Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ГД рассмотрит запрет жильцам многоэтажек менять УК чаще одного раза в год Жилье, 21:06
Правительство расширило действие жилищных сертификатов для молодых ученых Жилье, 18:38
ВС уточнил сроки ответственности УК за нарушения при капремонте Жилье, 16:40
Собянин рассказал Путину о строительстве жилья в Москве Жилье, 15:44
Cпрос на аренду элитного жилья в Москве упал на 40% за год Жилье, 15:18
Как продать квартиру с маткапиталом. Инструкция Жилье, 13:49
В январе в Москве и Подмосковье резко упал спрос на новостройки Жилье, 13:16
«Домклик» назвал мегаполисы России с самым дешевым жильем Жилье, 11:55
Спрос на машино-места в новостройках Москвы снизился на 26% за год Город, 11:35
В «Авито» назвали города, где в январе 2023 года подешевели новостройки Жилье, 10:03
Аналитики оценили долю россиян, сменивших город проживания Город, 09:57
Правительство выделит ₽7 млрд на комфортную среду в малых городах Деньги, 06 фев, 17:17
Путин подписал закон о новом порядке приватизации госпомещений Жилье, 06 фев, 15:10
«Домклик» назвал самые популярные у покупателей жилья в Москве типы домов Жилье, 06 фев, 14:20
В Москве и области вдвое вырос спрос на многокомнатные квартиры
Жилье ,  
0 

В Москве и области вдвое вырос спрос на многокомнатные квартиры

Основной причиной увеличения спроса на трехкомнатные квартиры в новостройках риелторы назвали снижение ипотечных ставок
Фото: Сергей Коньков/ТАСС
Фото: Сергей Коньков/ТАСС

Спрос на трехкомнатные квартиры в новостройках массового сегмента в Москве и области вырос в 2,3 раза за год. Об этом сообщается в поступившем в редакцию пресс-релизе риелторской компании «Инком-Недвижимость».

В настоящее время доля сделок с многокомнатными квартирами составляет четверть (23,4%) от общего числа продаж в новостройках Московского региона. В старых границах Москвы — 26%, в Новой Москве — о 14%, в Подмосковье — 12%, следует из пресс-релиза.

Основными причинами роста спроса на многокомнатные квартиры риелторы называют снижение ипотечных ставок, а также внедрение программы субсидирования ипотеки при рождении второго или третьего ребенка. Это потенциально позволяет покупателям, решившим улучшить жилищные условия, не слишком экономить на квадратных метрах и приобретать квартиры желаемых площадей, отмечают риелторы компании.

Доля «трешек» в общем объеме предложения на первичном рынке массового сегмента остается практически неизменной уже в течение четырех лет: не более 15% в среднем по региону. При этом 23% предложения таких квартир сосредоточено в Старой Москве, 16% — в Новой Москве, 15% — в Подмосковье, уточняют риелторы.

Стоимость трехкомнатных квартир в Московском регионе за два года увеличилась на 6%. Сегодня средняя цена 1 кв. м в столичной «трешке» равна 233,6 тыс. руб., квартиры в целом — 25 млн руб.; в Новой Москве «квадрат» стоит в среднем 101,9 тыс. руб., а объект — 9,2 млн руб. В Подмосковье 1 кв. м средней трехкомнатной квартире обойдется в 80,6 тыс. руб., стоимость лота — 7 млн руб., говорится в сообщении «Инкома».

В конце прошлого года специалисты онлайн-сервиса объявлений ЦИАН сообщили, что в возводимых новостройках Москвы в среднем можно купить на 44% больше «квадратов», чем за аналогичную сумму в домах на вторичном рынке. В сданных в эксплуатацию новостройках — на 12%.

В Москве наблюдается дефицит жилья с пятью комнатами и более: в новостройках столицы продается около 550 таких квартир, сообщили ранее аналитики риелторской компании «Метриум». Спрос на такое жилье формируют многодетные покупатели — число семей с тремя детьми и более в столице за семь лет выросло вдвое.

Главное Лента