Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Дом 1903 года в Столешниковом переулке реконструируют под элитное жилье
Жилье ,  
0 

Дом 1903 года в Столешниковом переулке реконструируют под элитное жилье

Застройщик приобрел дом на аукционе за 428 млн руб. и планирует вложить в реконструкцию 1,2 млрд руб.
Планируемый проект реконструкции фасада
Планируемый проект реконструкции фасада (Фото: пресс-служба «BMC Девелопмент»)

Бывший доходный дом в Столешниковом переулке в центре Москвы реконструируют под элитное жилье. Об этом говорится в пресс-релизе компании «BMC Девелопмент», которая выступает девелопером проекта.

Здание в стиле модерн, построенное в 1903 году и расположенное по адресу Столешников переулок, 7, является объектом культурного наследия регионального значения. «BMC Девелопмент» приобрела его на аукционе у Московской области (ранее здесь располагались ведомства подмосковного правительства) за 428 млн руб. в сентябре 2018 года. Компания планирует вложить в реконструкцию 1,2 млрд руб.

Среди обязательств по реконструкции дома — сохранение внешнего облика здания, говорится в пресс-релизе. Девелопер планирует до конца 2019 года отреставрировать кирпичную кладку, лепнину и восстановить исторический цвет фасада. Ремонтно-реставрационные работы пройдут под контролем специалистов Мосгорнаследия, для восстановления внешнего вида фасадов будут использованы архивные документы и чертежи. К работе над проектом привлечены архитектурно-реставрационная мастерская «Гефест» и архитектурное бюро «Цимайло Ляшенко и партнеры».

Текущее состояние фасадов
Текущее состояние фасадов (Фото: пресс-служба «BMC Девелопмент»)

Внутреннее пространство дома будет «существенно улучшено». Как говорится в материалах «BMC Девелопмент», здесь «появится современная инженерная инфраструктура, будут усилены фундамент, несущая способность стен и перекрытий».

Пятиэтажный дом будет переоборудован под жилье и разделен на 11 квартир и один пентхаус. Проект получил название Stoleshnikov 7, при начальной стоимости квадратного метра в 1,5–2 млн руб. согласно принятой классификации жилья в Москве он относится классу люкс.

Пятиэтажный доходный дом в стиле модерн построен в 1903 году по проекту архитектора Адольфа Эрихсона. Фасад дома был украшен камнем, бронзой и лепниной в виде виноградной лозы. На первом этаже доходного дома располагался фирменный магазин торгового дома «Егор Леве», в подвале — винный склад. Остальные этажи занимали квартиры внаем — по одной на этаж. Третий этаж принадлежал самому Эрихсону. После 1917 года некоторое время здание продолжало сохранять жилую функцию, затем использовалось как конторское.

Столешников переулок является одной из самых дорогих в мире локаций по стоимости аренды или покупки помещений для бутиков. Ставки аренды на магазины здесь находятся в пределах 80–250 тыс. руб. за 1 кв. м в год.

Несмотря на высокую стоимость реставрации, исторические здания в центре Москвы стали востребованы коммерческими девелоперами. Например, компания KR Properties реконструирует пассаж чаеторговца Константина Попова на Кузнецком Мосту, а компания Vesper инвестировала 3 млрд руб. в реконструкцию четырех исторических зданий XIX–XX веков на Большой Полянке.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Госдума рассмотрит отмену НДФЛ для переселенцев по программе КРТ Жилье, 19:43
Москва заняла предпоследнее место в рейтинге по росту цен на жилье за год Жилье, 18:27
Росреестр разъяснил порядок получения сведений из реестра недвижимости Жилье, 16:32
Какие станции метро в Москве самые глубокие Город, 15:08
Михаил Кричевцов: «Параметрическая архитектура приходит в Москву» Дизайн, 13:36
Власти сообщили об увеличении лимита по IT-ипотеке на 40% Деньги, 13:05
В Мневниковской пойме построят пешеходный мост с красной аркой Город, 12:18
Аналитики назвали курорты Кавказа — лидеры по росту цен на жилье Жилье, 09:50
ПИК не увидела риска в санкциях для своего бизнеса Отрасль, 23 фев, 23:17
В Саудовской Аравии построят курорт в футуристическом стиле Город, 22 фев, 17:53
Названа доля россиян, считающих родителей обязанными купить детям жилье Жилье, 22 фев, 15:17
Москва стала городом с минимальным ростом цен на жилье с 2018 года Город, 22 фев, 14:57
Власти Москвы утвердили два проекта комплексного развития территорий Город, 22 фев, 13:08
Риелторы оценили рост цен на комнаты в Москве Жилье, 22 фев, 13:01
Главное Лента