Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ЦБ спрогнозировал обвал спроса на ипотеку и новостройки после 2025 года Недвижимость, 20:30
«Алабушево»: чем интересна новая точка на промышленной карте Москвы Недвижимость, 18:27
В ЦИАН назвали районы Москвы с максимальным ростом цен на студии Недвижимость, 18:26
В «Авито» назвали регионы России с самой дорогой землей Недвижимость, 18:19
«Летящий» театр и музей: что строят в Крыму архитекторы из Вены Недвижимость, 15:23
Названы регионы с максимальным падением спроса на ипотеку Недвижимость, 14:53
Риелторы назвали районы Москвы с самыми дорогими элитными новостройками Недвижимость, 14:08
Будущее уже наступило: виртуальный ассистент — это удобная реальность Недвижимость, 11:10
Феномен юго-запада: 3 фактора, которые выделяют ЮЗАО на карте Москвы Недвижимость, 10:40
Эксперты назвали города России с максимальным ростом цен на жилье Недвижимость, 10:11
Почему лизинг коммерческой недвижимости становится востребованной услугой Недвижимость, 09:58
Экономика локдауна: как столичные риелторы прошли цифровую трансформацию Недвижимость, 09:57
Какие ошибки допускают покупатели вторичного жилья. Как избежать рисков Недвижимость, 09:55
Как девелоперы становятся цифровыми компаниями Недвижимость, 28 ноя, 14:10
Москва заняла второе место в мире по темпам роста цен на элитное жилье
Жилье ,  
0 

Москва заняла второе место в мире по темпам роста цен на элитное жилье

За последний год квартиры в элитных домах Москвы подорожали в среднем на 12%, выяснили аналитики. Сильнее цены выросли только в Берлине
Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС
Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС

Москва заняла второе место в мире по темпам роста цен на элитную недвижимость, уступив только Берлину. За последний год российская столица поднялась на 34 строчки в рейтинге Prime Global Cities Index (PGCI), который ежегодно составляет компания Knight Frank. Индекс отслеживает динамику цен на элитное жилье в 45 городах по всему миру.

С первого квартала 2018 года по первый квартал 2019-го московское элитное жилье выросло в цене на 12%. Аналитики объясняют это быстрым вымыванием с рынка самых доступных квартир, ослаблением рубля и строительством новых проектов в самых дорогих районах города, прежде всего в границах «золотой мили».

Кроме Москвы, в рейтинг попал только один российский город — Санкт-Петербург, который поднялся с 41-го на 35-е место с показателем -0,4% (против -4% в прошлом году). Здесь отрицательная динамика связана со снижением цен на те квартиры, которые много лет экспонируются на рынке, указывают составители PGCI. При этом динамика стоимостей качественных ликвидных квартир в Северной столице была положительной, говорится в материалах Knight Frank.

Топ-10 городов с самым быстро дорожающим элитным жильем

Место в рейтинге Город Изменения за год, % Изменения за 3 месяца, %
1 Берлин +14,1 +4,5
2 Москва +12 +3,6
3 Франкфурт +9,6 +3,8
4 Токио +8,4 -2,7
5 Эдинбург +7,6 +0,6
6 Париж +7,5 +2,1
7 Дели +5,8 +4,4
8 Цюрих +5,2 +0,8
9 Мадрид +5,1 +0,1
10 Женева +5 +2,6

Таблица: Knight Frank

В пятерку городов с самой быстро дорожающей недвижимостью попали Берлин (1-е место, +14%), Франкфурт (3-е место, +9,6%), Токио (4-е место, +8,4%) и Эдинбург (5-е место, +7,6%). В целом в мире цены на элитную недвижимость растут медленно, констатируют аналитики. Так, если в 2017 году годовой рост составлял около 4,3%, то сейчас — не более 1,3%. Это самый низкий показатель ежегодного роста с четвертого квартала кризисного 2009 года. Для сравнения: с 2009 года мировые цены на недвижимость поднялись в среднем на 57,4%. Нынешнее замедление роста аналитики Knight Frank объясняют снижением роста благосостояния в мире, политической и экономической нестабильностью.

Ранее эксперты Knight Frank подсчитали, что цены на элитную недвижимость в Москве достигли трехлетнего максимума. По итогам первых трех месяцев 2019 года средняя стоимость квадратного метра в элитных новостройках выросла на 7%, до 1,063 млн руб.

Главное Найти квартиру Лента