Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Домклик» назвал регионы с минимальной стоимостью домов и участков Загород, 09 июн, 18:00
Набиуллина назвала способ повысить доступность жилья без льготной ипотеки Жилье, 09 июн, 17:38
ВС разъяснил, как наличие чердака и подвала влияет на счет за ЖКУ Жилье, 09 июн, 16:44
Исследование: каждая вторая квартира сдается посуточно на «Авито» Новости компаний, 09 июн, 16:32
Предпосылок к снижению нет: как решение ЦБ скажется на ипотечных ставках Деньги, 09 июн, 16:09
Россияне назвали самые желанные города для путешествий этим летом Город, 09 июн, 14:47
Хуснуллин сообщил о росте градостроительного потенциала в России Жилье, 09 июн, 13:15
Досрочное погашение ипотеки: как выгодно рассчитаться с банком Деньги, 09 июн, 12:12
Власти Москвы разрешили построить 6 млн кв. м недвижимости в 2023 году Жилье, 09 июн, 12:07
Банк «Дом.РФ» назвал регионы, где чаще всего оформляли семейную ипотеку Деньги, 09 июн, 11:22
Почему падает спрос россиян на покупку жилья в Турции. Рост цен и выборы Деньги, 09 июн, 10:53
Названы районы Подмосковья, где в 2023 году снизились цены на дачи и дома Деньги, 09 июн, 10:02
Эксперты назвали округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Деньги, 08 июн, 18:14
Аналитики зафиксировали резкий рост спроса на новостройки Москвы за год Жилье, 08 июн, 16:30
Продажи дорогих домов в Подмосковье упали в восемь раз за четыре года
Жилье ,  
0 

Продажи дорогих домов в Подмосковье упали в восемь раз за четыре года

Одна из главных причин проседания рынка — дефицит новых премиальных и элитных поселков
Фото: Игорь Кубединов/ИТАР-ТАСС
Фото: Игорь Кубединов/ИТАР-ТАСС

Количество сделок с новыми элитными домами в Подмосковье сократилось в 7,7 раза с 2013 года, а сумма сделок — в восемь раз. Об этом говорится в поступившем в редакцию пресс-релизе компании Penny Lane Realty, которая проанализировала собственные данные по продажам отдельно стоящих особняков и коттеджей стоимостью от 30 млн руб.

В 2017 году сумма сделок на первичном рынке элитного загородного жилья в Подмосковье составила 2,6 млрд руб. против 20,8 млрд в 2013-м, подсчитали риелторы.

Одна из главных причин проседания рынка — дефицит новых премиальных и элитных поселков, который наблюдается с 2014 года. В результате вырос спрос на вторичную недвижимость, указывают риелторы. Если в 2013 году доля продаж на вторичном рынке составляла 41%, то к 2017-му — уже 82%, говорится в материалах Penny Lane Realty. При этом сумма сделок с дорогими домами на вторичном рынке в 2017-м составила 19,4 млрд руб. против 23,9 млрд руб. в 2013-м.

Риелторы отмечают, что на вторичном рынке элитных особняков много переоцененных и морально устаревших объектов. Такая же ситуация наблюдается и в массовом сегменте: по оценке компании «Инком-Недвижимость», половина всех находящихся в продаже загородных объектов в Подмосковье не отвечает современным требованиям покупателей.

Ранее аналитики компании Tweed подсчитали, что для реализации всего объема предложения элитных коттеджей, таунхаусов и земельных участков в Подмосковье потребуется не менее семи с половиной лет.

Главное Лента