Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Столтенберг назвал дату нового саммита НАТО Политика, 13:36 Как довести переговоры до победного конца — шесть инсайтов Pro, 13:27 Как фонды помогают лечить онкозаболевания РБК и Фонд Потанина, 13:27 В Guggenheim Partners спрогнозировали коррекцию биткоина до $20 тыс. Крипто, 13:22 В Кремле не увидели трагедии в росте числа уезжающих из России ученых Политика, 13:20 Фанаты «Манчестер Юнайтед» блокировали вход на тренировочную базу клуба Спорт, 13:17 Квартал «Театральный Дом» стал победителем премии Move Realty Awards Пресс-релиз, 13:11 Москалькова не увидела необходимости в лечении Навального вне колонии Политика, 13:11 Индия установила мировой рекорд по числу заразившихся COVID-19 за сутки Общество, 13:10 Cтратегия развития бизнеса по франшизе: на что обратить особое внимание Pro, 13:09 Segezha предупредила инвесторов о рисках из-за перепродажи мешков в Крым Бизнес, 13:07 Экс-чемпион мира по боксу Флойд Мэйвезер проведет бой с блогером Спорт, 13:07 Глава Туркмении наградил сына «за приумножение в мире славы алабаев» Политика, 13:03 Греф объяснил роль Сбербанка в производстве вакцины от COVID-19 Бизнес, 13:02
Риелторы назвали количество перешедших на эскроу московских новостроек
Жилье ,  
0 

Риелторы назвали количество перешедших на эскроу московских новостроек

Квартиры, которые продаются по новой схеме, оказались дороже новостроек, реализуемых по старым правилам, в среднем на 10–15%, утверждают риелторы
Фото: Артур Новосильцев/ТАСС
Фото: Артур Новосильцев/ТАСС

В Москве продажи квартир в новостройках с использованием эскроу ведутся в десяти ЖК комфорт-класса, что составляет 12% от общего объема предложений массового сегмента новостроек Москвы. Об этом сообщается в пресс-релизе компании «Метриум».

Общее количество квартир в новостройках, где жилье продается с применением эскроу, превысило 1,7 тыс. в 17 корпусах. В семи из 17 корпусов строительные работы проходят на уровне котлована. В остальных зданиях возводились нижние этажи наземной части, говорится в материале.

Жилье, реализуемое с применением эскроу-счетов, оказалось на 10–15% дороже аналогичных объектов, продажи в которых ведутся по старой схеме, утверждается в исследовании «Метриум». В июле средняя стоимость 1 кв. м на первичном рынке массового сегмента в Москве составила 168 тыс. руб. В новостройках, где квартиры продаются через эскроу, этот показатель оказался на 6% выше и составил 179 тыс. руб. за 1 кв. м, говорится в пресс-релизе.

Средняя стоимость квартиры, продаваемой по новой схеме, находится на уровне 10,1 млн руб. В новостройках, реализуемых по-старому, жилье стоит в среднем 9,8 млн руб. (разница — 3%). При этом в пределах МКАД разница в цене составляет 14%.

Власти Москвы заявляли, что четверть (25%) строящихся ЖК столицы перешли на проектное финансирование, а остальные 75% новостроек будут реализовываться по старым правилам.

С 1 июля в России вступили в силу поправки в закон о долевом строительстве с использованием эскроу-счетов. Для завершения работ по старой схеме инвестор обязан заключить не менее 10% договоров долевого участия (ДДУ) в строящемся объекте. При этом готовность объекта должна составлять не менее 30%. Но в ряде случаев она может быть снижена — до 15%, если в рамках реализации проекта возводятся социальные объекты, и до 6%, если достраивается проблемный объект.

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента