Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Постпред в ООН поспорил с Тихановской о ситуации в Белоруссии Политика, 12:01 Аналитики назвали самые популярные у мошенников вредоносные рассылки Технологии и медиа, 12:00 Полиция задержала подозреваемого в убийстве двух девочек в Рыбинске Общество, 11:53 Глава района в Челябинской области умер от коронавируса Общество, 11:48 Успешные предприниматели из малого бизнеса — о преодолении гравитации РБК и Райффайзенбанк, 11:47 СМИ узнали о подозрении на разрыв связок колена у футболиста «Спартака» Спорт, 11:44 Киев отвел на реинтеграцию Донбасса 25 лет Политика, 11:31 Что умеет добывающая уран российская «подземная тесла» Индустрия 4.0, 11:30  Депутаты предложили отменить штрафы с камер для машин с мигалками Авто, 11:29 Cryptopia начнет принимать заявки на возмещение убытков до конца года Крипто, 11:28 Как победить культуру страха в компании и предотвратить ЧП Pro, 11:27 Фермеры Красноярского края получат до ₽30 млн на развитие агробизнеса Пресс-релиз, 11:24 Как системы видеонаблюдения помогают предотвращать лесные пожары Партнерский материал, 11:18 Бердыев стал главным кандидатом на пост тренера «Динамо» Спорт, 11:13
Дом 1903 года в Столешниковом переулке реконструируют под элитное жилье
Жилье ,  
0 

Дом 1903 года в Столешниковом переулке реконструируют под элитное жилье

Застройщик приобрел дом на аукционе за 428 млн руб. и планирует вложить в реконструкцию 1,2 млрд руб.
Планируемый проект реконструкции фасада
Планируемый проект реконструкции фасада (Фото: пресс-служба «BMC Девелопмент»)

Бывший доходный дом в Столешниковом переулке в центре Москвы реконструируют под элитное жилье. Об этом говорится в пресс-релизе компании «BMC Девелопмент», которая выступает девелопером проекта.

Здание в стиле модерн, построенное в 1903 году и расположенное по адресу Столешников переулок, 7, является объектом культурного наследия регионального значения. «BMC Девелопмент» приобрела его на аукционе у Московской области (ранее здесь располагались ведомства подмосковного правительства) за 428 млн руб. в сентябре 2018 года. Компания планирует вложить в реконструкцию 1,2 млрд руб.

Среди обязательств по реконструкции дома — сохранение внешнего облика здания, говорится в пресс-релизе. Девелопер планирует до конца 2019 года отреставрировать кирпичную кладку, лепнину и восстановить исторический цвет фасада. Ремонтно-реставрационные работы пройдут под контролем специалистов Мосгорнаследия, для восстановления внешнего вида фасадов будут использованы архивные документы и чертежи. К работе над проектом привлечены архитектурно-реставрационная мастерская «Гефест» и архитектурное бюро «Цимайло Ляшенко и партнеры».

Текущее состояние фасадов
Текущее состояние фасадов (Фото: пресс-служба «BMC Девелопмент»)

Внутреннее пространство дома будет «существенно улучшено». Как говорится в материалах «BMC Девелопмент», здесь «появится современная инженерная инфраструктура, будут усилены фундамент, несущая способность стен и перекрытий».

Пятиэтажный дом будет переоборудован под жилье и разделен на 11 квартир и один пентхаус. Проект получил название Stoleshnikov 7, при начальной стоимости квадратного метра в 1,5–2 млн руб. согласно принятой классификации жилья в Москве он относится классу люкс.

Пятиэтажный доходный дом в стиле модерн построен в 1903 году по проекту архитектора Адольфа Эрихсона. Фасад дома был украшен камнем, бронзой и лепниной в виде виноградной лозы. На первом этаже доходного дома располагался фирменный магазин торгового дома «Егор Леве», в подвале — винный склад. Остальные этажи занимали квартиры внаем — по одной на этаж. Третий этаж принадлежал самому Эрихсону. После 1917 года некоторое время здание продолжало сохранять жилую функцию, затем использовалось как конторское.

Столешников переулок является одной из самых дорогих в мире локаций по стоимости аренды или покупки помещений для бутиков. Ставки аренды на магазины здесь находятся в пределах 80–250 тыс. руб. за 1 кв. м в год.

Несмотря на высокую стоимость реставрации, исторические здания в центре Москвы стали востребованы коммерческими девелоперами. Например, компания KR Properties реконструирует пассаж чаеторговца Константина Попова на Кузнецком Мосту, а компания Vesper инвестировала 3 млрд руб. в реконструкцию четырех исторических зданий XIX–XX веков на Большой Полянке.

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента