Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Дальневосточный гектар: как бесплатно получить землю и деньги на освоение Жилье, 18:35
Более трети россиян ощутили в январе подорожание услуг ЖКХ Деньги, 15:03
ЦБ зафиксировал рекордную выдачу ипотеки в декабре Деньги, 14:36
«Авито» спрогнозировал снижение цен на загородное жилье в России Загород, 14:04
Москва анонсировала планы по капремонту на 2023 год Город, 12:47
Москва заняла последнее место среди крупных городов по росту цен на жилье Деньги, 10:20
Договор дарения: как правильно оформить передачу квартиры Жилье, 09:44
Рекорды и антирекорды: чем удивил рынок жилья в 2022 году Жилье, 00:02
Росстат зафиксировал рекорд ввода жилья в России Отрасль, 26 янв, 21:18
РСХБ предложил увеличить лимит по сельской ипотеке и расширить программу Загород, 26 янв, 19:09
Минстрой отметил «серьезный недобор» прироста ипотечного портфеля Деньги, 26 янв, 17:01
В Зимбабве построят новую столицу специально для богатых Город, 26 янв, 16:08
Спрос на новостройки в России в 2022 году сократился на 22% Жилье, 26 янв, 15:49
Эксперты назвали самые дефицитные строительные профессии Отрасль, 26 янв, 13:21
В России снизят целевые показатели жилищного нацпроекта по ипотеке
Деньги ,  
0 

В России снизят целевые показатели жилищного нацпроекта по ипотеке

Достичь целевых показателей, заложенных в нацпроекте «Жилье и городская среда», пока не удается
Фото: Ярослав Чингаев/ТАСС
Фото: Ярослав Чингаев/ТАСС

В правительстве хотят скорректировать целевые показатели нацпроекта «Жилье и городская среда» в части ипотечного кредитования, соответствующее предложение сейчас готовят Минстрой и Минфин. В ближайшее время доклад направят Владимиру Путину, пишет «Коммерсантъ».

Корректировка документа потребовалась из-за несоответствия реальных показателей заявленным в нацпроекте: в результате ужесточения кредитно-денежной политики ЦБ в конце прошлого года средняя ставка по ипотеке в первом полугодии 2019-го достигала 10,56% — это на 1,5–2 п.п. больше, чем предусмотрено нацпроектом. Согласно целевым показателям, к концу текущего года средняя ставка должна опуститься до 8,9% годовых, а к 2024-му — до 7,9%.

Несмотря на недавнее снижение ключевой ставки, достичь первого показателя уже не удастся. Впрочем, в «Дом.РФ» допускают, при дальнейшем смягчении ЦБ кредитно-денежной политики и достижении целевых 4% инфляции ставки по ипотеке могут снизиться до уровня 9% и ниже. На это, в частности, может повлиять и программа субсидирования ипотеки для многодетных семей (до ставки 6%), пишет «Коммерсантъ».

В противном случае высокие ипотечные ставки будут сдерживать рост спроса на покупку жилья: на недавней коллегии Минстроя говорили о снижении объемов выдачи ипотеки в январе — июле 2019 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 4%. Между тем в нацпроекте заложено, что в 2024 году количество выданных в России ипотечных кредитов на приобретение жилья на первичном рынке должно удвоиться — с 0,5 млн до 1,1 млн единиц.

О планах скорректировать средние ставки по ипотечным кредитам в 2019–2021 годах в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» стало известно еще в апреле 2019 года. Соответствующий документ разработал «Дом.РФ» и направил в Минстрой. Для того чтобы привести реальные и запланированные ставки в соответствие, в «Дом.РФ» предложили повысить их в 2019 году с 8,9% до 10,5%, в 2020-м — с 8,7% до 9,5%, а в 2021-м — с 8,5% до 9%.

Согласно нацпроекту «Жилье и городская среда», ипотека должна стать главным инструментом развития индустриального строительства: в 2024 году не менее 66,2% всех многоквартирных домов в стране будут строиться на ипотечные средства. В этом году, по оценкам «Дом.РФ», в России введут около 72 млн кв. м многоквартирных домов. Всего, согласно нацпроекту, к 2024 году в стране должно строиться не менее 120 млн кв. м жилья ежегодно.

Главное Лента