Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Госдуме предложили отменить налог на списанную ипотеку Жилье, 02 дек, 19:09
Названы районы Москвы с самым резким падением спроса на новостройки Жилье, 02 дек, 17:45
Стекловата: свойства, особенности и опасность для здоровья Загород, 02 дек, 15:50
Россияне отметили улучшение качества съемного жилья Жилье, 02 дек, 14:16
Правительство вдвое сократило планы по выдаче IT-ипотеки Деньги, 02 дек, 13:37
Минэкономразвития ввело новые стандарты для сельских гостиниц Жилье, 02 дек, 13:26
Россияне назвали главные критерии выбора новостроек Жилье, 02 дек, 12:10
Названы застройщики с наибольшими объемами строительства жилья в России Жилье, 02 дек, 10:36
Названы районы Новой Москвы с сильнейшим падением числа сделок с жильем Жилье, 02 дек, 10:05
«Будет коллапс»: плюсы и минусы отмены льготной ипотеки на новостройки Жилье, 02 дек, 01:00
Эксперты оценили снижение цен на аренду у границ Украины и новых регионов Жилье, 02 дек, 00:01
Как не испортить дизайнерский интерьер: 7 главных ошибок и их решения Дом, 01 дек, 19:43
С 1 декабря выросли тарифы за ЖКУ: как изменятся платежи Жилье, 01 дек, 18:43
Москва взлетела на 88 позиций в рейтинге самых дорогих городов мира Деньги, 01 дек, 17:14
Цена квадратного метра в элитных новостройках Москвы превысила 1 млн руб.
Жилье ,  
0 

Цена квадратного метра в элитных новостройках Москвы превысила 1 млн руб.

Это самый высокий показатель после российского валютного кризиса 2014–2015 годов
Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС
Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС

В Москве продолжает дорожать высокобюджетное жилье: за год средняя цена квадратного метра в элитных новостройках Москвы выросла на 21% и достигла 1,1 млн руб. — это самый высокий показатель за последние три года, выяснили в компании Knight Frank. При этом средний бюджет сделки в сегменте за то же время вырос на 25%, до 83 млн руб.

Резкий ценовой скачок спровоцировал снижающийся объем предложения: впервые с третьего квартала 2018 года в Москве сократилось количество квартир и апартаментов, выставленных на продажу в дорогих новостройках, — на 10% и на 8% в элит- и премиум-классе соответственно. В совокупности в них продается 2,2 тыс. объектов общей площадью 274 тыс. кв. м. Ограниченное предложение в новостройках приведет к оживлению вторичного рынка, прогнозируют в компании. Риелторы уже сейчас констатируют постепенное смещение спроса в сторону проектов, построенных три и более лет назад.

На рынке новостроек самым дорогим районом остаются Патриаршие пруды, где цена квадратного метра составляет свыше 2 млн руб., а самым доступным — Пресненский район, где ценник почти вчетверо ниже — 524 тыс. руб. за 1 кв. м. При этом именно в Пресненском районе сконцентрировано наибольшее предложение — 16% от общего объема всех дорогих новостроек в столице. На втором и третьем местах — Тверской район (13%) и Якиманка (12%) соответственно.

Предпочтения покупателей остаются неизменными: самый востребованный район — по-прежнему Хамовники, где за первые шесть месяцев текущего года было заключено 22% всех сделок. В тройку лидеров также вошли Раменки и Пресненский район. Суммарно на эти три района приходится половина всех проданных в Москве дорогих квартир и апартаментов.

Главное Лента