Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы объяснили малую долю квартир с отделкой в новостройках Москвы
Жилье ,  
0 

Риелторы объяснили малую долю квартир с отделкой в новостройках Москвы

Две трети квартир на первичном рынке столицы продаются без ремонта. В других крупных городах России значительная часть жилья на первичном рынке предлагается с отделкой
Фото: Донат Сорокин/ТАСС
Фото: Донат Сорокин/ТАСС

На первичном рынке массового жилья в Москве квартиры с отделкой занимают одну треть рынка, подсчитали в риелторском агентстве «Метриум Групп». Большую часть предложения в столице формируют квартиры без ремонта: такие лоты составляют 66% от всех новостроек массового сегмента в городе, говорится в пресс-релизе.

Малый процент жилья с отделкой вызван тем, что любые дополнительные работы в квартире приводят к удорожанию недвижимости, объяснили в «Метриум Групп». Квартиры с отделкой оказываются дороже предложений без ремонта, и покупатели переключаются на более дешевые лоты, следует из пресс-релиза. Чтобы не терять клиентов, для которых стоимость объекта оказывается важнее всех остальных факторов, московские застройщики сосредоточились на продаже квартир без отделки, заключили риелторы.

В других крупных городах России доля квартир с ремонтом на первичном рынке жилья оказалась существенно выше, обнаружили агенты. Совокупная доля новостроек с чистовой и черновой отделкой в Новосибирске составила 42%, в Екатеринбурге — 82%, а в Тюмени — 93%, подсчитали в девелоперской компании «Брусника».

«В условиях кризисной ситуации с доходами покупателей отделка стала пользоваться большой популярностью. После приобретения квартиры у клиентов практически не остается свободных средств на проведение ремонта своими силами. Поэтому застройщики все чаще включают готовую отделку в стоимость квартиры, что позволяет фактически приобрести ремонт в ипотеку вместе с жильем», — объяснили региональную тенденцию в «Бруснике».

Расценки на столичную недвижимость в сравнении с доходами покупателей находятся в более жестком «противостоянии», чем в провинции, поэтому любые дополнительные опции от застройщика «отрезают» большие группы потенциальных клиентов, указала управляющий партнер «Метриум Групп» Мария Литинецкая. По итогам первого квартала 2017 года 13% квартир в московских новостройках массового сегмента продавались с чистовой отделкой, а 21% — с черновой, утверждают риелторы. Под черновой отделкой имеются в виду возведение межкомнатных перегородок, бетонная стяжка пола и разведение коммуникаций, сказано в пресс-релизе.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Жилье у реки: сколько стоят новостройки Москвы рядом с набережными Жилье, 11:00
На форуме Александра Высоковского обсудили мастер-планы городов. Видео Город, 10:09
В Териберке построят необычный храм из стекла и дерева. Каким он будет Дизайн, 10:00
Росреестр сообщил о снижении числа сделок с новостройками в Москве Жилье, 09:33
Мутко сообщил о планах исключить из семейной ипотеки жилье меньше 35 кв.м Жилье, 22 мая, 16:48
«Дом.РФ» зафиксировал трехкратный рост ипотечного спроса на частные дома Загород, 22 мая, 16:35
Названы победители акции «Домклик исполняет мечту» с бесплатной ипотекой Новости компаний, 22 мая, 15:16
Цены на аренду элитного жилья в Москве достигли исторического максимума Жилье, 22 мая, 14:30
Договор купли-продажи будущей вещи на офисном рынке: как это работает Мнения, 22 мая, 14:30
Мутко назвал долю россиян, которые могут взять ипотеку под 17% Жилье, 22 мая, 14:23
Разбираетесь ли вы в интерьерных трендах 2024 года. Пройдите тест Дизайн, 22 мая, 14:15
ВАО возглавил рейтинг округов Москвы по росту цен на жилье Жилье, 22 мая, 13:59
Срок исковой давности по коммунальным платежам: есть ли и какой Жилье, 22 мая, 11:00
Стартовали продажи пентхаусов в клубном доме AHEAD на Кутузовском Город, 22 мая, 10:00
Главное Лента