Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Врачи оценили риск раннего старения из-за коронавируса Общество, 01:46 Аналитики зафиксировали рост среднего чека у россиян в «черную пятницу» Общество, 01:30 Умер бывший президент Франции Жискар д'Эстен Общество, 01:11 Проблемы с управлением, вооружением, разведкой Политика, 01:00 Bloomberg сообщил о прогрессе в переговорах по нефтяной сделке ОПЕК+ Экономика, 00:58 «Зенит» разгромно проиграл «Брюгге» и лишился шансов на плей-офф в ЛЕ Спорт, 00:54 Меркель сообщила о планах продлить ограничения по COVID-19 до 10 января Политика, 00:51 Как работают деньги: что предлагает финтех для управления капиталами РБК и Refinitiv, 00:50 Ждет ли ЦСКА новый провал. Анонс тура Лиги Европы Спорт, 00:30 В Москве приступили к ликвидации последствий пожара в коллекторе Общество, 00:06 Казначейство вернуло банкам рекордные октябрьские госзаймы Экономика, 00:00 Экономисты оценили потенциал восстановления реальных доходов россиян Экономика, 00:00 Готовы ли вы к ипотеке. Тест РБК и ВТБ, 02 дек, 23:59 Неизвестные въехали в мечеть во Франции и распылили огнетушитель Общество, 02 дек, 23:46
Продажи дорогих домов в Подмосковье упали в восемь раз за четыре года
Жилье ,  
0 

Продажи дорогих домов в Подмосковье упали в восемь раз за четыре года

Одна из главных причин проседания рынка — дефицит новых премиальных и элитных поселков
Фото:Игорь Кубединов/ИТАР-ТАСС
Фото: Игорь Кубединов/ИТАР-ТАСС

Количество сделок с новыми элитными домами в Подмосковье сократилось в 7,7 раза с 2013 года, а сумма сделок — в восемь раз. Об этом говорится в поступившем в редакцию пресс-релизе компании Penny Lane Realty, которая проанализировала собственные данные по продажам отдельно стоящих особняков и коттеджей стоимостью от 30 млн руб.

В 2017 году сумма сделок на первичном рынке элитного загородного жилья в Подмосковье составила 2,6 млрд руб. против 20,8 млрд в 2013-м, подсчитали риелторы.

Одна из главных причин проседания рынка — дефицит новых премиальных и элитных поселков, который наблюдается с 2014 года. В результате вырос спрос на вторичную недвижимость, указывают риелторы. Если в 2013 году доля продаж на вторичном рынке составляла 41%, то к 2017-му — уже 82%, говорится в материалах Penny Lane Realty. При этом сумма сделок с дорогими домами на вторичном рынке в 2017-м составила 19,4 млрд руб. против 23,9 млрд руб. в 2013-м.

Риелторы отмечают, что на вторичном рынке элитных особняков много переоцененных и морально устаревших объектов. Такая же ситуация наблюдается и в массовом сегменте: по оценке компании «Инком-Недвижимость», половина всех находящихся в продаже загородных объектов в Подмосковье не отвечает современным требованиям покупателей.

Ранее аналитики компании Tweed подсчитали, что для реализации всего объема предложения элитных коттеджей, таунхаусов и земельных участков в Подмосковье потребуется не менее семи с половиной лет.

Главное Найти квартиру Лента