Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Объем наличных в обращении у россиян рекордно вырос из-за пандемии Финансы, 20:29 Институт имени Кобзона объяснил увольнение педагога за митинг моралью Политика, 20:25 СМИ-иноагентов оштрафовали на 1,1 млн руб. за отсутствие маркировки Технологии и медиа, 20:19 Стрелку Часов Судного дня оставили в 100 секундах от конца света Политика, 19:43 Путин возложил цветы к обелиску Ленинграда в Александровском саду Политика, 19:39 Почему стоит выбрать Швейцарию для лечения и сохранения здоровья Партнерский материал, 19:35 СМИ узнали о положительной допинг-пробе бегуна Шубенкова Спорт, 19:32 На iPhone и iPad обнаружили угрожающую держателям криптовалют уязвимость Крипто, 19:24 Адвокат сообщил о жалобе Шнурова в полицию на Пригожина Общество, 19:19 Матвиенко раскритиковала министра за молчание о «проблеме проблем» Общество, 19:02 В США из озера и реки достали 40 автомобилей. Фото Авто, 18:46 Как управлять климатом и качеством воздуха дома РБК Стиль и LG SIGNATURE, 18:45 Кравцов оценил возможность введения шестидневки в российских школах Общество, 18:43 Mediascope оценил российскую телеаудиторию последнего боя Макгрегора Спорт, 18:40
В столице вырос спрос на многокомнатные квартиры в новостройках
 
0 

В столице вырос спрос на многокомнатные квартиры в новостройках

К середине июля 2017 года большие квартиры заняли пятую часть первичного рынка в столице. При этом фактическая востребованность нового жилья в Московском регионе оказалась в 5,5 раза меньше совокупного предложения
Фото: Global Look Press
Фото: Global Look Press

По итогам первой половины июля 2017 года доля квартир с тремя и более комнатами в структуре реализованного спроса в новостройках Старой Москвы достигла 21%, подсчитали в риелторском агентстве «Инком-Недвижимость». Это на 4 процентных пункта больше, чем год назад, сказано в пресс-релизе, поступившем в редакцию.

Авторы исследования объяснили рост востребованности многокомнатного жилья в старых границах столицы нехваткой такого предложения на первичном рынке. «Уже несколько лет в составе предложения превалируют одно- и двухкомнатные объекты как наиболее доступные. При этом сохраняется немалая доля покупателей, которым необходимо именно многокомнатное жилье — например, семьи с детьми. Сейчас реализуется отложенный спрос со стороны этой категории потребителей», — заявил руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимости» Дмитрий Таганов.

Одновременно с Москвой реализованный спрос на многокомнатные квартиры вырос и в Подмосковье — с 11% до 12%, сказано в отчете риелторов. При этом в Новой Москве, к которой относятся Троицкий и Новомосковский административные округа, востребованность больших квартир уменьшилась до 14%, утверждает «Инком-Недвижимость». В апреле текущего года этот сегмент занимал 15% первичного рынка ТиНАО.

В настоящий момент в Москве и области продается 249,5 тыс. квартир в новостройках, сообщают риелторы. За последние три месяца, то есть с 15 апреля по 15 июля 2017 года, покупатели приобрели всего 45,6 тыс. квартир в новых домах Московского региона, говорится в пресс-релизе. Таким образом, фактический спрос на жилье в новостройках оказался ниже предложения в 5,5 раза, обнаружили в «Инком-Недвижимости».

С начала года на первичном рынке Москвы и области стабильно растет количество сделок с использованием ипотеки: каждый месяц доля таких сделок увеличивается на 3,5%, указывают риелторы. К концу июня ипотечные покупки заняли 80% всего рынка новостроек Московского региона, сообщает «Инком-Недвижимость».

В 90% жилых комплексов действуют скидки, размер которых в отдельных случаях достигает 30%, следует из материалов агентства. «Застройщики не всегда широко заявляют о размере дисконта, но при этом снижают цены на неликвидные квартиры, стараясь на фоне растущего спроса реализовать «залежалый» товар», — уточнил Дмитрий Таганов.

Ранее стало известно, что по итогам 2016 года средняя стоимость многокомнатных квартир в столичных новостройках классов эконом и комфорт выросла на 26,5% и достигла 19,8 млн руб. за лот. При этом средняя площадь одной квартиры в новостройках Москвы продолжает снижаться: за последние два с половиной года этот показатель уменьшился на 20% и составил 64,4 кв. м против 80,5 кв. м в конце 2014 года.

Главное Найти квартиру Лента