Лента новостей
Все новости Недвижимость
Болтон возложил на Путина решение о встрече с Трампом 21:51, Политика Болтон заявил о желании уточнить позицию России по договору СНВ 21:32, Политика 6 правил путешествия с друзьями 21:30, РБК и Билайн Болтон счел невозможным договориться по РСМД только силами США и России 21:12, Политика Захарова опубликовала фото рабочего обеда Лаврова и Болтона 21:03, Политика «Спартак» предложил Каррере попрощаться с болельщиками на домашнем матче 20:46, Спорт «Яндекс» допустил реструктуризацию сервиса новостей 20:43, Технологии и медиа Вселенский патриарх не увидел у РПЦ выбора насчет автокефалии на Украине 20:40, Общество 4 типа команд и как с ними работать: инструкция для руководителя 20:31, РБК и Volkswagen МИД заявил о «запертых в кабинетах» депутатах на голосовании в Македонии 20:24, Политика Путин на встрече с Болтоном потребует «разъяснения по множеству тем» 20:17, Политика По жесткому сценарию: изменит ли Трамп решение о выходе из договора РСМД 20:03, Политика В Крыму назвали «детским садом» предложение Рады переименовать республику 20:01, Политика Моя боль: как перестать жить в сети и завидовать 19:57, Спецпроект РБК PINK Пользователи сообщили о сбое в работе «ВКонтакте» 19:56, Технологии и медиа Совбез России отчитался о пятичасовой встрече Патрушева и Болтона 19:56, Политика РСПП направил Медведеву свой проект по регулированию рынка криптовалюты 19:40, Бизнес СМИ узнали суть претензий и сумму иска Ротенберга к скандинавским банкам 19:26, Финансы Все тренеры «Спартака» в российской истории 19:25, Спорт Луговой обосновал лимит на иностранный капитал в агрегаторах новостей 19:14, Общество Как будет выглядеть и что будет уметь умный дом через десять лет 19:08, РБК и Schneider Electric Курс доллара опустился ниже 65 руб. впервые с 1 октября 19:00, Экономика Мутко прокомментировал вероятность назначения Черчесова в «Спартак» 18:50, Общество Акции «Яндекса» упали после сообщений о законопроекте по доле иностранцев 18:46, Финансы Болтон обсудил с Патрушевым соглашения России и США о вооружениях 18:44, Политика Kia назвала российские цены на обновленный Sportage 18:32, Авто Доступный стейк: как научиться разбираться в качестве мяса 18:27, РБК и Мираторг Обвиненная из-за выборов бухгалтер ФАН пожелала Америке «стать великой» 18:23, Общество
В Москве резко выросло число дешевых трехкомнатных квартир на продажу
Материалы по теме Риелторы назвали антирекорды 2016 года на рынке жилья Москвы Риелторы подсчитали количество московских квартир дешевле 5 млн рублей
07 фев 2017, 11:20
0
В Москве резко выросло число дешевых трехкомнатных квартир на продажу
За последние четыре года количество столичных «трешек» с ценой предложения ниже 5 млн руб. увеличилось в 22 раза
Фото: пользователь Kirill Vinokurov с сайта Flickr.com

Число трехкомнатных квартир, которые продаются в Москве по цене менее 5 млн руб., выросло в 22 раза за последние четыре года, сообщает риелторское агентство «Инком-Недвижимость». По состоянию на январь 2017 года в столице можно найти 308 предложений о продаже «трешек» дешевле 5 млн руб.: такие объявления формируют 4,2% всего рынка дешевого городского жилья, подсчитали риелторы.

Четыре года назад, то есть в январе 2013 года, в Москве можно было найти всего 14 трехкомнатных квартир по цене меньше 5 млн руб., утверждает «Инком-Недвижимость». В тот момент эти лоты занимали 0,5% рынка ультрадоступного жилья, указывают риелторы.

Одновременно в семь раз выросло количество московских «двушек», которые можно купить, располагая бюджетом в 5 млн руб., говорится в материалах «Инком-Недвижимости». В январе 2017 года в столице насчитывалось 520 таких предложений, в январе 2013-го — 71 предложение, написано в пресс-релизе. Суммарное число квартир дешевле 5 млн руб. на вторичном рынке в Москве достигло 3159 — это 7,8% от всего объема квартирного рынка столицы, который в настоящий момент насчитывает 40 404 квартиры, сказано в отчете риелторов. Четыре года назад в городе было всего 737 вторичных квартир в указанном ценовом диапазоне.

Риелторы объяснили резкий рост числа ультрадешевых квартир в Москве тем, что в последние годы в столице существенно снизились цены на вторичное жилье. Только за последний год цены упали на 15%, написано в пресс-релизе. «Низкокачественное жилье продолжает дешеветь, однако остается невостребованным у сегодняшнего покупателя и проигрывает в борьбе с «наступающими» новостройками, — объяснил директор департамента вторичного рынка Сергей Шлома. — В базах данных мы видим только верхушку айсберга — 7,8% самых дешевых квартир. Если заглянуть «под воду», то есть оказаться в условиях реальных переговоров, выяснится, что таких объектов больше. Собственники указывают в объявлении цену 5,2 млн руб., следуя «железной логике» продавца: «А вдруг?..» Но в целом они готовы продавать за 4,8 млн. Таким образом, реальную долю квартир стоимостью до 5 млн руб. на сегодняшнем вторичном рынке жилья столицы я бы оценил на уровне 12%».

Самая дешевая трехкомнатная квартира на вторичном рынке Москвы стоит 4,8 млн руб., говорится в материалах «Инком-Недвижимости». За эту сумму покупателям предлагается объект площадью 60 кв. м на первом этаже пятиэтажки за пределами МКАД. Самой дешевой «двушкой» оказалась квартира в Бирюлеве площадью 44,5 кв. м за 4,3 млн руб., сообщают риелторы. «Даже при такой разнице в цене люди отказываются от хрущевок, — констатировал Шлома. — Привлечь внимание покупателя к этим объектам сегодня можно, по сути, только одним — еще большим снижением цены». 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости