Лента новостей
Все новости Недвижимость
Премьер Австралии заявил о признании Иерусалима столицей Израиля 07:41, Политика СМИ сообщили о возможной даче показаний Бутиной по другому делу 07:06, Политика В Москве изменились правила платной парковки 06:35, Общество Россия предложила ООН поддержать ДРМСД 06:13, Политика Генсек ООН прокомментировал решение Косово создать свою армию 06:02, Политика Ракетоносцы Ту-160 вернулись в Россию из Венесуэлы 05:19, Политика «Интерфакс» сообщил об уходе с поста гендиректора «дочки» РЖД 04:43, Бизнес Еврокомиссия пригласила Россию и Украину на переговоры по газу 04:05, Бизнес Times узнала о расколе британского кабинета на три части из-за Brexit 03:46, Политика Мюллер отчитался о расходах на расследование «российского дела» 03:20, Политика Reuters обвинил Johnson&Johnson в сокрытии информации об асбесте в тальке 02:48, Бизнес Трамп назвал «чокнутого правого» новым руководителем аппарата Белого дома 02:23, Политика Посол России в Вене заявил об отсутствии доказательств вины биатлонистов 01:58, Общество WSJ узнала о краже китайскими хакерами секретных данных ВМС США 01:05, Общество Маршруты российские: какие риски несет проект о суверенном Рунете 00:38, Технологии и медиа СК объявил в розыск гендиректора хлебозавода в Москве 00:28, Бизнес Девелоперская компания ВТБ запланировала провести делистинг 14 дек, 23:48, Бизнес Президент Сербии попросил созвать СБ ООН из-за ситуации в Косово 14 дек, 23:46, Политика СМИ узнали о попытке США заставить Deutsche Telekom отказаться от Huawei 14 дек, 23:45, Политика Самолет британских ВВС провел разведку у побережья Черного моря 14 дек, 23:10, Общество Министр предложил властям Украины запретить поезда в Россию 14 дек, 22:24, Политика СБУ обвинила Россию в попытках через соцсети вмешаться в выборы 14 дек, 22:21, Политика Посольство России обвинило Лондон в помехах увеличению числа дипломатов 14 дек, 22:19, Политика Чему можно научить свой умный дом 14 дек, 22:06, РБК и «Ингосстрах» Экс-главе РАО предъявили обвинение в мошенничестве 14 дек, 21:30, Общество Суд счел законным отказ в заведении дела об исчезновении 27 жителей Чечни 14 дек, 21:24, Общество СМИ узнали о признании Роналду вины в деле об уклонении от налогов 14 дек, 21:15, Спорт Игра на упреждение: зачем ЦБ повысил ключевую ставку второй раз за год 14 дек, 21:08, Финансы
В Москве с начала года резко вырос спрос на офисы
Материалы по теме Аналитики спрогнозировали минимальный за 10 лет ввод офисов в Москве Минимальный объем офисов введут в Москве в первом полугодии 2018 года Власти Москвы заявили об оживлении рынка офисной аренды
17 июл, 11:48
0
В Москве с начала года резко вырос спрос на офисы
Активнее всего сделки заключали IT-, медиа- и телекоммуникационные компании
Фото: Андрей Любимов/RBC/TASS

По итогам первого полугодия 2018 года объем сделок с московскими офисами увеличился на 83% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил 297 тыс. кв. м, подсчитали в международной консалтинговой компании Knight Frank. Сегодняшнюю ситуацию на рынке аналитики сравнивают с посткризисными реалиями десятилетней давности, когда рост спроса опережал предложение.

Активный рост рынка обеспечили прежде всего IT-, медиа- и телекоммуникационные компании — они заключили 20% всех сделок, указывают аналитики. Еще 15% офисов купили или арендовали транспортные и логистические компании. При этом среди крупнейших сделок нет ни одной с участием зарубежных представителей.

Об этом же свидетельствуют данные компании Colliers International. Согласно ее подсчетам, за первые шесть месяцев 2018 года доля иностранных игроков в общем объеме сделок по аренде и покупке офисов снизилась до исторического минимума и составила 19% (54 тыс. кв. м). До 2012 года доля иностранцев составляла от 30% до 50%, уточняют аналитики.

По оценке Knight Frank, крупнейшей сделкой за первые шесть месяцев 2018 года стала продажа 29, 9 тыс. кв. м в бизнес-центре «Паллау-РБ» структурам правительства Московской области. На рынке аренды крупнейшую сделку заключила компания «Аэрофлот», занявшая 18,4 тыс. кв. м в бизнес-центре «Арбат, 1».

Самым большим спросом у арендаторов и покупателей пользуются офисные блоки площадью более 1 тыс. кв. м — с начала года их доля в структуре сделок выросла с 43% до 51% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом больше половины (61%) офисов, с которыми были заключены сделки в 2018 году, расположены за пределами Садового кольца, где появляются новые станции метро, дорожные развязки и крупные инфраструктурные объекты.

Об оживлении рынка офисной аренды ранее заявляли столичные власти. Так, по данным заммэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Натальи Сергуниной, в июне доля свободных площадей в офисах класса А снизилась на 1,9 п. п., класса B — на 0,6 п. п. по сравнению с концом 2017 года. По прогнозу Knight Frank, оживление на рынке офисной недвижимости сохранится до конца текущего года и продолжится в начале 2019-го. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости