Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В столице вырос спрос на многокомнатные квартиры в новостройках
Жилье ,  
0 

В столице вырос спрос на многокомнатные квартиры в новостройках

К середине июля 2017 года большие квартиры заняли пятую часть первичного рынка в столице. При этом фактическая востребованность нового жилья в Московском регионе оказалась в 5,5 раза меньше совокупного предложения
Фото: Global Look Press
Фото: Global Look Press

По итогам первой половины июля 2017 года доля квартир с тремя и более комнатами в структуре реализованного спроса в новостройках Старой Москвы достигла 21%, подсчитали в риелторском агентстве «Инком-Недвижимость». Это на 4 процентных пункта больше, чем год назад, сказано в пресс-релизе, поступившем в редакцию.

Авторы исследования объяснили рост востребованности многокомнатного жилья в старых границах столицы нехваткой такого предложения на первичном рынке. «Уже несколько лет в составе предложения превалируют одно- и двухкомнатные объекты как наиболее доступные. При этом сохраняется немалая доля покупателей, которым необходимо именно многокомнатное жилье — например, семьи с детьми. Сейчас реализуется отложенный спрос со стороны этой категории потребителей», — заявил руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимости» Дмитрий Таганов.

Одновременно с Москвой реализованный спрос на многокомнатные квартиры вырос и в Подмосковье — с 11% до 12%, сказано в отчете риелторов. При этом в Новой Москве, к которой относятся Троицкий и Новомосковский административные округа, востребованность больших квартир уменьшилась до 14%, утверждает «Инком-Недвижимость». В апреле текущего года этот сегмент занимал 15% первичного рынка ТиНАО.

В настоящий момент в Москве и области продается 249,5 тыс. квартир в новостройках, сообщают риелторы. За последние три месяца, то есть с 15 апреля по 15 июля 2017 года, покупатели приобрели всего 45,6 тыс. квартир в новых домах Московского региона, говорится в пресс-релизе. Таким образом, фактический спрос на жилье в новостройках оказался ниже предложения в 5,5 раза, обнаружили в «Инком-Недвижимости».

С начала года на первичном рынке Москвы и области стабильно растет количество сделок с использованием ипотеки: каждый месяц доля таких сделок увеличивается на 3,5%, указывают риелторы. К концу июня ипотечные покупки заняли 80% всего рынка новостроек Московского региона, сообщает «Инком-Недвижимость».

В 90% жилых комплексов действуют скидки, размер которых в отдельных случаях достигает 30%, следует из материалов агентства. «Застройщики не всегда широко заявляют о размере дисконта, но при этом снижают цены на неликвидные квартиры, стараясь на фоне растущего спроса реализовать «залежалый» товар», — уточнил Дмитрий Таганов.

Ранее стало известно, что по итогам 2016 года средняя стоимость многокомнатных квартир в столичных новостройках классов эконом и комфорт выросла на 26,5% и достигла 19,8 млн руб. за лот. При этом средняя площадь одной квартиры в новостройках Москвы продолжает снижаться: за последние два с половиной года этот показатель уменьшился на 20% и составил 64,4 кв. м против 80,5 кв. м в конце 2014 года.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Думе предложили привязать цену аренды госземель к кадастровой стоимости Жилье, 29 ноя, 19:11
Госдума одобрила в первом чтении поправки об эскроу-счетах в ИЖС Загород, 29 ноя, 19:07
Названы популярные места для зимнего отдыха с самой доступной арендой Жилье, 29 ноя, 17:56
Объем рынка офисной недвижимости в Москве впервые превысил 20 млн кв. м Город, 29 ноя, 16:13
Как изменились стандарты застройки высокобюджетных поселков в Подмосковье Мнения, 29 ноя, 15:03
Названа доля российской молодежи, проживающей с родителями Жилье, 29 ноя, 13:31
Эксперты назвали районы Москвы с наибольшими сроками продажи новостроек Жилье, 29 ноя, 11:31
Москва выставила на торги квартиры по цене до ₽3 млн Жилье, 29 ноя, 09:58
Названы туристические города с самой подорожавшей арендой на Новый год Жилье, 28 ноя, 17:41
Покупка жилья в бывшей промзоне: плюсы и минусы Жилье, 28 ноя, 16:09
Эксперты оценили рост цен на аренду офисов в Москве в 2023 году Город, 28 ноя, 16:07
Подмосковный девелопер благоустроит набережную в Красногорском районе Жилье, 28 ноя, 15:39
Инвесторам предложили необычную недвижимость: жилье в рабочем поселке Деньги, 28 ноя, 15:33
В Москве резко выросли спрос и цены на аренду элитного жилья Жилье, 28 ноя, 14:05
Главное Лента