Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Риелторы назвали самые популярные у покупателей новостройки Старой Москвы Недвижимость, 13:38
Котлован или готовый ЖК: что выгоднее покупать в 2022-м после роста цен Недвижимость, 10:23
ЦИАН назвал районы Подмосковья с наименьшим ростом цен на дома Недвижимость, 10:19
Налоговый вычет в 2022 году: что нужно знать при покупке квартиры Недвижимость, 10:05
«Доброград — это новый российский город». Интервью с гендиром проекта Недвижимость, 10:00
Высокие потолки: плюсы, минусы, варианты оформления Недвижимость, 23 янв, 14:03
Шторы в спальне: основные тренды, выбор и уход Недвижимость, 23 янв, 09:56
Как покрасить холодильник: пошаговая инструкция и советы экспертов Недвижимость, 22 янв, 14:43
За что могут отнять участок или выписать штраф: разъяснения Росреестра Недвижимость, 22 янв, 10:18
Элитное жилье в Москве подорожало в полтора раза за год Недвижимость, 21 янв, 17:44
Названы девелоперы с самой высокой выручкой в Новой Москве Недвижимость, 21 янв, 15:28
Ипотека для ИП и самозанятых: как получить кредит в 2022 году Недвижимость, 21 янв, 14:00
ЦИАН выяснил, кому сложнее всего снять квартиру в Москве Недвижимость, 21 янв, 13:56
Риелторы назвали округа Москвы с самым сильным ростом цен на новостройки Недвижимость, 21 янв, 11:24
Предложение элитных клубных домов в Москве выросло почти в два раза
Жилье ,  
0 

Предложение элитных клубных домов в Москве выросло почти в два раза

Лидером среди районов по количеству представленных в продаже квартир и апартаментов в клубных домах является Тверской
Фото: ТАСС/ Антон Новодережкин
Фото: ТАСС/ Антон Новодережкин

По итогам первого квартала 2019 года количество лотов, представленных в квартирах и апартаментах клубных домов Москвы, увеличилось на 90% по сравнению с аналогичным показателем первого квартала 2016 года. Об этом говорится в исследовании международной консалтинговой компании Knight Frank. Клубными домами в компании называют объекты не выше десяти этажей, где не более 50 квартир или апартаментов.

Аналитики компании связывают это в первую очередь со значительным пополнением предложения — в 2018 году вышло 11 проектов клубного формата. За 2016 год рынок пополнился шестью клубными проектами, в 2017 году — семью, в этом году на рынок вышел один новый проект. Таким образом, по итогам первого квартала 2019 года на первичном рынке высокобюджетного сегмента Москвы в открытой продаже было представлено 28 таких проектов с общим объемом предложения более 430 лотов (62 тыс. кв. м).

Лидером среди районов по количеству представленных в продаже лотов в клубных домах, по данным Knight Frank, является Тверской, где реализуются четыре клубных проекта с общим объемом предложения более 80 лотов. На втором месте находится район Арбат, где выставлены порядка 75 квартир и апартаментов в трех проектах. Тройку лидеров замыкает Таганский район с тремя проектами клубных домов и общим объемом предложения в них порядка 55 лотов.

Средняя стоимость лотов в клубных домах элитного и премиального сегментов на первичном рынке Москвы по итогам первого квартала 2019 года составляет 1,08 тыс. руб. за 1 кв. м. Это на треть выше, чем средневзвешенная цена 1 кв. м на первичном рынке всего высокобюджетного сегмента (815 тыс. руб. за кв. м), отмечается в исследовании. Стоимость «квадрата» в клубных домах начинается от 363 тыс. руб., а максимальная цена может достигать 2,5 млн руб. и более за «квадрат», подсчитали в Knight Frank.

За последние три года наибольший рост объема предложения элитной и премиальной недвижимости отмечен в районе «золотой мили» (Остоженка — Пречистенка), на Плющихе и Пресне.

Главное Лента