Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Аналитики отметили спад спроса на новостройки в Москве в конце 2021 года Недвижимость, 18:12
Риелторы назвали районы — лидеры Москвы по росту цен на съемные «однушки» Недвижимость, 16:56
Архсовет Москвы одобрил проект гастрокластера на Тверском бульваре Недвижимость, 15:59
Без паники: как рынок жилья Москвы перенесет ограничения из-за COVID Недвижимость, 15:22
Средний размер ипотечного кредита в России вырос на четверть за год Недвижимость, 13:32
В ЦИАН назвали города Подмосковья с наибольшим ростом цен на новостройки Недвижимость, 11:35
Жители Москвы и области в 2021 году оформили ипотеку на рекордную сумму Недвижимость, 10:02
ГД приняла в первом чтении закон о расширении права отцов на маткапитал Недвижимость, 18 янв, 18:01
Названы самые продаваемые новостройки Московского региона в 2021 году Недвижимость, 18 янв, 16:34
Военная ипотека в 2022 году: нюансы, условия и подробности Недвижимость, 18 янв, 16:09
ГК «Пионер» увеличила втрое продажи коммерческой недвижимости Недвижимость, 18 янв, 14:09
Арендаторы в регионах назвали главные требования к съемному жилью Недвижимость, 18 янв, 14:03
Дачная амнистия в 2022 году: как упрощенно зарегистрировать дом Недвижимость, 18 янв, 12:42
Риелторы назвали города — спутники Москвы с минимальной стоимостью жилья Недвижимость, 18 янв, 10:18
Риелторы назвали количество перешедших на эскроу московских новостроек
Жилье ,  
0 

Риелторы назвали количество перешедших на эскроу московских новостроек

Квартиры, которые продаются по новой схеме, оказались дороже новостроек, реализуемых по старым правилам, в среднем на 10–15%, утверждают риелторы
Фото: Артур Новосильцев/ТАСС
Фото: Артур Новосильцев/ТАСС

В Москве продажи квартир в новостройках с использованием эскроу ведутся в десяти ЖК комфорт-класса, что составляет 12% от общего объема предложений массового сегмента новостроек Москвы. Об этом сообщается в пресс-релизе компании «Метриум».

Общее количество квартир в новостройках, где жилье продается с применением эскроу, превысило 1,7 тыс. в 17 корпусах. В семи из 17 корпусов строительные работы проходят на уровне котлована. В остальных зданиях возводились нижние этажи наземной части, говорится в материале.

Жилье, реализуемое с применением эскроу-счетов, оказалось на 10–15% дороже аналогичных объектов, продажи в которых ведутся по старой схеме, утверждается в исследовании «Метриум». В июле средняя стоимость 1 кв. м на первичном рынке массового сегмента в Москве составила 168 тыс. руб. В новостройках, где квартиры продаются через эскроу, этот показатель оказался на 6% выше и составил 179 тыс. руб. за 1 кв. м, говорится в пресс-релизе.

Средняя стоимость квартиры, продаваемой по новой схеме, находится на уровне 10,1 млн руб. В новостройках, реализуемых по-старому, жилье стоит в среднем 9,8 млн руб. (разница — 3%). При этом в пределах МКАД разница в цене составляет 14%.

Власти Москвы заявляли, что четверть (25%) строящихся ЖК столицы перешли на проектное финансирование, а остальные 75% новостроек будут реализовываться по старым правилам.

С 1 июля в России вступили в силу поправки в закон о долевом строительстве с использованием эскроу-счетов. Для завершения работ по старой схеме инвестор обязан заключить не менее 10% договоров долевого участия (ДДУ) в строящемся объекте. При этом готовность объекта должна составлять не менее 30%. Но в ряде случаев она может быть снижена — до 15%, если в рамках реализации проекта возводятся социальные объекты, и до 6%, если достраивается проблемный объект.

Главное Лента