Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В России разработали тест для количественного определения антител к COVID Общество, 11:44 Российские фигуристы простились со своей программой после успеха в Осаке Спорт, 11:34 История инвестора: как получать 10% годовых в валюте РБК и СберПервый, 11:27 Переход в онлайн: как цифровизация позволяет снижать ставки по ипотеке Партнерский материал, 11:20 Число новых заражений COVID в Москве оказалось максимальным с 29 января Общество, 11:20 Что такое сжигание токенов и почему разработчики уничтожают криптовалюту Крипто, 11:18 В «Роскосмосе» назвали зарплату космонавтов после повышения Общество, 11:17 Пандемия коронавируса. Самое актуальное на 15 апреля Общество, 11:15 Лучший бомбардир КХЛ продлил контракт с московским «Динамо» Спорт, 11:08 Соболь дали условные исправительные работы из-за визита в чужую квартиру Политика, 11:08 Консультант Cisco — о подходах к информбезопасности в условиях удаленки Партнерский материал, 11:00 Как переманивают лучших специалистов: приемы хантеров Pro, 11:00 Nespresso инвестирует ₣117 млн и создаст дополнительные рабочие места Пресс-релиз, 10:59 Как контролировать бухгалтера через мобильное приложение РБК и СберБизнес, 10:58
На Никольской и Арбате подорожала аренда торговых площадей
Город ,  
0 

На Никольской и Арбате подорожала аренда торговых площадей

Эксперты связывают это с программой благоустройства центральных пешеходных улиц Москвы
Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС
Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС

Верхняя граница арендных ставок в торговых помещениях на центральных пешеходных улицах Москвы — Никольской, Арбате, Кузнецком Мосту и в Столешниковом переулке — за последние три года заметно выросла. Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании Knight Frank (есть в распоряжении редакции).

Наиболее сильно подорожали помещения в Столешниковом переулке — на 29%. Максимальная величина арендной ставки с 2015 года выросла там со 170 тыс. до 220 тыс. руб. за 1 кв. м. На Никольской ставка увеличилась на 19%, со 117 тыс. до 140 тыс. руб. за 1 кв. м. На 13% поднялась арендная ставка на Арбате (со 115 тыс. до 130 тыс. руб за 1 кв. м), на 11% — на улице Кузнецкий Мост (со 180 тыс. до 200 тыс. руб. за 1 кв. м), подсчитали аналитики компании.

В то же время в Камергерском переулке, который тоже является одним из популярных торговых коридоров столицы, верхняя граница ставки на аренду площадей снизилась. Отрицательная динамика составила 34% (со 180 тыс. до 120 тыс. руб. за 1 кв. м), указано в исследовании.

Главная улица России: сколько стоит открыть магазин на Никольской

Рост арендных ставок на главных пешеходных улицах столицы аналитики связывают с городской программой благоустройства «Моя улица», которая стартовала в 2015 году. За время действия программы в центре Москвы были расширены тротуары, высажены деревья и кустарники, установлена новая уличная мебель. Благодаря благоустройству улиц поток пешеходов на них увеличился. Соответственно магазины и другие торговые точки получили больший приток покупателей, которые обеспечили рост объема выручки. Это, в свою очередь, спровоцировало рост арендных ставок, поясняют эксперты Knight Frank.

В начале минувшего лета консультанты констатировали, что уровень пустующих площадей в сегменте стрит-ретейла в Москве снизился за последние четыре года до минимальных значений — 4,8%. На самых востребованных арендаторами улицах — Рождественке, Никольской, Пятницкой, Мясницкой, в Камергерском переулке — были заполнены все площади. Ажиотаж эксперты связывали с проведением чемпионата мира по футболу, а также с прекращением реставрационных уличных работ, которые ранее задерживали доступ в торговые коридоры.

Главное Найти квартиру Лента