Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали самые застраиваемые элитным жильем районы Москвы
Жилье ,  
0 

Риелторы назвали самые застраиваемые элитным жильем районы Москвы

За три года наибольший рост объема предложения новостроек зафиксирован в районах «золотой мили», Плющихи и Пресни
Улица Пречистенка
Улица Пречистенка (Фото: Артем Геодакян/ТАСС )

Риелторы зафиксировали максимальный рост объема предложения элитной и премиальной недвижимости за последние три года в районе «золотой мили» (Остоженка — Пречистенка), на Плющихе и Пресне. Об этом говорится в исследовании международной консалтинговой компании Knight Frank (есть в редакции).

Наибольший прирост предложения, по данным компании, произошел в районе Остоженка — Пречистенка. За три года предложение дорогих квартир и апартаментов в новостройках этого района выросло в 4,5 раза и составило 85 лотов. По словам риелторов, данная локация всегда характеризовалась ограниченным предложением, поэтому появление двух новых проектов в 2018–2019 годах дало ей такой существенный рост.

Второе место среди элитных локаций столицы по динамике прироста предложения заняла Плющиха. Согласно исследованию, с 2016 года число квартир и апартаментов в продаже здесь увеличилось более чем в 3,5 раза. По состоянию на первый квартал 2019 года на первичном рынке в этом районе на продажу выставлено 110 лотов в четырех элитных комплексах. Три года назад на Плющихе было представлено всего два элитных проекта, отмечается в материалах компании.

Тройку лидеров по росту объема нового предложения занимает район Пресни. За три года предложение в этой локации выросло в 2,5 раза, а за последний год — в четыре раза, отмечают аналитики Knight Frank. Если в двух первых районах представлены только элитные проекты, то в районе Пресни — только премиальные.

Сегодня в новостройках этого района на продажу выставлено около 350 квартир и апартаментов (145 тыс. кв. м жилья), продажи ведутся в шести проектах. Такой объем вывел Пресню на первую строчку в рейтинге столичных районов по объему предложения с показателем 14%, отмечается в исследовании.

«Пресненский район ожидаемо занимает лидирующее положение по объему предложения и, вероятнее всего, еще долго будет удерживать данную позицию. Здесь представлено большое количество площадок под застройку, как точечных, так и достаточно крупных, в том числе и на месте производственных предприятий», — говорит директор департамента городской недвижимости Knight Frank Андрей Соловьев.

В Москве отмечается рост цен на высокобюджетные новостройки: в первом квартале 2019 года они выросли на 7% и достигли 1,063 млн руб. за 1 кв. м, что является самым высоким показателем за последние три года.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Премиальный офисный квартал STONE Ходынка. Главное о проекте Недвижимость, 11:22
Эксперты заявили о росте регионального спроса на элитную аренду в Москве Жилье, 10:24
Риелторы назвали округа Москвы — лидеры по старту продаж в новостройках Жилье, 10:00
Росреестр назвал округа с наибольшим числом сделок в новостройках Москвы Жилье, 09:23
Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим предложением жилья Жилье, 25 сен, 17:18
Когда включат отопление в Москве в 2023 году Город, 25 сен, 15:51
В России отмечен рекордный объем вложений в коммерческую недвижимость Деньги, 25 сен, 15:00
Верховный суд уточнил ответственность за ненадлежащее качество мебели Жилье, 25 сен, 14:04
Что ждет вторичный рынок жилья после повышения ключевой ставки Жилье, 25 сен, 13:35
В Мосгордуме поддержали законопроект о протоколах за нарушение тишины Жилье, 25 сен, 13:10
В России резко вырастет объем устаревающего жилья. Что это значит Жилье, 25 сен, 11:00
Осень им к лицу: набережные, где можно радоваться жизни круглый год Город, 25 сен, 10:00
Росреестр сообщил об абсолютном ипотечном рекорде на рынке жилья Москвы Деньги, 25 сен, 09:18
Теплый пол под ламинат: виды, способы монтажа и какой выбрать Жилье, 22 сен, 17:42
Главное Лента