Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ЦИАН не заметил в Москве роста цен на новостройки после введения эскроу
Жилье ,  
0 

ЦИАН не заметил в Москве роста цен на новостройки после введения эскроу

По итогам августа на рынке новостроек Московского региона наблюдается стагнация — цены не растут и не падают
Фото: Артур Новосильцев/ТАСС
Фото: Артур Новосильцев/ТАСС

Переход на эскроу-счета в новостройках не привел в Московском регионе к росту цен. В августе цены на первичном рынке жилья были околонулевыми (то есть остались на уровне июля 2019 года, когда начался переход на эскроу) в Москве, Новой Москве и Подмосковье. Об этом сообщается в пресс-релизе сервиса объявлений ЦИАН.

В Старой Москве цены новое жилье снизились на 0,2%, первичный рынок Новой Москвы прибавил 0,1% за месяц, а цены на новостройки в Московской области поднялись на 0,2%.

Цены на жилье в новостройках в Московском регионе почти не изменились в 77% проектов. Рост стоимости квартир первичного рынка зафиксирован в 14% жилых комплексов, а снижение — в 9%, говорится в пресс-релизе.

Столичное жилье классов комфорт и эконом на низкой стадии строительства, продаваемое с использованием эскроу-счетов, дороже на 7%, чем по договорам долевого участия (182 тыс. руб. за 1 кв. м против 170,5 тыс. руб. за 1 кв. м соответственно). В проектах Московской области разница составляет 3% (90,8 тыс. руб. за 1 кв. м против 87,7 тыс. руб. за 1 кв. м). А в Новой Москве наблюдается обратная тенденция: квадратный метр жилья, реализуемого по ДДУ, стоит дороже, чем с использованием эскроу-счетов, на 6%, отмечается в материале.

С 1 июля в России начался переход на новую схему финансирования строительства многоквартирных домов через эскроу-счета. Деньги дольщиков застройщик напрямую больше не получит, их разместят на специальных счетах в аккредитованных банках, а стройка будет идти за счет банковского проектного финансирования.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ПИК не увидела риска в санкциях для своего бизнеса Отрасль, 23 фев, 23:17
В Саудовской Аравии построят курорт в футуристическом стиле Город, 22 фев, 17:53
Названа доля россиян, считающих родителей обязанными купить детям жилье Жилье, 22 фев, 15:17
Москва стала городом с минимальным ростом цен на жилье с 2018 года Город, 22 фев, 14:57
Власти Москвы утвердили два проекта комплексного развития территорий Город, 22 фев, 13:08
Риелторы оценили рост цен на комнаты в Москве Жилье, 22 фев, 13:01
Сбербанк изменил процедуру продажи залоговых объектов для собственников Деньги, 22 фев, 12:13
В Москве выросла кадастровая стоимость. Как изменится налог на квартиры Деньги, 22 фев, 10:52
Что построят в Москве в 2024 году. Видео Город, 22 фев, 10:46
ГД одобрила проект о борьбе с борщевиком для владельцев участков Загород, 21 фев, 18:15
Госдума одобрила внесение в реестр недвижимости сведений о бывшей семье Жилье, 21 фев, 17:57
Как будет выглядеть офис «Сибура» на месте элитного долгостроя в Москве Город, 21 фев, 16:29
Где в Москве в 2024 году построят больше всего жилья. Список районов и ЖК Жилье, 21 фев, 15:39
Региональный материнский капитал: как получить и на что потратить Деньги, 21 фев, 13:22
Главное Лента