Лента новостей
Все новости Недвижимость
Министр опроверг расширение прав силовиков по доступу к данным россиян 13:34, Технологии и медиа В Санкт-Петербурге стартовали продажи нового клубного дома «Октавия» 13:32, Новости компаний Министр торговли США отложил поездку в Китай 13:31, Политика Кремль заявил о невмешательстве в расследование дела журналиста Голунова 13:27, Общество Как выглядит парк «Остров Мечты» за месяц до открытия 13:27, Фотогалерея  Банк «Открытие» определил сроки выхода на IPO 13:25, Финансы Налог на майнинг и раскол сети: что грозит Bitcoin Cash 13:23, Крипто Росреестр предложит снять запрет на строительство в зоне нацпарков 13:20, Общество СМИ сообщили о задержании еще одного подозреваемого по делу Голунова 13:08, Общество В Кремле назвали новой инициативу дать силовикам доступ к данным россиян 13:07, Политика В Кремле продолжат изучать «сделку века» Трампа 13:04, Политика Почему киноакадемики решили отказаться от 6 номинаций на «Оскар» 13:03, Стиль Электрический сдвиг: как изменится энергетическое законодательство в 2020 12:56, PRO WADA сообщило о манипуляциях со 145 допинг-пробами Московской лаборатории 12:54, Спорт Власти Китая оштрафовали аптеку на $432 тыс. за повышение цен на маски 12:48, Общество Голунов отреагировал на задержание обвинявших его экс-полицейских 12:45, Общество Чем можно заменить обычный сахар 12:43, Pink Кремль ответил на предложение сделать Путина верховным правителем России 12:43, Политика Ребром вверх: как изменится цена Bitcoin в 2020 году 12:41, Крипто Скрытая угроза: неочевидные последствия истощения природы для экономики 12:41, Зеленая экономика  СК завел дело из-за отравления младенца снотворным в Подмосковье 12:39, Общество Путин обсудит с бывшими членами правительства их перспективы 12:32, Политика Песков заявил о сожалении из-за слов Зеленского о СССР и Второй мировой 12:28, Политика Это нормально: 6 пищевых привычек, в которых нет ничего страшного 12:18, Стиль В «Красном и Белом» заявили о невыходе сотрудника из «дела Голунова» 12:15, Общество ЦИАН оценил количество пятиэтажек под снос в регионах России 12:08, Город
Риелторы объяснили малую долю квартир с отделкой в новостройках Москвы
Материалы по теме Новостройки под ключ: на сколько могут вырасти цены на жилье с отделкой В Москве число новостроек с отделкой выросло в два раза за два года Предложение московских новостроек с отделкой выросло с начала года на 44%
0
Риелторы объяснили малую долю квартир с отделкой в новостройках Москвы
Две трети квартир на первичном рынке столицы продаются без ремонта. В других крупных городах России значительная часть жилья на первичном рынке предлагается с отделкой
Фото: Донат Сорокин/ТАСС

На первичном рынке массового жилья в Москве квартиры с отделкой занимают одну треть рынка, подсчитали в риелторском агентстве «Метриум Групп». Большую часть предложения в столице формируют квартиры без ремонта: такие лоты составляют 66% от всех новостроек массового сегмента в городе, говорится в пресс-релизе.

Малый процент жилья с отделкой вызван тем, что любые дополнительные работы в квартире приводят к удорожанию недвижимости, объяснили в «Метриум Групп». Квартиры с отделкой оказываются дороже предложений без ремонта, и покупатели переключаются на более дешевые лоты, следует из пресс-релиза. Чтобы не терять клиентов, для которых стоимость объекта оказывается важнее всех остальных факторов, московские застройщики сосредоточились на продаже квартир без отделки, заключили риелторы.

В других крупных городах России доля квартир с ремонтом на первичном рынке жилья оказалась существенно выше, обнаружили агенты. Совокупная доля новостроек с чистовой и черновой отделкой в Новосибирске составила 42%, в Екатеринбурге — 82%, а в Тюмени — 93%, подсчитали в девелоперской компании «Брусника».

«В условиях кризисной ситуации с доходами покупателей отделка стала пользоваться большой популярностью. После приобретения квартиры у клиентов практически не остается свободных средств на проведение ремонта своими силами. Поэтому застройщики все чаще включают готовую отделку в стоимость квартиры, что позволяет фактически приобрести ремонт в ипотеку вместе с жильем», — объяснили региональную тенденцию в «Бруснике».

Расценки на столичную недвижимость в сравнении с доходами покупателей находятся в более жестком «противостоянии», чем в провинции, поэтому любые дополнительные опции от застройщика «отрезают» большие группы потенциальных клиентов, указала управляющий партнер «Метриум Групп» Мария Литинецкая. По итогам первого квартала 2017 года 13% квартир в московских новостройках массового сегмента продавались с чистовой отделкой, а 21% — с черновой, утверждают риелторы. Под черновой отделкой имеются в виду возведение межкомнатных перегородок, бетонная стяжка пола и разведение коммуникаций, сказано в пресс-релизе.