Лента новостей
Все новости Недвижимость
Минобороны показало перехват самолета ВВС Швеции над Балтийским морем 06:00, Политика Наследие Гауди: как алгоритмы генерируют новую архитектуру 05:55, РБК и «Ингосстрах» Помпео заявил о найденных НАТО $100 млрд благодаря давлению Трампа 05:51, Политика СМИ сообщили о 16 погибших во время протестов в Венесуэле 05:16, Общество Глава Читы подтвердил свою отставку 05:14, Политика «Калашников» назвал мешающие выпуску гражданской продукции факторы 05:06, Бизнес На Сахалине эвакуировали школы из-за сообщений о минировании 04:39, Общество Сенатор призвал выслать из США всех венесуэльских дипломатов 04:10, Политика Помпео заявил об отсутствии полномочий у Мадуро для разрыва связей с США 03:58, Политика Куба поддержала Мадуро в качестве президента Венесуэлы 03:39, Политика Захарова прокомментировала попытку госпереворота в Венесуэле 03:23, Политика В США хакер Никулин вернулся в тюрьму после психиатрического обследования 03:17, Общество Ким Чен Ын получил новое письмо от Трампа 02:48, Политика Посольство Венесуэлы в России отказалось выполнять указания Гуайдо 02:45, Политика Минобороны приняло на вооружение боевого робота «Уран-9» 02:20, Общество Трамп пообещал найти альтернативу ежегодному посланию к конгрессу 02:09, Политика Армения стала первым зарубежным покупателем российских автоматов АК-12 01:57, Бизнес Полиция сообщила о пяти погибших при стрельбе в здании банка во Флориде 01:32, Общество Минобороны Венесуэлы отказалось признать Гуайдо президентом 01:17, Политика Гуайдо заявил о сохранении дипотношений Венесуэлы со всеми странами 00:42, Политика Гепатит в России – почему это касается каждого и как себя обезопасить 00:35, РБК и Philips СМИ сообщили о 8 погибших в ходе протестов в Венесуэле 00:20, Общество Протесты в Венесуэле после попытки госпереворота. Фоторепортаж 00:20, Фотогалерея  Попытка госпереворота в Венесуэле. Главное 00:18, Политика Инженер из Варгаса: что известно о лидере оппозиции Венесуэлы Гуайдо 00:16, Политика Эксперты заявили о рекордном расслоении регионов по развитости СМИ 00:00, Политика Мадуро заявил о попытке оппозиции совершить государственный переворот 23 янв, 23:37, Политика США пригрозили Мадуро санкциями в случае применения насилия к оппозиции 23 янв, 23:30, Политика
На Никольской и Арбате подорожала аренда торговых площадей
Материалы по теме В России ввели минимальный объем торговых площадей за 10 лет Диджитал или офлайн: как будут выглядеть торговые центры будущего Четверть торговых помещений на Кутузовском проспекте оказались пустыми
03 окт 2018, 11:32
0
На Никольской и Арбате подорожала аренда торговых площадей
Эксперты связывают это с программой благоустройства центральных пешеходных улиц Москвы
Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС

Верхняя граница арендных ставок в торговых помещениях на центральных пешеходных улицах Москвы — Никольской, Арбате, Кузнецком Мосту и в Столешниковом переулке — за последние три года заметно выросла. Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании Knight Frank (есть в распоряжении редакции).

Наиболее сильно подорожали помещения в Столешниковом переулке — на 29%. Максимальная величина арендной ставки с 2015 года выросла там со 170 тыс. до 220 тыс. руб. за 1 кв. м. На Никольской ставка увеличилась на 19%, со 117 тыс. до 140 тыс. руб. за 1 кв. м. На 13% поднялась арендная ставка на Арбате (со 115 тыс. до 130 тыс. руб за 1 кв. м), на 11% — на улице Кузнецкий Мост (со 180 тыс. до 200 тыс. руб. за 1 кв. м), подсчитали аналитики компании.

В то же время в Камергерском переулке, который тоже является одним из популярных торговых коридоров столицы, верхняя граница ставки на аренду площадей снизилась. Отрицательная динамика составила 34% (со 180 тыс. до 120 тыс. руб. за 1 кв. м), указано в исследовании.

Главная улица России: сколько стоит открыть магазин на Никольской

Рост арендных ставок на главных пешеходных улицах столицы аналитики связывают с городской программой благоустройства «Моя улица», которая стартовала в 2015 году. За время действия программы в центре Москвы были расширены тротуары, высажены деревья и кустарники, установлена новая уличная мебель. Благодаря благоустройству улиц поток пешеходов на них увеличился. Соответственно магазины и другие торговые точки получили больший приток покупателей, которые обеспечили рост объема выручки. Это, в свою очередь, спровоцировало рост арендных ставок, поясняют эксперты Knight Frank.

В начале минувшего лета консультанты констатировали, что уровень пустующих площадей в сегменте стрит-ретейла в Москве снизился за последние четыре года до минимальных значений — 4,8%. На самых востребованных арендаторами улицах — Рождественке, Никольской, Пятницкой, Мясницкой, в Камергерском переулке — были заполнены все площади. Ажиотаж эксперты связывали с проведением чемпионата мира по футболу, а также с прекращением реставрационных уличных работ, которые ранее задерживали доступ в торговые коридоры. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости