Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Объемы ввода ТЦ в регионах России сократились почти в два раза
Деньги ,  
0 

Объемы ввода ТЦ в регионах России сократились почти в два раза

С начала года в российских городах (за исключением Москвы и Санкт-Петербурга) построили два крупных ТЦ — во Владивостоке и Челябинске
Фото: Егор Алеев/ТАСС
Фото: Егор Алеев/ТАСС

В российских регионах резко сократился ввод новых торговых центров: по итогам первого полугодия этот показатель составил 68,3 тыс. кв. м, что на 43% меньше, чем за аналогичный период предыдущего года, подсчитали в компании Colliers International. За шесть месяцев в российских городах (исключая Москву и Санкт-Петербург) открылось всего два объекта — торгово-выставочный комплекс «Калина Молл» во Владивостоке (46,3 тыс. кв. м) и ТРК «Космос» в Челябинске (22 тыс. кв. м).

До конца года в планах девелоперов открыть еще семь ТЦ за пределами двух столиц. Даже если все они откроются в соответствии с заявленными сроками, ввод площадей новых ТЦ в 2019 году снизится по всей России на 17% (до 302 тыс. кв. м) по сравнению с прошлогодним показателем.

Вместе с объектами, запланированными к вводу в Москве и Санкт-Петербурге, ожидаемый объем нового предложения в России составит 972 тыс. кв. м, отмечают в Colliers International. При этом доля объектов в региональных городах сократится на 26 п.п., до 31% (302 тыс. кв. м). Доля Москвы и ее городов-спутников, напротив, вырастет на 24 п.п., до 56% (540 тыс. кв. м). Оставшиеся 13% площадей планируется ввести в Санкт-Петербурге (129 тыс. кв. м).

По оценке аналитиков, большинство новых объектов придется на Центральный и Приволжский федеральные округа — 38% и 16% от общего количества площадей качественных ТЦ соответственно. Меньше всего будет построено в Северо-Кавказском (1%) и Дальневосточном (2%) округах. С учетом разницы в численности населения наиболее обеспеченным качественными торговыми центрами является Северо-Западный Федеральный округ, где на 1 тыс. человек приходится 288 тыс. кв. м торговых площадей. Для сравнения: средний показатель по России по результатам первого полугодия составил 189 тыс. кв. м на 1 тыс. человек.

В 2018 году Россия заняла второе место в Центральной и Восточной Европе по объему построенных торговых площадей с показателем 483 тыс. кв. м, уступив Турции (525 тыс. кв. м). При этом для нашей страны данный показатель является самым низким за последние 15 лет.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Собянин заявил о старте работ по благоустройству в Москве Город, 16 апр, 16:34
Больше воздуха: в Москве есть ЖК с нетипично низкой плотностью застройки Город, 16 апр, 16:00
Риелторы сообщили об удвоении предложения элитного жилья в Москве Жилье, 16 апр, 14:31
Падение спроса и стагнация цен: что происходит с новостройками в Москве Жилье, 16 апр, 13:00
ФАС возбудила дело в отношении Альфа-Банка из-за рекламы ипотеки Жилье, 16 апр, 12:40
Москва стала третьей по темпам падения ввода жилья в России Жилье, 16 апр, 12:02
Названы лидеры по продажам жилья в массовых новостройках Москвы Жилье, 16 апр, 10:36
Москва вошла в топ-5 городов по росту цен на вторичное жилье за месяц Жилье, 16 апр, 09:30
Россияне нарастили ввод жилья за первый квартал на 22% Загород, 16 апр, 09:17
Росреестр оценил снижение спроса на жилье в Москве за год Жилье, 16 апр, 09:16
Спад рыночной и рост льготной: «Дом.РФ» оценил спрос на ипотеку Деньги, 15 апр, 18:52
Виллы от Bentley Home: каким получился проект в элитном районе Дубая Деньги, 15 апр, 16:12
Россияне назвали самые желанные места России для весенних путешествий Город, 15 апр, 15:11
Кабмин разрешил семьям мобилизованных не оплачивать за них воду и газ Жилье, 15 апр, 14:24
Главное Лента