Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Аналитики назвали лидеров по объемам строительства жилья в России Жилье, 02 фев, 19:16
Арендовать небольшой офис за пределами Сити по-прежнему сложно Новости компаний, 02 фев, 18:54
Риелторы назвали размер скидки при продаже новостроек в Москве Деньги, 02 фев, 15:34
Деньги в бетон: стоит ли инвестировать в недвижимость в 2023 году Деньги, 02 фев, 13:48
Эксперты назвали города с максимальным ростом цен на новостройки Деньги, 02 фев, 13:10
Налоговые последствия: НДФЛ при продаже квартиры для уехавших из России Мнения, 02 фев, 12:56
Риелторы назвали города Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройки Деньги, 02 фев, 11:04
Росреестр зафиксировал рекорд по электронным сделкам с жильем в Москве Жилье, 02 фев, 09:11
Нейросеть подсчитала, где на маткапитал можно купить больше всего жилья Жилье, 02 фев, 07:02
Эксперты назвали города с самым грязным и чистым воздухом Город, 01 фев, 20:08
Россияне стали лидерами среди иностранцев по покупке жилья в Армении Жилье, 01 фев, 18:34
Аналитики оценили влияние санкций на отделку жилья в Москве Жилье, 01 фев, 16:13
ЦИАН назвал регионы с самой дешевой ипотекой Деньги, 01 фев, 14:11
Какие законы о недвижимости заработают в феврале 2023 года Жилье, 01 фев, 13:24
Продажи дорогих домов в Подмосковье упали в восемь раз за четыре года
Жилье ,  
0 

Продажи дорогих домов в Подмосковье упали в восемь раз за четыре года

Одна из главных причин проседания рынка — дефицит новых премиальных и элитных поселков
Фото: Игорь Кубединов/ИТАР-ТАСС
Фото: Игорь Кубединов/ИТАР-ТАСС

Количество сделок с новыми элитными домами в Подмосковье сократилось в 7,7 раза с 2013 года, а сумма сделок — в восемь раз. Об этом говорится в поступившем в редакцию пресс-релизе компании Penny Lane Realty, которая проанализировала собственные данные по продажам отдельно стоящих особняков и коттеджей стоимостью от 30 млн руб.

В 2017 году сумма сделок на первичном рынке элитного загородного жилья в Подмосковье составила 2,6 млрд руб. против 20,8 млрд в 2013-м, подсчитали риелторы.

Одна из главных причин проседания рынка — дефицит новых премиальных и элитных поселков, который наблюдается с 2014 года. В результате вырос спрос на вторичную недвижимость, указывают риелторы. Если в 2013 году доля продаж на вторичном рынке составляла 41%, то к 2017-му — уже 82%, говорится в материалах Penny Lane Realty. При этом сумма сделок с дорогими домами на вторичном рынке в 2017-м составила 19,4 млрд руб. против 23,9 млрд руб. в 2013-м.

Риелторы отмечают, что на вторичном рынке элитных особняков много переоцененных и морально устаревших объектов. Такая же ситуация наблюдается и в массовом сегменте: по оценке компании «Инком-Недвижимость», половина всех находящихся в продаже загородных объектов в Подмосковье не отвечает современным требованиям покупателей.

Ранее аналитики компании Tweed подсчитали, что для реализации всего объема предложения элитных коттеджей, таунхаусов и земельных участков в Подмосковье потребуется не менее семи с половиной лет.

Главное Лента