Лента новостей
Все новости Недвижимость
Трамп рассказал о перспективах встречи с Ким Чен Ыном 04:23, Политика Организаторы спектакля Театра.doc в Петербурге заявили о давлении ФСБ 03:52, Общество Суд отказал Манафорту в его просьбе отменить одно из обвинений 03:13, Политика Путин осудил попытки давления на Турцию из-за покупки российских С-400 03:00, Политика Во Франции экс-сотрудников спецслужб обвинили в шпионаже в пользу Китая 02:33, Политика Глава «РГС-Жизни» назвал «неприемлемым» возвращение в «Росгосстрах» 01:53, Финансы Le Monde узнала о снятии обвинений с экс-главы УЕФА Мишеля Платини 01:47, Общество СМИ назвали инициатора стрельбы в школе в Индиане 01:33, Общество Мединский назвал «неприличными» жалобы киносетей на Минкультуры 01:16, Технологии и медиа Холдинг Усманова прекратил переговоры с РМК по месторождению меди Удокан 01:05, Бизнес СМИ оценили мощь залпа подлодки «Юрий Долгорукий» в «160 Хиросим» 00:39, Политика Путин призвал Запад не переходить «красную черту» в отношениях с Россией 00:16, Политика Путин заверил инвесторов в решении проблемы с наказанием за санкции 00:00, Бизнес Илон Маск рассказал о попытках купить домен «Украинской правды» 00:00, Технологии и медиа Путин на встрече с инвесторами оказался между японцем и американцем 25 мая, 23:26, Бизнес Шойгу рассказал о пусках крылатых ракет с истребителя Су-57 в Сирии 25 мая, 23:26, Политика Глава Минцифраза отделил регулирование в интернете от «закручивания гаек» 25 мая, 23:13, Технологии и медиа Захарова указала на нестыковки и неточности в расследовании крушения MH17 25 мая, 23:03, Политика Минфин США указал на риски выплаты дивидендов в пользу Rusal 25 мая, 22:52, Экономика США снимут ограничения с китайской компании по производству смартфонов 25 мая, 22:32, Бизнес «Наполи» начал переговоры о трансфере футболиста «Зенита» за €30-35 млн 25 мая, 22:32, Спорт Наибольший доход в МВД оказался у жен экс-тыловика и борца с наркотиками 25 мая, 22:22, Политика 10 советов тем, кто хочет побывать в Израиле 25 мая, 22:10, РБК и Минтуризма Израиля​ Путин пояснил свои слова о входе России в топ-5 экономик мира 25 мая, 22:03, Экономика Абэ предложил Путину помечтать о перспективе отношений России и Японии 25 мая, 21:39, Политика Путин обратился к японцам словами «давайте рассчитываться в рублях» 25 мая, 21:27, Экономика Экс-замгендиректора Спецстроя арестовали по уголовному делу о коррупции 25 мая, 21:12, Общество Джентльмены нового времени: Никита Пресняков — о стиле и одежде 25 мая, 21:03, РБК и Givenchy
Риелторы объяснили малую долю квартир с отделкой в новостройках Москвы
Материалы по теме Новостройки под ключ: на сколько могут вырасти цены на жилье с отделкой В Москве число новостроек с отделкой выросло в два раза за два года Предложение московских новостроек с отделкой выросло с начала года на 44%
26 мая 2017, 11:04
0
Риелторы объяснили малую долю квартир с отделкой в новостройках Москвы
Две трети квартир на первичном рынке столицы продаются без ремонта. В других крупных городах России значительная часть жилья на первичном рынке предлагается с отделкой
Фото: Донат Сорокин/ТАСС

На первичном рынке массового жилья в Москве квартиры с отделкой занимают одну треть рынка, подсчитали в риелторском агентстве «Метриум Групп». Большую часть предложения в столице формируют квартиры без ремонта: такие лоты составляют 66% от всех новостроек массового сегмента в городе, говорится в пресс-релизе.

Малый процент жилья с отделкой вызван тем, что любые дополнительные работы в квартире приводят к удорожанию недвижимости, объяснили в «Метриум Групп». Квартиры с отделкой оказываются дороже предложений без ремонта, и покупатели переключаются на более дешевые лоты, следует из пресс-релиза. Чтобы не терять клиентов, для которых стоимость объекта оказывается важнее всех остальных факторов, московские застройщики сосредоточились на продаже квартир без отделки, заключили риелторы.

В других крупных городах России доля квартир с ремонтом на первичном рынке жилья оказалась существенно выше, обнаружили агенты. Совокупная доля новостроек с чистовой и черновой отделкой в Новосибирске составила 42%, в Екатеринбурге — 82%, а в Тюмени — 93%, подсчитали в девелоперской компании «Брусника».

«В условиях кризисной ситуации с доходами покупателей отделка стала пользоваться большой популярностью. После приобретения квартиры у клиентов практически не остается свободных средств на проведение ремонта своими силами. Поэтому застройщики все чаще включают готовую отделку в стоимость квартиры, что позволяет фактически приобрести ремонт в ипотеку вместе с жильем», — объяснили региональную тенденцию в «Бруснике».

Расценки на столичную недвижимость в сравнении с доходами покупателей находятся в более жестком «противостоянии», чем в провинции, поэтому любые дополнительные опции от застройщика «отрезают» большие группы потенциальных клиентов, указала управляющий партнер «Метриум Групп» Мария Литинецкая. По итогам первого квартала 2017 года 13% квартир в московских новостройках массового сегмента продавались с чистовой отделкой, а 21% — с черновой, утверждают риелторы. Под черновой отделкой имеются в виду возведение межкомнатных перегородок, бетонная стяжка пола и разведение коммуникаций, сказано в пресс-релизе. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.