Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы мегаполисы с максимальной долей квартир с отделкой в новостройках Жилье, 03 июн, 12:45
Зоны археологического наследия предложили убрать с кадастровых карт Город, 02 июн, 19:12
Штаб-квартира крупной компании: чек-лист по выбору офиса Город, 02 июн, 17:00
Названы застройщики — лидеры по объемам строительства жилья в России Жилье, 02 июн, 16:32
Минстрой ожидает повторения рекорда по вводу жилья в 2023 году Жилье, 02 июн, 16:02
Аналитики назвали города с наибольшим ростом цен на компактные квартиры Деньги, 02 июн, 13:52
Выдача ипотеки в России в мае побила исторический рекорд Деньги, 02 июн, 13:06
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на посуточную аренду Жилье, 02 июн, 12:12
Группа «Эталон» отчиталась о росте на 67% продаж новостроек в апреле Отрасль, 02 июн, 11:51
Последняя офисная башня в Сити: все о небоскребе у моста «Багратион» Новости компаний, 02 июн, 11:50
Аналитики «Домклик» оценили динамику спроса по IT-ипотеке Недвижимость, 02 июн, 11:49
Аналитики назвали мегаполисы с наибольшим снижением цен на новостройки Деньги, 02 июн, 11:00
Не только недвижимость: где получить гражданство или ВНЖ за инвестиции Мнения, 02 июн, 10:43
Предложение втрое выше спроса: на какие уступки идут арендаторам жилья Жилье, 02 июн, 09:56
В столице вырос спрос на многокомнатные квартиры в новостройках
Жилье ,  
0 

В столице вырос спрос на многокомнатные квартиры в новостройках

К середине июля 2017 года большие квартиры заняли пятую часть первичного рынка в столице. При этом фактическая востребованность нового жилья в Московском регионе оказалась в 5,5 раза меньше совокупного предложения
Фото: Global Look Press
Фото: Global Look Press

По итогам первой половины июля 2017 года доля квартир с тремя и более комнатами в структуре реализованного спроса в новостройках Старой Москвы достигла 21%, подсчитали в риелторском агентстве «Инком-Недвижимость». Это на 4 процентных пункта больше, чем год назад, сказано в пресс-релизе, поступившем в редакцию.

Авторы исследования объяснили рост востребованности многокомнатного жилья в старых границах столицы нехваткой такого предложения на первичном рынке. «Уже несколько лет в составе предложения превалируют одно- и двухкомнатные объекты как наиболее доступные. При этом сохраняется немалая доля покупателей, которым необходимо именно многокомнатное жилье — например, семьи с детьми. Сейчас реализуется отложенный спрос со стороны этой категории потребителей», — заявил руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимости» Дмитрий Таганов.

Одновременно с Москвой реализованный спрос на многокомнатные квартиры вырос и в Подмосковье — с 11% до 12%, сказано в отчете риелторов. При этом в Новой Москве, к которой относятся Троицкий и Новомосковский административные округа, востребованность больших квартир уменьшилась до 14%, утверждает «Инком-Недвижимость». В апреле текущего года этот сегмент занимал 15% первичного рынка ТиНАО.

В настоящий момент в Москве и области продается 249,5 тыс. квартир в новостройках, сообщают риелторы. За последние три месяца, то есть с 15 апреля по 15 июля 2017 года, покупатели приобрели всего 45,6 тыс. квартир в новых домах Московского региона, говорится в пресс-релизе. Таким образом, фактический спрос на жилье в новостройках оказался ниже предложения в 5,5 раза, обнаружили в «Инком-Недвижимости».

С начала года на первичном рынке Москвы и области стабильно растет количество сделок с использованием ипотеки: каждый месяц доля таких сделок увеличивается на 3,5%, указывают риелторы. К концу июня ипотечные покупки заняли 80% всего рынка новостроек Московского региона, сообщает «Инком-Недвижимость».

В 90% жилых комплексов действуют скидки, размер которых в отдельных случаях достигает 30%, следует из материалов агентства. «Застройщики не всегда широко заявляют о размере дисконта, но при этом снижают цены на неликвидные квартиры, стараясь на фоне растущего спроса реализовать «залежалый» товар», — уточнил Дмитрий Таганов.

Ранее стало известно, что по итогам 2016 года средняя стоимость многокомнатных квартир в столичных новостройках классов эконом и комфорт выросла на 26,5% и достигла 19,8 млн руб. за лот. При этом средняя площадь одной квартиры в новостройках Москвы продолжает снижаться: за последние два с половиной года этот показатель уменьшился на 20% и составил 64,4 кв. м против 80,5 кв. м в конце 2014 года.

Главное Лента