Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики спрогнозировали минимальный за 10 лет ввод офисов в Москве
Город ,  
0 

Аналитики спрогнозировали минимальный за 10 лет ввод офисов в Москве

Низкие показатели нового строительства стали следствием кризиса на рынке офисной недвижимости 2014–2016 годов, выяснили эксперты
Фото: Андрей Епихин/ТАСС
Фото: Андрей Епихин/ТАСС

По итогам 2018 года ввод офисных объектов в Москве может опуститься до рекордно низких показателей и составить 250 тыс. кв. м. Об этом сообщают аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank в пресс-релизе, поступившем в редакцию.

Снижение ввода произойдет несмотря на двукратный рост объемов нового строительства в первом полугодии текущего года — было построено 42 тыс. «квадратов» офисных площадей, отмечают аналитики.

Низкие показатели нового строительства стали следствием кризиса на рынке офисной недвижимости в 2014–2016 годах, когда ставки аренды активно снижались после пиковых значений по итогам 2014 года. Соответственно, многие девелоперы отложили реализацию новых проектов до восстановления рынка, говорится в пресс-релизе.

В первом полугодии 2018 года на московском рынке офисной недвижимости объем вакантных площадей продолжил снижаться. В офисах класса А вакансия упала на 5,5 п. п. по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составила 13,6%. Доля вакантных площадей в офисах класса В снизилась соответственно на 3,8 п. п. — до 10,3%, уточняют эксперты.

В начале 2018 года аналитики CBRE заявили о рекордном за девять лет спросе на столичные офисы. Объем новых сделок в первом квартале составил 365 тыс. кв. м офисных пространств. Это самый высокий показатель с 2010 года. Эту тенденцию подтверждали и эксперты JLL: по их данным, доля пустующих офисных площадей в ММДЦ «Москва-Сити» за год опустилась до рекордно низкого уровня — 12,9%.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на аренду однушек Жилье, 13:02
Средний срок и размер ипотеки в июне достигли рекордных значений Деньги, 12:03
Как в Москве согласовывают архитектурный облик новых строений. Видео Город, 11:42
Ажиотаж уже начался: что будет дальше с ценами на аренду жилья в Москве Жилье, 10:59
Средняя цена дома из ста самых дорогих в Подмосковье превысила ₽2,7 млрд Загород, 09:52
Росреестр зафиксировал два рекорда по спросу на новостройки в Москве Жилье, 09:15
Сочи обогнал Москву по ценам на аренду жилья Жилье, 17 июл, 20:02
За ошибочно унаследованное жилье впервые расплатилась нотариальная палата Деньги, 17 июл, 19:21
От конюшни до городского оазиса: как эволюционировали дворы в Москве Город, 17 июл, 16:34
Чем и как почистить кондиционер дома самостоятельно. Инструкция Дом, 17 июл, 14:35
Совет Федерации одобрил закон об использовании счетов эскроу в ИЖС Загород, 17 июл, 14:15
Разрыв цен на новостройки от котлована до ввода дома сократился втрое Жилье, 17 июл, 12:42
Россияне снова стали первыми по покупкам жилья в Турции Жилье, 17 июл, 11:02
Ипотека по ставке продавца: как взять кредит ниже рынка Деньги, 17 июл, 10:30
Главное Лента