Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Здания «Росатома» у Третьяковской галереи перестроят в элитное жилье
Город ,  
8 

Здания «Росатома» у Третьяковской галереи перестроят в элитное жилье

Среди претендентов на покупку участка — компании ПИК, Sminex, Hutton Development и «Монарх»
Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС
Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС

Комплекс зданий в Большом Толмачевском переулке рядом с Третьяковской галереей, которые сейчас принадлежат дочерней структуре «Росатома» — Государственному научно-исследовательскому и проектному институту редкометаллической промышленности («Гиредмет»), выставлен на торги за 3,6 млрд руб. Аукцион пройдет 25 июня. Объектом уже заинтересовались несколько крупных застройщиков, которые рассчитывают построить здесь элитное жилье, пишет газета «Ведомости».

Среди претендентов на покупку участка — компании ПИК, Sminex, Hutton Development и «Монарх», говорится в публикации. Интерес к площадке также проявлял крупный девелопер Capital Partners, однако отказался от участия в торгах из-за ограниченного срока действия градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ), который истекает в конце 2019 года. Переоформление документов потребует от нового владельца значительных финансовых и временных затрат, что увеличит стоимость проекта.

Речь идет об участке площадью 1,6 га, на котором расположено 14 зданий «Гиредмета» общей площадью 30 тыс. кв. На этих землях московские власти еще в 2012 году разрешили построить жилой комплекс площадью 30 тыс. кв. м, напоминает издание. Инвестором тогда выступала компания «Фарминжиниринг», с которой у «Гиредмета» был инвестиционный контракт. В 2017 году контракт был расторгнут из-за долгов застройщика, весной этого года здание выставили на торги.

Опрошенные «Ведомостями» консультанты считают начальную цену объекта завышенной, по их оценке, оптимальная стоимость комплекса зданий «Гиредмета» — 2,5–3 млрд руб. При этом собеседники издания отмечают — у площадки высокий потенциал. Благодаря престижному расположению стоимость квадратного метра в премиальном сегменте здесь будет достигать минимум 850 тыс. руб.

Авторы
Лента новостей
Дума одобрила запрет хозяевам подземных гаражей оформлять права на землюОтрасль, 17:47
Минстрой утвердил новые правила строительства в АрктикеЖилье, 17:37
Почему скрипит паркет и как исправить без разбораДом, 17:13
ВТБ спрогнозировал 25%-ное падение выдачи ипотеки на ИЖС в 2025 годуДеньги, 17:08
Названы округа Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройки за годЖилье, 13:38
Россияне третий год подряд стали первыми по покупке жилья в ТурцииДеньги, 12:03
Крупный жилой девелопер построит премиальный отель в Тверской областиЗагород, 11:03
«Авито» назвал популярные форматы жилья для аренды на Новый годЗагород, 09:57
Росреестр сообщил о снижении спроса на вторичное жилье в Москве за годЖилье, 09:26
Средняя стоимость проданной квартиры в Старой Москве выросла на 26%Деньги, 20 янв, 19:17
Хуснуллин сообщил о благоустройстве 8 тыс. территорий в 2024 годуГород, 20 янв, 18:30
Дальневосточная ипотека — 2025. Как получить кредит и на что потратитьДеньги, 20 янв, 15:53
Региональный материнский капитал: как получить и на что потратитьДеньги, 20 янв, 14:00
В Москве за 5 лет в 20 раз упало предложение самых бюджетных новостроекЖилье, 20 янв, 13:17
Главное Лента