Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали количество перешедших на эскроу московских новостроек
Жилье ,  
0 

Риелторы назвали количество перешедших на эскроу московских новостроек

Квартиры, которые продаются по новой схеме, оказались дороже новостроек, реализуемых по старым правилам, в среднем на 10–15%, утверждают риелторы
Фото: Артур Новосильцев/ТАСС
Фото: Артур Новосильцев/ТАСС

В Москве продажи квартир в новостройках с использованием эскроу ведутся в десяти ЖК комфорт-класса, что составляет 12% от общего объема предложений массового сегмента новостроек Москвы. Об этом сообщается в пресс-релизе компании «Метриум».

Общее количество квартир в новостройках, где жилье продается с применением эскроу, превысило 1,7 тыс. в 17 корпусах. В семи из 17 корпусов строительные работы проходят на уровне котлована. В остальных зданиях возводились нижние этажи наземной части, говорится в материале.

Жилье, реализуемое с применением эскроу-счетов, оказалось на 10–15% дороже аналогичных объектов, продажи в которых ведутся по старой схеме, утверждается в исследовании «Метриум». В июле средняя стоимость 1 кв. м на первичном рынке массового сегмента в Москве составила 168 тыс. руб. В новостройках, где квартиры продаются через эскроу, этот показатель оказался на 6% выше и составил 179 тыс. руб. за 1 кв. м, говорится в пресс-релизе.

Средняя стоимость квартиры, продаваемой по новой схеме, находится на уровне 10,1 млн руб. В новостройках, реализуемых по-старому, жилье стоит в среднем 9,8 млн руб. (разница — 3%). При этом в пределах МКАД разница в цене составляет 14%.

Власти Москвы заявляли, что четверть (25%) строящихся ЖК столицы перешли на проектное финансирование, а остальные 75% новостроек будут реализовываться по старым правилам.

С 1 июля в России вступили в силу поправки в закон о долевом строительстве с использованием эскроу-счетов. Для завершения работ по старой схеме инвестор обязан заключить не менее 10% договоров долевого участия (ДДУ) в строящемся объекте. При этом готовность объекта должна составлять не менее 30%. Но в ряде случаев она может быть снижена — до 15%, если в рамках реализации проекта возводятся социальные объекты, и до 6%, если достраивается проблемный объект.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Риелторы выявили новую схему продажи новостроек, заменяющую ипотекуЖилье, 22 мая, 19:14
Какая зарплата нужна, чтобы выдали ипотеку в Екатеринбурге в 2025 годуДеньги, 22 мая, 16:42
Запрет на сделки с жильем без личного участия. Как и зачем устанавливатьЖилье, 22 мая, 15:51
Мэрия показала, как будет выглядеть парк «Сокольники» после реконструкцииГород, 22 мая, 15:22
В Альпах возвели самую высокую в мире башню, напечатанную на 3D-принтереЗагород, 22 мая, 13:17
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на массовое жилье в апрелеЖилье, 22 мая, 11:55
Квартира за полцены: скидки на новостройки в Москве в мае достигли 55–60%Жилье, 22 мая, 10:15
Продажи в новостройках Москвы падают второй месяц подрядЖилье, 22 мая, 09:27
Спрос на ипотеку на строительство частных домов в апреле вырос вдвоеЗагород, 21 мая, 17:52
От камерных домов к элитным кварталам: как меняется дорогая недвижимостьГород, 21 мая, 15:46
Удобство как удовольствие: что такое аменитис и в каких домах их искатьЖилье, 21 мая, 14:48
Стеллажи, модули и этажерки: как и где хранить вещи в маленькой квартиреДизайн, 21 мая, 14:26
«Домклик» назвал районы Подмосковья с минимальными ценами на аренду дачЗагород, 21 мая, 14:07
В Москве на Пушкинской набережной в парке Горького построят два причалаГород, 21 мая, 13:54
Главное Лента