Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Доля проданных элитных квартир с отделкой в Москве впервые достигла 50%
Жилье ,  
0 

Доля проданных элитных квартир с отделкой в Москве впервые достигла 50%

Средний бюджет заключенных сделок в этом году достиг 70 млн руб., подсчитали риелторы
Фото: Алексей Зотов/ТАСС
Фото: Алексей Зотов/ТАСС

Доля квартир и апартаментов с отделкой, проданных в элитных новостройках Москвы, по итогам первых трех месяцев 2019 года достигла 52%. Это самое большое значение за всю историю столичного рынка недвижимости, сообщает компания Savills. Для сравнения: по итогам прошлого год на долю объектов с отделкой пришлось всего 27% продаж.

Риелторы объясняют растущий спрос на готовое жилье минимальной ценовой разницей: если средняя стоимость квартир и апартаментов без отделки составляет 772 тыс. руб./кв. м, то с отделкой ненамного дороже — 883 тыс. руб./кв. м. К тому же сегодня большинство покупателей элитной недвижимости приобретают ее для собственного проживания и хотят сэкономить время на ремонте.

Всего с начала года на рынке премиальных новостроек Москвы заключено 222 сделки на общую сумму 15,5 млрд руб., констатируют риелторы. Причем все чаще покупатели высокобюджетной недвижимости берут ипотечные кредиты — за первый квартал доля таких сделок составила 19%, то есть на 55% больше, чем в прошлом году. Самым популярным у клиентов Savills оказался Пресненский район — здесь заключено 26% всех сделок. В тройку лидеров также попали Хамовники (21%) и Якиманка (19%), где сосредоточена почти половина всего элитного предложения в столице.

Средний бюджет заключенных сделок в этом году достиг 70 млн руб., хотя средняя стоимость предложения в элитных новостройках выше — около 100 млн руб. Самый низкий ценник в первом квартале, по данным Savills, составил 14,3 млн руб. — за такую сумму можно было приобрести апартаменты на Арбате. Наиболее дорогим предложением оказалась квартира в районе Патриарших прудов за 2 млрд руб.

Накануне стало известно, что цены на элитную недвижимость в Москве достигли трехлетнего максимума. По итогам первых трех месяцев 2019 года средняя стоимость квадратного метра в высокобюджетных новостройках увеличилась на 7% и достигла 1,063 млн руб.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир в Москве Жилье, 17 мая, 17:20
В Англии выставили на продажу дом, где записывались The Cure и Radiohead Деньги, 17 мая, 15:43
Спрос иностранцев на жилье в Турции стал минимальным с 2020 года Жилье, 17 мая, 14:55
Сколько стоят продающиеся в Москве здания — объекты культурного наследия Город, 17 мая, 13:25
Власти Москвы заявили о снижении количества выявленного самостроя на 37% Город, 17 мая, 13:23
Энергетики обновили сервис проверки дат отключения горячей воды в Москве Город, 17 мая, 12:54
Главный архитектор Москвы дал арт-объекту имя из фильма «Кин-дза-дза!» Город, 17 мая, 10:55
Риелторы назвали округа Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройки Жилье, 17 мая, 10:44
Переплата по ипотеке на вторичное жилье в Москве почти удвоилась за год Деньги, 17 мая, 00:01
MR Group приступила к монолитным работам в новом премиальном ЖК JOIS Новости компаний, 16 мая, 18:51
В Москве не будут строить слишком маленькое жилье. Что это значит Жилье, 16 мая, 17:01
Росреестр разъяснил, как построить дом без нарушения закона о земле Загород, 16 мая, 15:10
«Дом.РФ» отметил рост цен на новостройки в России на уровне инфляции Жилье, 16 мая, 15:04
Как законно огородить многоквартирный дом забором. Инструкция Город, 16 мая, 12:28
Главное Лента