Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Дальневосточный гектар: как получить бесплатно землю и деньги на освоение Жилье, 27 янв, 18:35
Более трети россиян ощутили в январе подорожание услуг ЖКХ Деньги, 27 янв, 15:03
ЦБ зафиксировал рекордную выдачу ипотеки в декабре Деньги, 27 янв, 14:36
«Авито» спрогнозировал снижение цен на загородное жилье в России Загород, 27 янв, 14:04
Москва анонсировала планы по капремонту на 2023 год Город, 27 янв, 12:47
Москва заняла последнее место среди крупных городов по росту цен на жилье Деньги, 27 янв, 10:20
Договор дарения: как правильно оформить передачу квартиры Жилье, 27 янв, 09:44
Рекорды и антирекорды: чем удивил рынок жилья в 2022 году Жилье, 27 янв, 00:02
Росстат зафиксировал рекорд ввода жилья в России Отрасль, 26 янв, 21:18
РСХБ предложил увеличить лимит по сельской ипотеке и расширить программу Загород, 26 янв, 19:09
Минстрой отметил «серьезный недобор» прироста ипотечного портфеля Деньги, 26 янв, 17:01
В Зимбабве построят новую столицу специально для богатых Город, 26 янв, 16:08
Спрос на новостройки в России в 2022 году сократился на 22% Жилье, 26 янв, 15:49
Эксперты назвали самые дефицитные строительные профессии Отрасль, 26 янв, 13:21
Продажи дорогих домов в Подмосковье упали в восемь раз за четыре года
Жилье ,  
0 

Продажи дорогих домов в Подмосковье упали в восемь раз за четыре года

Одна из главных причин проседания рынка — дефицит новых премиальных и элитных поселков
Фото: Игорь Кубединов/ИТАР-ТАСС
Фото: Игорь Кубединов/ИТАР-ТАСС

Количество сделок с новыми элитными домами в Подмосковье сократилось в 7,7 раза с 2013 года, а сумма сделок — в восемь раз. Об этом говорится в поступившем в редакцию пресс-релизе компании Penny Lane Realty, которая проанализировала собственные данные по продажам отдельно стоящих особняков и коттеджей стоимостью от 30 млн руб.

В 2017 году сумма сделок на первичном рынке элитного загородного жилья в Подмосковье составила 2,6 млрд руб. против 20,8 млрд в 2013-м, подсчитали риелторы.

Одна из главных причин проседания рынка — дефицит новых премиальных и элитных поселков, который наблюдается с 2014 года. В результате вырос спрос на вторичную недвижимость, указывают риелторы. Если в 2013 году доля продаж на вторичном рынке составляла 41%, то к 2017-му — уже 82%, говорится в материалах Penny Lane Realty. При этом сумма сделок с дорогими домами на вторичном рынке в 2017-м составила 19,4 млрд руб. против 23,9 млрд руб. в 2013-м.

Риелторы отмечают, что на вторичном рынке элитных особняков много переоцененных и морально устаревших объектов. Такая же ситуация наблюдается и в массовом сегменте: по оценке компании «Инком-Недвижимость», половина всех находящихся в продаже загородных объектов в Подмосковье не отвечает современным требованиям покупателей.

Ранее аналитики компании Tweed подсчитали, что для реализации всего объема предложения элитных коттеджей, таунхаусов и земельных участков в Подмосковье потребуется не менее семи с половиной лет.

Главное Лента