Лента новостей
Все новости Недвижимость
Тупик мегасделок: как избежать пузыря на венчурном рынке 09:52, PRO Бизнес с друзьями: как научиться четко разделять личную жизнь и работу 09:40, РБК и «Билайн» Бизнес В Казахстане более 40 школьников отравились природным газом 09:37, Общество Лед и пламень: самый быстрый Jeep против Байкала 09:24, Авто Гидрометцентр предупредил о 30-градусных морозах в ряде регионов в апреле 09:18, Общество Что такое точка безубыточности и как ее рассчитать 09:10, РБК и ВТБ Зеленский стал абсолютным лидером президентской гонки на Украине 08:57, Политика 6 фактов, которые нужно знать о подагре 08:46, Спецпроект РБК PINK Насколько вы склонны к риску: тест 08:38, РБК и Сбербанк Умер режиссер Марлен Хуциев 08:35, Общество Три человека погибли из-за наводнения в Небраске 08:32, Общество Новые власти Бразилии разрешили США использовать свой космодром 08:08, Политика Житель Камчатки получил 10 лет строгого режима за попытку вступить в ИГ 07:58, Общество Венесуэльский генерал признал Гуаидо временным президентом 07:44, Политика Минфин внедрит механизм решения споров с налоговиками за рубежом 07:30, Экономика Как Минфин поможет решить спор с иностранными налоговиками 07:30, PRO Не сошлись с партнером: как перейти от творчества к управлению бизнесом 07:23, РБК и «Билайн» Бизнес Власти выбрали строителя армейских складов во Владивостоке за ₽26 млрд 07:00, Политика Три человека получили ранения при стрельбе в Нью-Йорке 06:59, Общество Вице-адмирал ВМФ назвал зарплату командира подводной лодки 06:34, Финансы МИД Венесуэлы осудил захват оппозицией диппредставительств в США 06:18, Политика Американская Blackstone купит украинского разработчика онлайн-казино 06:00, Технологии и медиа СМИ сообщили о несогласии бизнеса с кодификацией неналоговых платежей 05:53, Бизнес Трамп отдал $100 тыс. из своей зарплаты Министерству нацбезопасности 05:35, Политика Полный гид по уходу за зубами: самые важные вопросы 05:25, РБК и Philips СМИ узнали о планах России потребовать от США вернуть Ярошенко 05:15, Политика Помпео пообещал работать до появления твита Трампа о его увольнении 05:00, Политика Президент Бразилии выразил надежду на помощь США в ситуации с Венесуэлой 04:50, Политика
На Никольской и Арбате подорожала аренда торговых площадей
Материалы по теме В России ввели минимальный объем торговых площадей за 10 лет Диджитал или офлайн: как будут выглядеть торговые центры будущего Четверть торговых помещений на Кутузовском проспекте оказались пустыми
0
На Никольской и Арбате подорожала аренда торговых площадей
Эксперты связывают это с программой благоустройства центральных пешеходных улиц Москвы
Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС

Верхняя граница арендных ставок в торговых помещениях на центральных пешеходных улицах Москвы — Никольской, Арбате, Кузнецком Мосту и в Столешниковом переулке — за последние три года заметно выросла. Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании Knight Frank (есть в распоряжении редакции).

Наиболее сильно подорожали помещения в Столешниковом переулке — на 29%. Максимальная величина арендной ставки с 2015 года выросла там со 170 тыс. до 220 тыс. руб. за 1 кв. м. На Никольской ставка увеличилась на 19%, со 117 тыс. до 140 тыс. руб. за 1 кв. м. На 13% поднялась арендная ставка на Арбате (со 115 тыс. до 130 тыс. руб за 1 кв. м), на 11% — на улице Кузнецкий Мост (со 180 тыс. до 200 тыс. руб. за 1 кв. м), подсчитали аналитики компании.

В то же время в Камергерском переулке, который тоже является одним из популярных торговых коридоров столицы, верхняя граница ставки на аренду площадей снизилась. Отрицательная динамика составила 34% (со 180 тыс. до 120 тыс. руб. за 1 кв. м), указано в исследовании.

Главная улица России: сколько стоит открыть магазин на Никольской

Рост арендных ставок на главных пешеходных улицах столицы аналитики связывают с городской программой благоустройства «Моя улица», которая стартовала в 2015 году. За время действия программы в центре Москвы были расширены тротуары, высажены деревья и кустарники, установлена новая уличная мебель. Благодаря благоустройству улиц поток пешеходов на них увеличился. Соответственно магазины и другие торговые точки получили больший приток покупателей, которые обеспечили рост объема выручки. Это, в свою очередь, спровоцировало рост арендных ставок, поясняют эксперты Knight Frank.

В начале минувшего лета консультанты констатировали, что уровень пустующих площадей в сегменте стрит-ретейла в Москве снизился за последние четыре года до минимальных значений — 4,8%. На самых востребованных арендаторами улицах — Рождественке, Никольской, Пятницкой, Мясницкой, в Камергерском переулке — были заполнены все площади. Ажиотаж эксперты связывали с проведением чемпионата мира по футболу, а также с прекращением реставрационных уличных работ, которые ранее задерживали доступ в торговые коридоры. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости