Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Правительство изменило правила предоставления субсидий на ЖКХ Жилье, 19:00
Северный дублер Кутузовского проспекта достроят до конца 2023 года Город, 16:12
«Сбер» спрогнозировал выдачу ипотеки на ₽720 млрд по итогам квартала Деньги, 15:45
Воронеж обогнал Москву по темпам роста цен на новостройки в 2023 году Деньги, 15:03
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир Москвы в марте 2023 года Жилье, 14:34
Россияне назвали главные способы защиты дач от преступников и ЧП Загород, 12:47
В промзоне на севере Москвы построят 3 млн кв. м недвижимости Жилье, 11:42
Сколько стоит жилье на Бали и как его купить россиянину Жилье, 10:20
Путин поручил выделить ₽20 млрд на деревянные дома для переселенцев Жилье, 09:30
Путин поручил включить в ипотеку траты на окна, двери и мебель Деньги, 09:15
«Домклик» назвал города с самым дешевым жильем Жилье, 23 мар, 18:59
Хуснуллин заявил о раскрутке в новых регионах ипотеки под 2% Деньги, 23 мар, 17:20
Законно ли сдавать жилье посуточно: что решил Конституционный суд Жилье, 23 мар, 16:33
Риелторы зафиксировали резкий спад спроса на жилье в Москве в 2023 году Жилье, 23 мар, 14:40
Цена квадратного метра в элитных новостройках Москвы превысила 1 млн руб.
Жилье ,  
0 

Цена квадратного метра в элитных новостройках Москвы превысила 1 млн руб.

Это самый высокий показатель после российского валютного кризиса 2014–2015 годов
Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС
Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС

В Москве продолжает дорожать высокобюджетное жилье: за год средняя цена квадратного метра в элитных новостройках Москвы выросла на 21% и достигла 1,1 млн руб. — это самый высокий показатель за последние три года, выяснили в компании Knight Frank. При этом средний бюджет сделки в сегменте за то же время вырос на 25%, до 83 млн руб.

Резкий ценовой скачок спровоцировал снижающийся объем предложения: впервые с третьего квартала 2018 года в Москве сократилось количество квартир и апартаментов, выставленных на продажу в дорогих новостройках, — на 10% и на 8% в элит- и премиум-классе соответственно. В совокупности в них продается 2,2 тыс. объектов общей площадью 274 тыс. кв. м. Ограниченное предложение в новостройках приведет к оживлению вторичного рынка, прогнозируют в компании. Риелторы уже сейчас констатируют постепенное смещение спроса в сторону проектов, построенных три и более лет назад.

На рынке новостроек самым дорогим районом остаются Патриаршие пруды, где цена квадратного метра составляет свыше 2 млн руб., а самым доступным — Пресненский район, где ценник почти вчетверо ниже — 524 тыс. руб. за 1 кв. м. При этом именно в Пресненском районе сконцентрировано наибольшее предложение — 16% от общего объема всех дорогих новостроек в столице. На втором и третьем местах — Тверской район (13%) и Якиманка (12%) соответственно.

Предпочтения покупателей остаются неизменными: самый востребованный район — по-прежнему Хамовники, где за первые шесть месяцев текущего года было заключено 22% всех сделок. В тройку лидеров также вошли Раменки и Пресненский район. Суммарно на эти три района приходится половина всех проданных в Москве дорогих квартир и апартаментов.

Главное Лента