Лента новостей
Все новости Недвижимость
На нефтебазе в Калифорнии загорелись три резервуара 05:26, Общество Канада приостановила поставки вооружения Турции из-за операции в Сирии 04:54, Политика Чемпионы НХЛ Тарасенко и Барбашев встретились с Трампом в Белом доме 04:48, Спорт «Газпром» заменит оборудование после отключения компрессоров со спутника 04:23, Бизнес Чемпион России по авторалли: как прокачать навыки безопасного вождения 04:20, РБК и Dunlop Появилось видео подозреваемых в убийстве продававшей машины женщины 03:49, Общество Палата представителей отложила голосование по процедуре импичмента Трампу 03:29, Политика «Победа» объявила о повышении цен на 40% из-за решения суда 03:10, Бизнес ВС отменил возврат в прокуратуру дела экс-бухгалтера «Седьмой студии» 02:51, Общество ООН предложила рассмотреть в суде невыдачу США виз дипломатам из России 02:41, Политика Российские сенаторы оценили требование Киева распустить ДНР и ЛНР 02:34, Политика Более 70 человек пострадали во время беспорядков в Каталонии 02:21, Политика Отец сбитого полицейским «пьяного» мальчика заявил о нестыковках в деле 02:15, Общество Эрдоган заявил об альтернативе поставкам американских истребителей F-35 01:33, Политика Минздрав разработал памятку родителям о получении «Диазепама» для детей 01:29, Общество Эрдоган назвал дату последнего этапа поставок С-400 01:25, Политика 39 идей для бизнеса для «мобильных» предпринимателей 01:24, РБК и ГАЗ Певица Кормухина подала иск на Гагарину из-за кавера на песню Виктора Цоя 01:11, Общество В Кремле ответили на просьбу Нетаньяху о помиловании израильтянки 01:08, Общество «Газпром» раскрыл детали отключения импортной техники через спутник 01:01, Экономика Эрдоган принял приглашение Путина приехать в Россию 00:52, Политика В Москве задержали учительницу за жестокое обращение со школьником 00:43, Общество Появилось фото российского патруля у Манбиджа на северо-востоке Сирии 00:01, Политика Альфа-банк начнет распознавать клиентов по лицу на входе в отделение 00:00, Финансы Что такое phygital и как на этом будет зарабатывать Альфа-банк 00:00, PRO Личный состав МВД сократился из-за опасений реформы пенсий 00:00, Экономика ВЦИОМ изучил чувства россиян к ставшей «доброй» после слов Путина Тунберг 00:00, Общество Собчак, Ургант, Петров и другие гости ярмарки Cosmoscow. Фотогалерея 15 окт, 23:43, РБК и Audi
Объем выданной ипотеки в России приблизился к историческому рекорду
Материалы по теме Медведев предсказал дальнейшее снижение ставки по ипотеке Центробанк сообщил о росте ипотечного кредитования в России Число ипотечных кредитов в России за год выросло более чем на четверть
0
Объем выданной ипотеки в России приблизился к историческому рекорду
Больше всего ипотечных кредитов за всю историю рынка было выдано в декабре 2014 года — 227 млрд руб.
Фото: Nikolay Gyngazov/Global Look Press

В октябре 2017 года в России было выдано порядка 115 тыс. кредитов на общую сумму 210–230 млрд руб., что на 70% больше, чем в прошлом году, и на 25–35% — чем в кризисном 2014-м. Этот показатель близок к абсолютному рекорду, который был установлен в декабре 2014 года, когда объем всей выданной ипотеки составил 227 млрд руб. Такие данные содержатся в обзоре АИЖК, посвященном предварительной оценке объемов выдачи ипотеки в октябре (есть в распоряжении редакции).

Всего за девять месяцев 2017 года в России выдано 700,6 тыс. ипотечных кредитов на сумму 1,2 трлн руб. Это на 16% больше, чем за тот же период прошлого года, в количественном выражении и на 25% — в денежном. При этом 40% всех выданных с начала года кредитов (512,6 млрд руб.) пришлось на третий квартал. Долю рефинансирования ипотечных кредитов в общем объеме выдачи аналитики АИЖК оценивают в 5–7%, а уже к 2018 году она может превысить 20%.

Авторы обзора отмечают низкий уровень просроченной задолженности: доля кредитов, просроченных более чем на 90 дней, в октябре снизилась до 2,4% (годом ранее — 2,9%). Для сравнения: по неипотечным кредитам населению этот показатель составляет более 12%. Планируемые меры Банка России по ограничению высокорискового кредитования (с первоначальным взносом менее 20%) будут способствовать дальнейшему росту качества ипотечного портфеля, говорится в обзоре АИЖК.

Почти половина (48%) всех ипотечных кредитов в России выдается в десяти регионах страны, отмечают в АИЖК. В пятерку лидеров входят Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Тюменская область и Республика Татарстан. Средний размер ипотечного кредита в России вырос на 7% с начала года и составил 1,8 млн руб.

Средние ставки по ипотечным кредитам на новостройки опустились за год с 11,71% до 9,88%, на вторичном рынке — с 13,05% до 10,14%. Средняя ставка по всем выданным кредитам составила 10,05%. В рыночном сегменте падение ставки с января 2016 года составило 3 п. п. Такого темпа снижения не наблюдалось за всю историю ипотечного кредитования с 2004 года, говорится в обзоре. Средняя ставка по выданным за девять месяцев 2017 года кредитам — 11,1%. Это на 1,61 п. п. ниже уровня девяти месяцев 2016-го.

В октябре, по данным Банка России, средневзвешенная ставка по рублевым кредитам составила 10,58%, что является минимальным значением за всю историю наблюдений с 2005 года. Ранее министр экономического развития Максим Орешкин заявил, что недвижимость в России стала наиболее доступной за всю историю ипотечного рынка. В АИЖК в начале осени спрогнозировали снижение средней ипотечной ставки до 9–9,5% к концу текущего года.