилья в Новой Москве не выдерживают конкуренции с аналогичными объектами в Подмосковье, что также влияет на спрос и уровень предложения. В среднем на первичном рынке Новой Москвы участок без подряда стоит 6,7 млн руб. против 2,9 млн руб. по области в целом, коттедж — 52,4 млн руб. против 33,8 млн руб., таунхаус — 18,8 млн руб. против 13,2 млн руб.

Наибольшую долю предложения на рынке первичной недвижимости загородного формата в Новой Москве на осень 2019 года занимают земельные участки без подряда — 53%, квартиры в таунхаусах и дуплексах составляют 20%, коттеджи — 14%. Предложение квартир в малоэтажных жилых домах (МЖД) сократилось за год с 34% до 13%.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Спад рыночной и рост льготной: «Дом.РФ» оценил спрос на ипотеку Деньги, 15 апр, 18:52
Виллы от Bentley Home: каким получился проект в элитном районе Дубая Деньги, 15 апр, 16:12
Россияне назвали самые желанные места России для весенних путешествий Город, 15 апр, 15:11
Кабмин разрешил семьям мобилизованных не оплачивать за них воду и газ Жилье, 15 апр, 14:24
Доля незанятых офисных площадей в Москве снизилась до минимума за 10 лет Город, 15 апр, 13:50
Россияне стали реже покупать недвижимость для иммиграции Деньги, 15 апр, 13:19
Долговая нагрузка и первый взнос: как увеличить шансы на ипотеку в 2024-м Деньги, 15 апр, 13:10
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье бизнес-класса Жилье, 15 апр, 11:53
Собянин назвал объем застройки по программе комплексного развития Город, 15 апр, 11:24
«О хороших проектах люди узнают быстро» — Юрий Матвеев, .Sense Жилье, 15 апр, 11:00
Число сделок с элитным жильем в Москве за год выросло на 60% Жилье, 15 апр, 10:51
Росреестр сообщил о рекорде по онлайн-сделкам с жильем в Москве Жилье, 15 апр, 09:16
Пустующие площадки ушедших брендов в ТЦ Москвы заместили новые арендаторы Город, 12 апр, 16:05
В ГД внесли документ об обязательном участии россиян в благоустройстве Город, 12 апр, 14:19
Главное Лента