Лента новостей
Все новости Недвижимость
Медпредставитель 4.0: каким будет сотрудник отдела продаж в фарме 12:23, PRO Главу строительной компании задержали после взрыва на АЗС в Серпухове 12:22, Общество Риелторы назвали стоимость самых дешевых подмосковных дач в аренду 12:04, Жилье В Мурманске состоялось прощание с жертвами крушения SSJ100 в Шереметьево 11:55, Общество «Скажи что-нибудь на футбольном»: что такое пента-трик 11:54, РБК и Футболер Бывший спортивный директор «Динамо» Роман Орещук вернется в клуб 11:53, Спорт Задержан вице-губернатор Ростовской области 11:50, Политика Дизель против гибрида: тест-драйв Jaguar F-Pace и Lexus RX 11:44, Авто СПЧ потребовал от владельцев «Коммерсанта» не вмешиваться в дела редакции 11:42, Общество Аксенов предсказал Зеленскому судьбу Порошенко 11:40, Политика В Минобороны сообщили об отказе от тушенки для военных 11:33, Общество Семь структур Дерипаски зарегистрировались в российском офшоре 11:30, Бизнес Эксперты разъяснили, какие дачные постройки можно и нельзя узаконить 11:28, Жилье Чеченский правозащитник Титиев попросил об условно-досрочном освобождении 11:28, Общество Как устроен уличный бизнес на «колесах»: все про фудтраки и автолавки 11:26, РБК и ГАЗ Без чего в новых реалиях не выживут ни застройщики, ни банки 11:24, Недвижимость Покоривший Эверест в 24-й раз житель Непала установил мировой рекорд 11:16, Общество Токен Matic подорожал на 700% за 20 дней 11:12, Крипто В мобильном приложении «Госуслуги Москвы» появилась функция оплаты ЖКУ 11:08, Жилье Суд вынес приговор медэксперту по делу о «пьяном» мальчике из Балашихи 11:06, Общество СМИ узнали об интересе «Атлетико» к футболисту ЦСКА Марио Фернандесу 11:00, Спорт Как придумывают необычное мороженое 10:56, РБК и ВТБ Бортников заявил о распространении финансирования боевиков криптовалютами 10:53, Общество Рекламодатели снизили свои расходы на ТВ, радио и в прессе 10:53, Технологии и медиа Я тебе покажу: как выручить 130 млн руб. на контроле за детьми 10:46, PRO Рынок лояльности: как журналисты и владельцы СМИ оказались в ловушке 10:41, Мнение
Эксперты рассказали о затоваривании рынка новых коттеджей в Подмосковье
Материалы по теме Названы города России с самым дешевыми загородными домами Эксперты рассказали о самых низких ценах на загородные дома в России Страховщики назвали основные риски для загородных домов россиян
0
Эксперты рассказали о затоваривании рынка новых коттеджей в Подмосковье
Объем предложения начал снижаться, но раскупаются только ликвидные объекты небольшой площади
Фото: Светлана Холявчук/Интерпресс/ТАСС

В конце первого квартала 2019 года на рынке первичной загородной недвижимости Московского региона было представлено 37 поселков с общим объемом предложения порядка 710 домовладений, что на 7,7% меньше по сравнению с предыдущим кварталом. Об этом говорится в исследовании компании «Метриум».

Эксперты объясняют снижение предложения вымыванием наиболее ликвидных лотов и низкой девелоперской активностью (в январе — марте на рынок не вышло ни одного нового проекта). Но, несмотря на постоянное уменьшение объема экспозиции, затоваренность рынка сохраняется, отмечают аналитики компании. По их данным, большинство проектов (особенно в элитном сегменте) представлено дорогими, морально устаревшим объектами. С рынка уходят лишь наиболее ликвидные, небольшие по площади дома.

Средняя цена 1 кв. м в конце марта 2019 года составила 150,2 тыс. руб., а средняя цена домовладения — 80,5 млн руб. Динамика цен в зависимости от локации была разнонаправленной. Например, максимальное снижение цены зафиксировано на Новорижском (-6,8%) и Минском (-6,2%) шоссе, где сконцентрированы проекты, экспонирующиеся в валюте. На Киевском и Дмитровском шоссе цены, наоборот, выросли — на 10,4% и 2,3% соответственно, указано в обзоре.

Большинство сделок на загородном рынке проходят с дисконтом до 20–25%, а в некоторых случаях и более, отмечают аналитики.

Многие участки в Подмосковье сегодня продаются по стоимости подведения коммуникаций, а коттеджи и таунхаусы — по себестоимости их строительства, сообщали ранее эксперты «Инком-Недвижимости». Средний размер скидки сократился, но застройщики по-прежнему готовы на дисконт, чтобы реализовать свои проекты в условиях падающего спроса. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости