Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики спрогнозировали минимальный за 10 лет ввод офисов в Москве
Город ,  
0 

Аналитики спрогнозировали минимальный за 10 лет ввод офисов в Москве

Низкие показатели нового строительства стали следствием кризиса на рынке офисной недвижимости 2014–2016 годов, выяснили эксперты
Фото: Андрей Епихин/ТАСС
Фото: Андрей Епихин/ТАСС

По итогам 2018 года ввод офисных объектов в Москве может опуститься до рекордно низких показателей и составить 250 тыс. кв. м. Об этом сообщают аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank в пресс-релизе, поступившем в редакцию.

Снижение ввода произойдет несмотря на двукратный рост объемов нового строительства в первом полугодии текущего года — было построено 42 тыс. «квадратов» офисных площадей, отмечают аналитики.

Низкие показатели нового строительства стали следствием кризиса на рынке офисной недвижимости в 2014–2016 годах, когда ставки аренды активно снижались после пиковых значений по итогам 2014 года. Соответственно, многие девелоперы отложили реализацию новых проектов до восстановления рынка, говорится в пресс-релизе.

В первом полугодии 2018 года на московском рынке офисной недвижимости объем вакантных площадей продолжил снижаться. В офисах класса А вакансия упала на 5,5 п. п. по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составила 13,6%. Доля вакантных площадей в офисах класса В снизилась соответственно на 3,8 п. п. — до 10,3%, уточняют эксперты.

В начале 2018 года аналитики CBRE заявили о рекордном за девять лет спросе на столичные офисы. Объем новых сделок в первом квартале составил 365 тыс. кв. м офисных пространств. Это самый высокий показатель с 2010 года. Эту тенденцию подтверждали и эксперты JLL: по их данным, доля пустующих офисных площадей в ММДЦ «Москва-Сити» за год опустилась до рекордно низкого уровня — 12,9%.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Домклик» назвал самые часто встречающиеся виды из окна на рынке жилья Жилье, 14:37
Какие станции метро в Санкт-Петербурге самые глубокие Город, 14:20
В Москве новостройки на котловане оказались на 16% дешевле готовых Жилье, 13:31
В Москве введут около 1,5 млн кв. м жилья по реновации в 2024 году Жилье, 12:32
Четырехкратный чемпион NBA выставил дом в Техасе на продажу за $16,5 млн Деньги, 12:17
Микрорайон по-новому: каким должен быть квартал следующего поколения Жилье, 11:49
«Домклик» запустил функцию онлайн-записи на просмотр жилья Жилье, 11:23
Тренды в интерьерах загородных домов — 2024. Делаем стильный ремонт Загород, 11:00
Росреестр зафиксировал рост спроса на жилье в Москве на 43% за месяц Жилье, 09:15
Москва и Санкт-Петербург возглавили рейтинг по снижению цен на жилье Жилье, 09:00
В Госдуме рекомендовали повысить штрафы за недопуск газовщиков в квартиры Жилье, 18 мар, 18:50
Минтруд разработал перечень освобожденных от пеней при оплате ЖКУ Жилье, 18 мар, 16:51
Росреестр нашел собственников для 7 тыс. объектов недвижимости в Москве Город, 18 мар, 15:19
Куда спрятать в квартире ценные вещи. 12 советов по организации тайника Дом, 18 мар, 13:43
Главное Лента