Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Ведущего «Русского лото» Михаила Борисова госпитализировали в Москве Общество, 23:00 Гейтс допустил рост случаев COVID-19 в США из-за закрытия границ Общество, 22:45 Кадыров сообщил об информационной кампании против Чечни Политика, 22:33 Пальто, пиджак, обувь и сумка: какие вещи выбирают миллениалы «РБК Стиль» и Hugo Boss, 22:21 CNN сообщил о предназначенной Трампу посылке со смертельным ядом Политика, 22:15 Дубль Холанда принес «Боруссии» победу на старте чемпионата Германии Спорт, 21:59 «Манчестер Юнайтед» потерпел домашнее поражение в первом матче сезона Спорт, 21:43 Умер американский историк и специалист по России Стивен Коэн Общество, 21:41 Татьяна Толстая получила Гран-при премии «Писатель года» Общество, 21:40 Какие профессии выбирает поколение Z Совместный проект, 21:28 «Ливерпуль» подписал контракт с победителем Лиги наций Спорт, 21:21 Правозащитники сообщили о более чем 300 задержанных на протестах в Минске Политика, 21:12 «Куньлунь» потерпел седьмое поражение подряд со старта сезона КХЛ Спорт, 20:54 Пранкеры Вован и Лексус сообщили о розыгрыше главы Европарламента Общество, 20:44
Риелторы назвали количество перешедших на эскроу московских новостроек
Жилье ,  
0 

Риелторы назвали количество перешедших на эскроу московских новостроек

Квартиры, которые продаются по новой схеме, оказались дороже новостроек, реализуемых по старым правилам, в среднем на 10–15%, утверждают риелторы
Фото: Артур Новосильцев/ТАСС
Фото: Артур Новосильцев/ТАСС

В Москве продажи квартир в новостройках с использованием эскроу ведутся в десяти ЖК комфорт-класса, что составляет 12% от общего объема предложений массового сегмента новостроек Москвы. Об этом сообщается в пресс-релизе компании «Метриум».

Общее количество квартир в новостройках, где жилье продается с применением эскроу, превысило 1,7 тыс. в 17 корпусах. В семи из 17 корпусов строительные работы проходят на уровне котлована. В остальных зданиях возводились нижние этажи наземной части, говорится в материале.

Жилье, реализуемое с применением эскроу-счетов, оказалось на 10–15% дороже аналогичных объектов, продажи в которых ведутся по старой схеме, утверждается в исследовании «Метриум». В июле средняя стоимость 1 кв. м на первичном рынке массового сегмента в Москве составила 168 тыс. руб. В новостройках, где квартиры продаются через эскроу, этот показатель оказался на 6% выше и составил 179 тыс. руб. за 1 кв. м, говорится в пресс-релизе.

Средняя стоимость квартиры, продаваемой по новой схеме, находится на уровне 10,1 млн руб. В новостройках, реализуемых по-старому, жилье стоит в среднем 9,8 млн руб. (разница — 3%). При этом в пределах МКАД разница в цене составляет 14%.

Власти Москвы заявляли, что четверть (25%) строящихся ЖК столицы перешли на проектное финансирование, а остальные 75% новостроек будут реализовываться по старым правилам.

С 1 июля в России вступили в силу поправки в закон о долевом строительстве с использованием эскроу-счетов. Для завершения работ по старой схеме инвестор обязан заключить не менее 10% договоров долевого участия (ДДУ) в строящемся объекте. При этом готовность объекта должна составлять не менее 30%. Но в ряде случаев она может быть снижена — до 15%, если в рамках реализации проекта возводятся социальные объекты, и до 6%, если достраивается проблемный объект.

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента