Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Кадастровая палата разъяснила закон о запрете хостелов в жилых домах
Деньги ,  
0 

Кадастровая палата разъяснила закон о запрете хостелов в жилых домах

Теперь размещать гостиницы можно будет только в нежилых помещениях
Фото: Сергей Ермохин/ТАСС
Фото: Сергей Ермохин/ТАСС

С 1 октября вступит в силу закон, который запретит использование жилых помещений для размещения гостиниц и предоставления гражданам гостиничных услуг. В Федеральной кадастровой палате разъяснили действие нового закона и рассказали, как проверить назначение помещения.

Новый закон не запрещает хостелы как вид гостиниц вообще, а ограничивает их расположение. Продолжить работу после 1 октября хостелы смогут, если занимаемое ими помещение будет переведено из жилого фонда в нежилой. Для этого собственникам такой недвижимости необходимо выполнить ряд требований: помещение должно находиться на первом этаже (или выше, но при условии, что под ним все помещения — нежилые), иметь отдельный вход или возможность его сделать. Кроме того, в помещении никто фактически не должен проживать.

В действующем законодательстве нет ограничения на оказание гостиничных услуг в жилых помещениях многоквартирных домов, поэтому квартиры нередко использовались для размещения хостелов. Проблемными становились те из них, где не соблюдались требования по ограничению шума, чистоте и другие. Жильцам дома, недовольным таким соседством, приходилось добиваться закрытия хостела через суд.

Если кто-то из жильцов подозревает, что в квартире по соседству располагается гостиница, они могут направить жалобу в надзорный орган. Перед этим следует уточнить, действительно ли при ее организации были допущены нарушения. Для этого нужно заказать выписку из ЕГРН об общих характеристиках объекта, уточняют в кадастровой палате. Запрет на размещение хостелов в жилых домах не подразумевает ликвидации права собственника квартиры или дома сдать его внаем. Жилое помещение может быть сдано на любой срок на основе заключения с жильцом договор найма.

Весной президент Владимир Путин подписал закон, запрещающий размещать хостелы в многоквартирных домах с 1 октября 2019 года. Тем не менее владельцы такой недвижимости не спешат закрывать свой бизнес, предпочитая переформатировать хостелы в апартаменты для посуточной аренды.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минстрой разъяснил изменения в проведении собраний собственников жильяЖилье, 22 апр, 19:00
В Москве скорректировали правила перепланировки квартирГород, 22 апр, 18:56
ЦБ порекомендовал банкам помочь жертвам недобросовестных подрядчиков ИЖСДеньги, 22 апр, 18:02
В Москве выбрали победителя конкурса на высотный проект в ФиляхГород, 22 апр, 15:44
Самые известные памятники Зураба Церетели. Где находятся, как выглядятДизайн, 22 апр, 15:29
Какое жилье можно купить на курорте по цене квартиры в МосквеЖилье, 22 апр, 13:10
Сергей Болдырев, BMS Development Group — об искусстве девелопментаГород, 22 апр, 12:31
Россиянам предложили выбрать объекты для благоустройства в 2026 годуОтрасль, 22 апр, 11:10
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье бизнес-классаЖилье, 22 апр, 10:24
Новая Москва стала первой по числу сделок в новостройках за кварталЖилье, 22 апр, 09:17
Индекс миллиона: в Москве резко сократилась доступность элитного жильяЖилье, 22 апр, 00:01
В «Домклик» назвали районы Москвы с самыми дешевыми новостройкамиДеньги, 21 апр, 18:09
Как выглядит один из крупнейших термальных комплексов России: фотоЗагород, 21 апр, 17:47
В Госдуме предложили запрет на покупку жилья дороже ₽1 млн за наличныеНедвижимость, 21 апр, 17:36
Главное Лента