Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Кремль ответили на сообщения о подготовке к посланию Путина в бункере Политика, 12:34 Замглавы МИД назвал США противником России Политика, 12:31 Десять крупнейших целевых капиталов России для развития культуры РБК и Фонд Потанина, 12:29 СДЭК о будущем городской логистики: постамат догоняет и выигрывает Pro, 12:14 Skoda представила обновленный Kodiaq Авто, 12:12 Нью-Йоркская фондовая биржа создаст серию NFT Крипто, 12:11 Экс-главный тренер сборной России по хоккею возглавил московское «Динамо» Спорт, 12:10 Умер солист «Песняров» Леонид Борткевич Общество, 12:09 В МИД призвали США держаться подальше от Крыма для «их же блага» Политика, 12:04 Двуликие Reverso: 90 лет легенде часового дела Jaeger-LeCoultre РБК Стиль и JLC, 12:00 Немецкие экологи подали иск против строительства «Северного потока-2» Политика, 11:55 Лавров назвал количество поставленных в Иран доз вакцины «Спутник V» Политика, 11:54 «ВКонтакте» объяснила наличие верифицированной страницы ФСИН в соцсети Общество, 11:50 Из ОАЭ за обнаженную фотосессию на балконе депортировали 11 украинок Общество, 11:46
Риелторы объяснили малую долю квартир с отделкой в новостройках Москвы
Жилье ,  
0 

Риелторы объяснили малую долю квартир с отделкой в новостройках Москвы

Две трети квартир на первичном рынке столицы продаются без ремонта. В других крупных городах России значительная часть жилья на первичном рынке предлагается с отделкой
Фото: Донат Сорокин/ТАСС
Фото: Донат Сорокин/ТАСС

На первичном рынке массового жилья в Москве квартиры с отделкой занимают одну треть рынка, подсчитали в риелторском агентстве «Метриум Групп». Большую часть предложения в столице формируют квартиры без ремонта: такие лоты составляют 66% от всех новостроек массового сегмента в городе, говорится в пресс-релизе.

Малый процент жилья с отделкой вызван тем, что любые дополнительные работы в квартире приводят к удорожанию недвижимости, объяснили в «Метриум Групп». Квартиры с отделкой оказываются дороже предложений без ремонта, и покупатели переключаются на более дешевые лоты, следует из пресс-релиза. Чтобы не терять клиентов, для которых стоимость объекта оказывается важнее всех остальных факторов, московские застройщики сосредоточились на продаже квартир без отделки, заключили риелторы.

В других крупных городах России доля квартир с ремонтом на первичном рынке жилья оказалась существенно выше, обнаружили агенты. Совокупная доля новостроек с чистовой и черновой отделкой в Новосибирске составила 42%, в Екатеринбурге — 82%, а в Тюмени — 93%, подсчитали в девелоперской компании «Брусника».

«В условиях кризисной ситуации с доходами покупателей отделка стала пользоваться большой популярностью. После приобретения квартиры у клиентов практически не остается свободных средств на проведение ремонта своими силами. Поэтому застройщики все чаще включают готовую отделку в стоимость квартиры, что позволяет фактически приобрести ремонт в ипотеку вместе с жильем», — объяснили региональную тенденцию в «Бруснике».

Расценки на столичную недвижимость в сравнении с доходами покупателей находятся в более жестком «противостоянии», чем в провинции, поэтому любые дополнительные опции от застройщика «отрезают» большие группы потенциальных клиентов, указала управляющий партнер «Метриум Групп» Мария Литинецкая. По итогам первого квартала 2017 года 13% квартир в московских новостройках массового сегмента продавались с чистовой отделкой, а 21% — с черновой, утверждают риелторы. Под черновой отделкой имеются в виду возведение межкомнатных перегородок, бетонная стяжка пола и разведение коммуникаций, сказано в пресс-релизе.

Главное Найти квартиру Лента