Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Дальневосточный гектар: как получить бесплатно землю и деньги на освоение Жилье, 27 янв, 18:35
Более трети россиян ощутили в январе подорожание услуг ЖКХ Деньги, 27 янв, 15:03
ЦБ зафиксировал рекордную выдачу ипотеки в декабре Деньги, 27 янв, 14:36
«Авито» спрогнозировал снижение цен на загородное жилье в России Загород, 27 янв, 14:04
Москва анонсировала планы по капремонту на 2023 год Город, 27 янв, 12:47
Москва заняла последнее место среди крупных городов по росту цен на жилье Деньги, 27 янв, 10:20
Договор дарения: как правильно оформить передачу квартиры Жилье, 27 янв, 09:44
Рекорды и антирекорды: чем удивил рынок жилья в 2022 году Жилье, 27 янв, 00:02
Росстат зафиксировал рекорд ввода жилья в России Отрасль, 26 янв, 21:18
РСХБ предложил увеличить лимит по сельской ипотеке и расширить программу Загород, 26 янв, 19:09
Минстрой отметил «серьезный недобор» прироста ипотечного портфеля Деньги, 26 янв, 17:01
В Зимбабве построят новую столицу специально для богатых Город, 26 янв, 16:08
Спрос на новостройки в России в 2022 году сократился на 22% Жилье, 26 янв, 15:49
Эксперты назвали самые дефицитные строительные профессии Отрасль, 26 янв, 13:21
В новостройках Москвы выросла доля квартир с отделкой
Жилье ,  
0 

В новостройках Москвы выросла доля квартир с отделкой

Больше всего готовых квартир продается в комплексах с апартаментами, поскольку их чаще других покупают под сдачу
Фото: Артур Новосильцев/ТАСС
Фото: Артур Новосильцев/ТАСС

Доля квартир и апартаментов с отделкой в новых домах, расположенных в старых границах Москвы, достигла 19,5%, тогда как еще три года назад этот показатель был 9,8%. Об этом говорится в исследовании компании «Миэль-Новостройки», поступившем в редакцию.

Более половины всех предложений с отделкой относятся к комфорт-классу (59,3%), меньше всего таких объектов в экономклассе (13,9%).

Ситуация различна в проектах с квартирами и апартаментами. В апарт-комплексах обычно больше предложений с отделкой — 30,7%, а в домах с квартирами предлагается всего 17,5% готовых лотов, отмечают авторы исследования.

Отделка традиционно популярна именно в апартаментах, поскольку среди их покупателей много инвесторов, которые планируют арендный бизнес. Кроме того, апартаменты часто покупают как первое, временное или дополнительное жилье — в этих случаях покупатели тоже не готовы тратить время на обустройство, поясняют эксперты.

Заметный рост предложений с отделкой связан с выходом большого количества проектов и корпусов с готовыми квартирами как в комфорт-, так и в бизнес-классе. Все чаще встречается, что в проекте продаются исключительно квартиры с отделкой. В проектах массового сегмента, где проводится много ипотечных сделок, высок спрос на готовые квартиры — в них отделка включена в ипотечный кредит, и покупателю не придется отдельно платить за ремонт, говорится в исследовании.

К осени этого года в новостройках Москвы и области выросла себестоимость чистовой отделки, сообщали ранее эксперты, объясняя это удорожанием стройматериалов. В жилых комплексах комфорт-класса застройщики стали тратить на ремонт по 10–20 тыс. руб. за 1 кв. м, в домах бизнес-класса цена отделки возрастает до 20–40 тыс. руб. за 1 кв. м.

Главное Лента