Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ЦИАН не заметил в Москве роста цен на новостройки после введения эскроу
Жилье ,  
0 

ЦИАН не заметил в Москве роста цен на новостройки после введения эскроу

По итогам августа на рынке новостроек Московского региона наблюдается стагнация — цены не растут и не падают
Фото: Артур Новосильцев/ТАСС
Фото: Артур Новосильцев/ТАСС

Переход на эскроу-счета в новостройках не привел в Московском регионе к росту цен. В августе цены на первичном рынке жилья были околонулевыми (то есть остались на уровне июля 2019 года, когда начался переход на эскроу) в Москве, Новой Москве и Подмосковье. Об этом сообщается в пресс-релизе сервиса объявлений ЦИАН.

В Старой Москве цены новое жилье снизились на 0,2%, первичный рынок Новой Москвы прибавил 0,1% за месяц, а цены на новостройки в Московской области поднялись на 0,2%.

Цены на жилье в новостройках в Московском регионе почти не изменились в 77% проектов. Рост стоимости квартир первичного рынка зафиксирован в 14% жилых комплексов, а снижение — в 9%, говорится в пресс-релизе.

Столичное жилье классов комфорт и эконом на низкой стадии строительства, продаваемое с использованием эскроу-счетов, дороже на 7%, чем по договорам долевого участия (182 тыс. руб. за 1 кв. м против 170,5 тыс. руб. за 1 кв. м соответственно). В проектах Московской области разница составляет 3% (90,8 тыс. руб. за 1 кв. м против 87,7 тыс. руб. за 1 кв. м). А в Новой Москве наблюдается обратная тенденция: квадратный метр жилья, реализуемого по ДДУ, стоит дороже, чем с использованием эскроу-счетов, на 6%, отмечается в материале.

С 1 июля в России начался переход на новую схему финансирования строительства многоквартирных домов через эскроу-счета. Деньги дольщиков застройщик напрямую больше не получит, их разместят на специальных счетах в аккредитованных банках, а стройка будет идти за счет банковского проектного финансирования.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Мосэнергосбыт» предупредил о предлагающих льготы мошенниках Город, 28 мар, 18:18
В России в 2024 году откроется рекордное число термальных комплексов Город, 28 мар, 16:53
Сочи возглавил рейтинг городов по темпам роста цен на жилье в 2024 году Жилье, 28 мар, 14:36
Названы самые популярные районы Москвы среди покупателей элитного жилья Жилье, 28 мар, 14:35
Сбербанк сообщил об отмене комиссий застройщикам при льготной ипотеке Отрасль, 28 мар, 14:12
От лекарств до беспилотников: как выглядят инновационные кластеры Москвы Город, 28 мар, 13:57
В России хотят запустить жилищные вклады: зачем они и насколько выгодны Деньги, 28 мар, 13:09
Риелторы назвали округа Подмосковья с самыми дешевыми домами Загород, 28 мар, 13:06
В России ввели в строй рекордный с 2000 года объем нежилых зданий Отрасль, 28 мар, 12:39
Какие дороги и развязки построят в Москве в 2024 году. Видео Город, 28 мар, 11:28
Названы районы Москвы, где цены на элитное жилье за год выросли на треть Жилье, 28 мар, 10:08
Хуснуллин сообщил о расселении аварийного жилья в трех регионах Жилье, 27 мар, 18:03
Как создать цветник: виды, растения. Советы, как сделать своими руками Дизайн, 27 мар, 17:43
Как сделать теплицу своими руками и из чего. Пошаговая инструкция Загород, 27 мар, 17:40
Главное Лента