Лента новостей
Все новости Недвижимость
Аналитики зафиксировали рост желающих продать собственную дачу 07:00, Бизнес Дача для миллениала 07:00, PRO Число жертв землетрясения на Филиппинах увеличилось до 11 человек 06:42, Общество СМИ узнали о готовящемся визите Трампа в Великобританию 06:14, Политика Полный гид по уходу за зубами: самые важные вопросы 06:06, РБК и Philips СМИ сообщили о прибытии во Владивосток сотрудников спецслужб КНДР 05:34, Политика Гол Овечкина не спас «Вашингтон» в матче с «Каролиной» 05:20, Общество В Мексике произошло землетрясение магнитудой 5,5 05:11, Общество CNN узнал об извещении властей Шри-Ланки по поводу готовящихся терактов 04:45, Общество СМИ объяснили покупку сети «О’Кей» интересами СП Сбербанка и «Яндекса» 04:19, Бизнес МИД Японии в ежегодном докладе отказался от фразы о возвращении Курил 03:43, Политика Хорошо ли вы спите. Тест 03:20, РБК и Philips Число погибших при сходе оползня в Колумбии увеличилось до 20 03:08, Общество Спасатели локализовали пожар на складах в Ленинградской области 02:45, Общество СМИ сообщили о возгорании складов в Ленинградской области 02:26, Общество Армия Хафтара объявила о планах нового наступления на Триполи 02:14, Политика Тонны воды вылились из бассейна в небоскребе при землетрясении в Маниле 02:08, Общество Трамп заподозрил Джона Керри в незаконных контактах с Ираном 01:39, Политика Беглов предложил заново обсудить создание судебного квартала в Петербурге 01:33, Общество В КНДР подтвердили предстоящую встречу Ким Чен Ына с Путиным 01:13, Политика В Минобороны назвали Турцию «достойной восхищения» из-за покупок С-400 00:39, Политика Медведчук назвал главное условие поддержки Зеленского 00:20, Политика В Кувейте Матвиенко пообещали «хорошие новости» по осужденной россиянке 00:09, Общество Эксперты назвали основные сценарии выборов в Госдуму-2021 00:00, Политика США пообещали $10 млн за информацию о спонсорах «Хезболлы» 22 апр, 23:49, Политика В «Ритуале» объяснили причину возгорания на могиле певца Осина 22 апр, 23:42, Общество Олимпийская чемпионка Ильиных опровергла уход из фигурного катания 22 апр, 23:31, Спорт Кравчук дал Зеленскому совет об отношениях с жителями Крыма 22 апр, 23:28, Политика
Москва поставит антирекорд по объемам ввода офисов и торговых центров
Материалы по теме Контракты на аренду госнедвижимости предложили продлевать без торгов Москве предсказали минимальный объем ввода торговых центров На Никольской и Арбате подорожала аренда торговых площадей
0
Москва поставит антирекорд по объемам ввода офисов и торговых центров
Объем ввода объектов по итогам этого года будет более чем вполовину меньше, чем в прошлом году
Фото: Михаил Почуев/ТАСС

В столице по предварительным итогам 2018 года введут 177 тыс. кв. м офисов и 269 тыс. кв. м (108 тыс. кв. м арендной площади) торговых центров. Об этом говорится в исследовании международной консалтинговой компании Knight Frank, презентованном на пресс-конференции специалистами компании.

Таким образом, офисный сегмент в столице показал рекордно низкий объем ввода с 2009 года и на 57% меньше, чем в 2017-м, уточнил директор департамента офисной недвижимости Knight Frank Константин Лосюков.

В торговой недвижимости аналитики компании зафиксировали рекордно низкий ввод за последние десять лет. «Во многом это последствия кризиса 2014 года, когда значительная часть проектов была заморожена. Ввод снижался с 2014 года — на 20%, в 2015-м — 2%, 2016-м — 63%, в 2017 году — на 46%», — рассказал директор по развитию PM&Retail Михаил Сафонов.

По прогнозу Лосюкова, в 2019 году объем ввода новых бизнес-центров в столице вырастет двукратно и достигнет порядка 400 тыс. кв. м. Но это все равно не так много по сравнению с рекордным 2014 годом, когда девелоперы ввели 1,4 млн кв. м офисных центров в Москве, отметил Лосюков.

В торговой недвижимости, по словам Сафонова, наблюдается тенденция перехода рынка от формата мегамоллов к небольшим торговым центрам: средняя площадь введенных ТЦ за четыре года снизилась практически в два раза и в 2018 году составила 10–25 тыс. кв. м.

Низкая девелоперская активность в офисном сегменте приводит к росту ставок аренды в офисных помещениях, говорит эксперт. По данным Knight Frank, ставка аренды офисов в классе А выросла на 11,2% с начала 2018 года и достигла 25 тыс. руб. за 1 кв. м в год. В классе В рост составил 3% и ставка достигла 14,5 тыс. руб. за 1 кв. м в год. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости