Лента новостей
Все новости Недвижимость
6 правил зимнего ухода за чувствительной кожей 11:14, Pink Бывший король Бельгии Альберт II признал внебрачную дочь 11:14, Стиль СМИ сообщили об угрозе производству Apple из-за коронавируса в Китае 11:14, Бизнес «Красное и Белое» начала проверку после сообщений об утечке данных 11:07, Бизнес Назван покупатель гостиницы «Пекин» в Москве 10:59, Город Как тебе такое: Илон Маск — феномен общественного сознания 10:58, PRO Росморречфлот сообщил о возможном обнаружении судна Enigma Astralis 10:58, Общество Шоу «Паркуйся, выходи»: что было за кадром 10:47, Авто Сенаторы оценили слова Зеленского об ответственности СССР за начало войны 10:46, Политика Bitcoin не станет надежной валютой: в чем проблема 10:45, Крипто Семь хоккеистов молодежки попали в состав сборной России на Шведские игры 10:45, Спорт Почему покупать Bitcoin прямо сейчас не лучшая идея 10:38, Крипто Европа или Подмосковье: где недвижимость окупится быстрее 10:25, Недвижимость Чем пополнить коллекцию произведений искусства на ярмарке BRAFA 10:22, Стиль Элеватор в Нижнем Новгороде превратят в многофункциональный центр 10:19, Жилье Губернатор Подмосковья подписал рекомендацию о помиловании Иссахар 10:16, Общество Российские туроператоры перестали принимать группы из Китая 10:15, Общество В Роскачестве дали рекомендации по охране персональных данных в интернете 10:11, Технологии и медиа Как оценивать недвижимость в условиях неопределенности 10:11, PRO НБА перенесла матч из-за гибели Брайанта впервые после теракта в Бостоне 10:02, Спорт Спортсменка доказала попадание допинга в организм после связи с мужчиной 09:56, Спорт Немецкое СМИ сообщило о подъеме сельского хозяйства России 09:51, Общество Эксперты оценили прибавку к пенсии после ввода новой системы накоплений 09:41, Общество Из Китая в Приамурье по временному коридору вернулись 213 человек 09:40, Общество Экономия и экология: пять правил разумной стирки 09:38, Зеленая экономика  В ангаре в Тольятти произошел пожар площадью более 1 тыс. кв. м 09:16, Общество Эксперт назвал ошибки при торможении в гололед 09:09, Общество Как профессиональный стайлинг помогает женщинам строить карьеру и жизнь 09:09, РБК и L’Oréal Professionnel
В Новой Москве сократилось предложение загородных форматов жилья
Материалы по теме Эксперты рассказали о затоваривании рынка новых коттеджей в Подмосковье В Подмосковье цены на дачи и бюджеты сделок отличаются в три раза Мэрия выставит на торги под ИЖС 16 участков в Новой Москве
0
В Новой Москве сократилось предложение загородных форматов жилья
Цены на загородные форматы жилья в Новой Москве также не выдерживают конкуренции с аналогичными объектами в Подмосковье
Фото: ТАСС/ Михаил Фомичев

Предложение загородных форматов жилья в Новой Москве существенно сократилось за прошедший год. Сегодня в ТиНАО в продаже находятся 2,3 тыс. новых домов, коттеджей, квартир в загородных ЖК и земельных участков, что на 43% меньше, чем осенью прошлого года. За прошедший год в Новой Москве появилось только два новых коттеджных поселка. Об этом сообщается в пресс-релизе агентства «Инком-Недвижимость».

Такое падение аналитики связывают с переходом на эскроу-счета и с действием жестких столичных требований к строительству жилья. «Сокращение предложения новых поселков также говорит о том, что затраты на необходимые коммуникации, социальную и прочую инфраструктуру оказываются просто нерентабельными для девелоперов», — поясняется в материалах «Инкома».

Цены на загородные форматы жилья в Новой Москве не выдерживают конкуренции с аналогичными объектами в Подмосковье, что также влияет на спрос и уровень предложения. В среднем на первичном рынке Новой Москвы участок без подряда стоит 6,7 млн руб. против 2,9 млн руб. по области в целом, коттедж — 52,4 млн руб. против 33,8 млн руб., таунхаус — 18,8 млн руб. против 13,2 млн руб.

Наибольшую долю предложения на рынке первичной недвижимости загородного формата в Новой Москве на осень 2019 года занимают земельные участки без подряда — 53%, квартиры в таунхаусах и дуплексах составляют 20%, коттеджи — 14%. Предложение квартир в малоэтажных жилых домах (МЖД) сократилось за год с 34% до 13%.