Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минфин назвал сроки начала выдачи льготной ипотеки в новых регионах Деньги, 03 фев, 17:34
Кабмин выделил дополнительные средства на социальную газификацию Жилье, 03 фев, 16:25
В Майами за $45 млн выставили на продажу особняк с ванной от Захи Хадид Деньги, 03 фев, 15:14
«Дом.РФ» подсчитал, как изменились ставки по ипотеке в конце января Деньги, 03 фев, 13:29
Инвестиции в коммерческую недвижимость России выросли до нового максимума Деньги, 03 фев, 12:57
В «Домклик» рассказали об итогах ипотечного кредитования «Сбера» в январе Деньги, 03 фев, 11:09
Льготная IT-ипотека: новые условия программы для покупки жилья Деньги, 03 фев, 11:03
В Подмосковье заметно выросло предложение участков без подряда Загород, 03 фев, 10:33
Аналитики назвали лидеров по объемам строительства жилья в России Жилье, 02 фев, 19:16
Арендовать небольшой офис за пределами Сити по-прежнему сложно Новости компаний, 02 фев, 18:54
Риелторы назвали размер скидки при продаже новостроек в Москве Деньги, 02 фев, 15:34
Деньги в бетон: стоит ли инвестировать в недвижимость в 2023 году Деньги, 02 фев, 13:48
Эксперты назвали города с максимальным ростом цен на новостройки Деньги, 02 фев, 13:10
Налоговые последствия: НДФЛ при продаже квартиры для уехавших из России Мнения, 02 фев, 12:56
Дом 1903 года в Столешниковом переулке реконструируют под элитное жилье
Жилье ,  
0 

Дом 1903 года в Столешниковом переулке реконструируют под элитное жилье

Застройщик приобрел дом на аукционе за 428 млн руб. и планирует вложить в реконструкцию 1,2 млрд руб.
Планируемый проект реконструкции фасада
Планируемый проект реконструкции фасада (Фото: пресс-служба «BMC Девелопмент»)

Бывший доходный дом в Столешниковом переулке в центре Москвы реконструируют под элитное жилье. Об этом говорится в пресс-релизе компании «BMC Девелопмент», которая выступает девелопером проекта.

Здание в стиле модерн, построенное в 1903 году и расположенное по адресу Столешников переулок, 7, является объектом культурного наследия регионального значения. «BMC Девелопмент» приобрела его на аукционе у Московской области (ранее здесь располагались ведомства подмосковного правительства) за 428 млн руб. в сентябре 2018 года. Компания планирует вложить в реконструкцию 1,2 млрд руб.

Среди обязательств по реконструкции дома — сохранение внешнего облика здания, говорится в пресс-релизе. Девелопер планирует до конца 2019 года отреставрировать кирпичную кладку, лепнину и восстановить исторический цвет фасада. Ремонтно-реставрационные работы пройдут под контролем специалистов Мосгорнаследия, для восстановления внешнего вида фасадов будут использованы архивные документы и чертежи. К работе над проектом привлечены архитектурно-реставрационная мастерская «Гефест» и архитектурное бюро «Цимайло Ляшенко и партнеры».

Текущее состояние фасадов
Текущее состояние фасадов (Фото: пресс-служба «BMC Девелопмент»)

Внутреннее пространство дома будет «существенно улучшено». Как говорится в материалах «BMC Девелопмент», здесь «появится современная инженерная инфраструктура, будут усилены фундамент, несущая способность стен и перекрытий».

Пятиэтажный дом будет переоборудован под жилье и разделен на 11 квартир и один пентхаус. Проект получил название Stoleshnikov 7, при начальной стоимости квадратного метра в 1,5–2 млн руб. согласно принятой классификации жилья в Москве он относится классу люкс.

Пятиэтажный доходный дом в стиле модерн построен в 1903 году по проекту архитектора Адольфа Эрихсона. Фасад дома был украшен камнем, бронзой и лепниной в виде виноградной лозы. На первом этаже доходного дома располагался фирменный магазин торгового дома «Егор Леве», в подвале — винный склад. Остальные этажи занимали квартиры внаем — по одной на этаж. Третий этаж принадлежал самому Эрихсону. После 1917 года некоторое время здание продолжало сохранять жилую функцию, затем использовалось как конторское.

Столешников переулок является одной из самых дорогих в мире локаций по стоимости аренды или покупки помещений для бутиков. Ставки аренды на магазины здесь находятся в пределах 80–250 тыс. руб. за 1 кв. м в год.

Несмотря на высокую стоимость реставрации, исторические здания в центре Москвы стали востребованы коммерческими девелоперами. Например, компания KR Properties реконструирует пассаж чаеторговца Константина Попова на Кузнецком Мосту, а компания Vesper инвестировала 3 млрд руб. в реконструкцию четырех исторических зданий XIX–XX веков на Большой Полянке.

Главное Лента