Лента новостей
Все новости Недвижимость
СМИ узнали об использовании лыжником Полтораниным допинга на Играх-2018 20:45, Спорт Путин отправил в отставку начальника следственного департамента МВД 20:44, Общество Минэкономразвития решило отложить разработку макропрогноза 20:41, Экономика Пандемия коронавируса. Самое актуальное на 9 апреля 20:33, Общество Росавиация назвала даты рейсов для вывоза россиян из-за границы 20:30, Общество В Уральском федеральном округе умер первый пациент с COVID-19 20:28, Общество Глава BitMEX прогнозирует падение биткоина на 60% 20:19, Крипто На что может рассчитывать пострадавший бизнес в Москве 20:19, РБК и Центр поддержки экономики Джозеф Байден стал единственным кандидатом американских демократов 20:10, Политика СК возбудил три уголовных дела из-за фейков о COVID-19 20:08, Общество Кудрин прокомментировал переговоры с ОПЕК+ фразой «разум победит» 20:05, Экономика Число умерших от коронавируса в мире превысило 90 тыс. человек 19:56, Общество Подмосковье вслед за Москвой ограничило посещение кладбищ 19:51, Общество «Деньги есть, а счастья не прибавилось»: люди об экономии на карантине 19:50, Quote Ротенберги и Тимченко вошли в новый состав совета директоров КХЛ 19:48, Спорт Минэк предложил помочь пострадавшим от COVID-19 кинотеатрам и дантистам 19:25, Экономика Что случилось за день. Главные новости РБК 19:21, Общество ЦБ рекомендовал банкам перенести решения о выплате дивидендов 19:14, Финансы Главный редактор «Проекта» Баданин сообщил о слежке и обратился в СК 19:13, Технологии и медиа Собянин пообещал «жестко наказывать» нарушающих карантин на автомобилях 19:10, Общество Мужской чемпионат Европы по баскетболу перенесли на 2022 год 19:04, Спорт Власти двух регионов сообщили о смерти пациентов с коронавирусом 19:01, Общество Госдеп призвал Москву принять меры против «Русского имперского движения» 18:51, Политика Россиян из аэропортов Подмосковья будут эвакуировать к местам проживания 18:49, Общество Производство бензина в России упало почти на 20% 18:45, Бизнес Как индустрия технологий изменилась с коронавирусом 18:44, Индустрия 4.0  Количество зараженных COVID-19 в мире превысило 1,5 млн 18:44, Общество «Почта России» объяснила разброс в прогнозе о падении выручки в 2020 году 18:32, Общество
Риелторы заявили о появлении в Москве рынка небоскребов комфорт-класса
Материалы по теме В новостройках Москвы выросла доля квартир с отделкой В Москве подешевели квартиры в новостройках премиум-класса Половина сделок в новостройках Москвы прошла с «однушками»
0
Риелторы заявили о появлении в Москве рынка небоскребов комфорт-класса
Риелторы насчитали в Москве девять строящихся небоскребов, которые относятся к комфорт-классу. Квартиры в этих высотных домах-новостройках стоят в среднем 166 тыс. руб. за 1 кв. м
ЖК ​«Селигер Сити». Высота отдельных корпусов в этой новостройке превышает 127 м (Фото: MR Group)

С начала 2017 года количество высотных домов-небоскребов в массовом ценовом сегменте в Москве увеличилось в 1,5 раза. Об этом говорится в поступившем в редакцию исследовании риелторской компании «Метриум Групп». Активный вывод на рынок жилых небоскребов риелторы называют одним из трендов 2017 года на первичном рынке Москвы.

С января по октябрь 2017 года в массовом сегменте начались продажи в трех ЖК, высота корпусов в которых превышает отметку в 100 м: «Level Амурская» (130 м, 39 этажей), «Фестиваль Парк» (127,6 м, 37 этажей) и «Селигер Сити» (127,5 м, 38 этажей). Таким образом, общее количество небоскребов на рынке ЖК комфорт-класса столицы достигло девяти, говорится в исследовании.

Минимальная стоимость квартиры в столичном небоскребе массового сегмента составляет 2,87 млн руб. Самую дешевую студию комфорт-класса можно приобрести с отделкой в высотном ЖК «Столичные Поляны», расположенном в Южном Бутове, уточняют аналитики. Второе место по стоимости занимает студия с отделкой площадью 18,6 кв. м, которая расположена на 16-м этаже в небоскребе «Level Амурская» в районе Гольяново. Стоимость лота составляет 3,69 млн руб., уточняет «Метриум Групп».

На третьем месте по уровню цен идет высотный жилой комплекс «Селигер Сити», где самую дешевую студию можно приобрести за 3,83 млн руб., поясняют аналитики. Площадь лота составляет 25,71 кв. м, следует из пресс-релиза.

В пятерку самых дешевых квартир в небоскребах вошли микрорайон «Домашний» (от 3,92 млн руб.), а также ЖК «Загорье» и «Савеловский Сити», в которых цены стартуют от одной отметки — 5,53 млн руб., уточняют в «Метриум Групп».

Высотные новостройки комфорт-класса

Название проекта Max высота (метров/этажей) Min стоимость квартиры (млн руб.) Min площадь квартиры (кв. м)
«Савеловский Сити» 155,6/47 5,53 26,8
«Загорье» 152,7/45 5,53 36,2
«Level Амурская» 130/39 3,61 18
«Фестиваль Парк» 127,6/37 5,73 33,3
«Селигер Сити» 127,5/38 3,83 25,3
«Фили Град» 108/31 6,37 28,2
«Золотая Звезда» 100/32 6,99 33,2
«Столичные Поляны» 99,71/34 2,87 20
микрорайон «Домашний» 99,7/32 3,92 25,9

Таблица: «Метриум Групп». Международный совет по высотным зданиям и городской среде (CTBUH) причисляет к небоскребам здания высотой более 100 м. В таблицу попали корпуса, высота которых по документам не превышает 100 м. Однако в процессе возведения габариты здания могут изменяться, гипотетически возможно превышение отметки в 100 м

Средняя стоимость квадратного метра в московских небоскребах комфорт-класса составляет 166 тыс. руб., бизнес-класса — 208,5 тыс. руб., премиум-класса — 358 тыс. руб., а элит-класса — 582 тыс. руб. В настоящее время в столице возводится 34 новых высотных объекта, в которых представлено 7,5 тыс. лотов, совокупный объем предложения составляет 580,7 тыс. кв. м.

В июле 2017 года Москва заняла 19-ю строчку в рейтинге городов мира по стоимости жилья в небоскребах. В рейтинге 20 городов с самой дорогой недвижимостью в небоскребах российская столица опередила Дубай в Объединенных Арабских Эмиратах и Мумбай в Индии.