Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Здания «Росатома» у Третьяковской галереи перестроят в элитное жилье
Город ,  
0 

Здания «Росатома» у Третьяковской галереи перестроят в элитное жилье

Среди претендентов на покупку участка — компании ПИК, Sminex, Hutton Development и «Монарх»
Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС
Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС

Комплекс зданий в Большом Толмачевском переулке рядом с Третьяковской галереей, которые сейчас принадлежат дочерней структуре «Росатома» — Государственному научно-исследовательскому и проектному институту редкометаллической промышленности («Гиредмет»), выставлен на торги за 3,6 млрд руб. Аукцион пройдет 25 июня. Объектом уже заинтересовались несколько крупных застройщиков, которые рассчитывают построить здесь элитное жилье, пишет газета «Ведомости».

Среди претендентов на покупку участка — компании ПИК, Sminex, Hutton Development и «Монарх», говорится в публикации. Интерес к площадке также проявлял крупный девелопер Capital Partners, однако отказался от участия в торгах из-за ограниченного срока действия градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ), который истекает в конце 2019 года. Переоформление документов потребует от нового владельца значительных финансовых и временных затрат, что увеличит стоимость проекта.

Речь идет об участке площадью 1,6 га, на котором расположено 14 зданий «Гиредмета» общей площадью 30 тыс. кв. На этих землях московские власти еще в 2012 году разрешили построить жилой комплекс площадью 30 тыс. кв. м, напоминает издание. Инвестором тогда выступала компания «Фарминжиниринг», с которой у «Гиредмета» был инвестиционный контракт. В 2017 году контракт был расторгнут из-за долгов застройщика, весной этого года здание выставили на торги.

Опрошенные «Ведомостями» консультанты считают начальную цену объекта завышенной, по их оценке, оптимальная стоимость комплекса зданий «Гиредмета» — 2,5–3 млрд руб. При этом собеседники издания отмечают — у площадки высокий потенциал. Благодаря престижному расположению стоимость квадратного метра в премиальном сегменте здесь будет достигать минимум 850 тыс. руб.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Сочи возглавил рейтинг городов по темпам роста цен на жилье в 2024 году Жилье, 14:36
Названы самые популярные районы Москвы среди покупателей элитного жилья Жилье, 14:35
Сбербанк сообщил об отмене комиссий застройщикам при льготной ипотеке Отрасль, 14:12
От лекарств до беспилотников: как выглядят инновационные кластеры Москвы Город, 13:57
В России хотят запустить жилищные вклады: зачем они и насколько выгодны Деньги, 13:09
Риелторы назвали округа Подмосковья с самыми дешевыми домами Загород, 13:06
В России ввели в строй рекордный с 2000 года объем нежилых зданий Отрасль, 12:39
Какие дороги и развязки построят в Москве в 2024 году. Видео Город, 11:28
Названы районы Москвы, где цены на элитное жилье за год выросли на треть Жилье, 10:08
Хуснуллин сообщил о расселении аварийного жилья в трех регионах Жилье, 27 мар, 18:03
Как создать цветник: виды, растения. Советы, как сделать своими руками Дизайн, 27 мар, 17:43
Как сделать теплицу своими руками и из чего. Пошаговая инструкция Загород, 27 мар, 17:40
У метро «Динамо» построят 150-метровый бизнес-центр. Для кого он подойдет Город, 27 мар, 17:20
Огород на подоконнике и балконе: идеи, фото, советы для начинающих Жилье, 27 мар, 17:14
Главное Лента