Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Москва заняла второе место в мире по темпам роста цен на элитное жилье
Жилье ,  
0 

Москва заняла второе место в мире по темпам роста цен на элитное жилье

За последний год квартиры в элитных домах Москвы подорожали в среднем на 12%, выяснили аналитики. Сильнее цены выросли только в Берлине
Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС
Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС

Москва заняла второе место в мире по темпам роста цен на элитную недвижимость, уступив только Берлину. За последний год российская столица поднялась на 34 строчки в рейтинге Prime Global Cities Index (PGCI), который ежегодно составляет компания Knight Frank. Индекс отслеживает динамику цен на элитное жилье в 45 городах по всему миру.

С первого квартала 2018 года по первый квартал 2019-го московское элитное жилье выросло в цене на 12%. Аналитики объясняют это быстрым вымыванием с рынка самых доступных квартир, ослаблением рубля и строительством новых проектов в самых дорогих районах города, прежде всего в границах «золотой мили».

Кроме Москвы, в рейтинг попал только один российский город — Санкт-Петербург, который поднялся с 41-го на 35-е место с показателем -0,4% (против -4% в прошлом году). Здесь отрицательная динамика связана со снижением цен на те квартиры, которые много лет экспонируются на рынке, указывают составители PGCI. При этом динамика стоимостей качественных ликвидных квартир в Северной столице была положительной, говорится в материалах Knight Frank.

Топ-10 городов с самым быстро дорожающим элитным жильем

Место в рейтинге Город Изменения за год, % Изменения за 3 месяца, %
1 Берлин +14,1 +4,5
2 Москва +12 +3,6
3 Франкфурт +9,6 +3,8
4 Токио +8,4 -2,7
5 Эдинбург +7,6 +0,6
6 Париж +7,5 +2,1
7 Дели +5,8 +4,4
8 Цюрих +5,2 +0,8
9 Мадрид +5,1 +0,1
10 Женева +5 +2,6

Таблица: Knight Frank

В пятерку городов с самой быстро дорожающей недвижимостью попали Берлин (1-е место, +14%), Франкфурт (3-е место, +9,6%), Токио (4-е место, +8,4%) и Эдинбург (5-е место, +7,6%). В целом в мире цены на элитную недвижимость растут медленно, констатируют аналитики. Так, если в 2017 году годовой рост составлял около 4,3%, то сейчас — не более 1,3%. Это самый низкий показатель ежегодного роста с четвертого квартала кризисного 2009 года. Для сравнения: с 2009 года мировые цены на недвижимость поднялись в среднем на 57,4%. Нынешнее замедление роста аналитики Knight Frank объясняют снижением роста благосостояния в мире, политической и экономической нестабильностью.

Ранее эксперты Knight Frank подсчитали, что цены на элитную недвижимость в Москве достигли трехлетнего максимума. По итогам первых трех месяцев 2019 года средняя стоимость квадратного метра в элитных новостройках выросла на 7%, до 1,063 млн руб.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Госдума уточнила правила учета прав на недвижимость на новых территорияхОтрасль, 15:38
Названы локации Подмосковья с наибольшим ростом цен на новостройки в маеЖилье, 14:47
Москвичи выбрали высотный парк вместо монорельса. Как он будет выглядетьГород, 12:46
Счетная палата предложила повысить плату за воду почти в 10 разДеньги, 12:00
Москвичи стали реже считать ипотеку недоступной и ждать рост цен на жильеДеньги, 11:00
С начала года в Москве зарегистрировали более 5 млн кв. м в новостройкахЖилье, 10:39
Москвичи сочли недвижимость и депозиты одинаково привлекательнымиДеньги, 10:30
Названы лидеры по аренде жилья в Сочи летом 2025 годаЖилье, 09:39
Как год без льготной ипотеки повлиял на жилищное строительствоОтрасль, 00:00
За подделку итогов общего собрания жильцов предложили сажать до 5 летЖилье, 23 июн, 18:34
В «Домклик» оценили динамику стоимости жилья в регионах РоссииЖилье, 23 июн, 18:10
В Москве автоматизировали передачу средств от капремонта на реновациюГород, 23 июн, 16:19
Остров ретейла: чем интересна Мневниковская пойма для бизнеса и вложенийДеньги, 23 июн, 16:10
Правила торга при покупке квартиры на вторичном рынкеЖилье, 23 июн, 14:00
Главное Лента