Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 600 100 руб +3%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Аналитики оценили шансы на укрепление рубля осенью Финансы, 06:30 Трамп за 3,5 месяца до выборов сменил руководителя предвыборного штаба Политика, 06:29 У выплативших ипотеку возникли проблемы с выводом квартир из залога Финансы, 06:00 Семь человек погибли при крушении самолета-разведчика на востоке Турции Общество, 05:56 NYT узнала о планах властей США запретить въезд членам компартии Китая Политика, 05:48 Росприроднадзор сообщил о готовности к суду из-за штрафа для «Норникеля» Общество, 05:36 Глава Twitter фразой «трудный день для нас» отреагировал на взлом соцсети Технологии и медиа, 04:53 Twitter сообщил о возобновлении работы большинства аккаунтов Технологии и медиа, 04:17 Канье Вест подал заявку для регистрации участником выборов президента США Политика, 04:11 В МИД России сообщили о провокациях Грузии на границе Общество, 04:09 В Иркутске начали эвакуировать жителей из подтопленных из-за дождя домов Общество, 03:32 В США допустили принятие мер в отношении TikTok в ближайшую неделю Общество, 03:20 Вирусологи ответили на сообщения об ошибках тестов на коронавирус Общество, 03:00 В Twitter отреагировали на взлом аккаунтов знаменитостей и компаний Технологии и медиа, 02:32
В Новой Москве резко выросло предложение новостроек с отделкой
Жилье ,  
0 

В Новой Москве резко выросло предложение новостроек с отделкой

Готовая отделка и снижение цен позволяют застройщикам ТиНАО переманивать покупателей из Старой Москвы, объяснили риелторы
Фото:  Zamir Usmanov / Global Look
Фото: Zamir Usmanov / Global Look

Количество квартир с отделкой на первичном рынке Новой Москвы за последний год увеличилось на более чем 800 лотов, что в сравнении с первым кварталом 2016 года составляет прирост на 48%. Об этом сообщается в пресс-релизе риелторской компании «Метриум Групп».

Всего в Новомосковском и Троицком административных округах (ТиНАО) на сегодняшний день представлено более 2,6 тыс. квартир с отделкой. За год на рынок вышли два новых комплекса, продающих такой продукт, — «Внуково 2017» и «Саларьево Парк». Относительно всего объема продаж новостроек Новой Москвы удельный вес квартир с отделкой практически не изменился: по сравнению с 2016 годом он снизился на 1,1%, отмечают аналитики «Метриум Групп».

«Увеличение объема предложения квартир с отделкой в новостройках Новой Москвы является закономерным ответом на запрос покупателей, которые хотят сэкономить время и деньги на ремонте», — говорит управляющий партнер компании «Метриум Групп» Мария Литинецкая. Она также отмечает, что предложение квартир под ключ в Новой Москве создает конкурентное преимущество перед застройщиками Старой Москвы, которые редко предлагают квартиры с отделкой.

Эксперты «Метриум Групп» заметили «значительное изменение ценовых параметров» в сегменте квартир с отделкой на первичном рынке ТиНАО. На 13,4% снизился порог входа: сейчас самая дешевая квартира с отделкой стоит на 320 тыс. руб. дешевле, чем в прошлом году (2,01 млн руб. против 2,32 млн руб. соответственно). Средневзвешенная цена за 1 кв. м по сравнению с первым кварталом 2016 года уменьшилась на 10% и составляет 97,8 тыс. руб. Средний бюджет покупки теперь равен 5,04 млн руб., что на 4,4% меньше, чем год назад.

Несмотря на рост предложения, квартиры с отделкой составляют на рынке новостроек ТиНАО только одну треть от общего объема. Это связано с более высокой ценой лотов под ключ по сравнению с квартирами без отделки, что заставляет застройщиков сконцентрироваться на последних. При этом в других городах России доля предложений новостроек с отделкой может доходить до 93%.