Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все о роботах-пылесосах: кому пригодятся и как выбрать подходящую модель Недвижимость, 16 окт, 15:35 Шпаклевка стен: для чего нужна, как выбрать и пользоваться Недвижимость, 16 окт, 08:39 Риелторы назвали районы центра Москвы с самой дешевой арендой жилья Недвижимость, 15 окт, 16:58 Столичный бизнес-центр с портретом ученого победил в европейском конкурсе Недвижимость, 15 окт, 15:47 Два года без банкротств: как девелоперы оценивают переход на счета эскроу Недвижимость, 15 окт, 14:49 Аналитики назвали районы Москвы с наименьшим ростом цен на жилье Недвижимость, 15 окт, 12:32 Как выбрать кадастрового инженера и во сколько обойдутся его услуги Недвижимость, 15 окт, 10:19 Экосистема недвижимости «Метр квадратный»: как купить квартиру онлайн Недвижимость, 15 окт, 10:07 Верховный суд уточнил права родственников в жилищных спорах Недвижимость, 14 окт, 19:04 Оспорить кадастровую оценку будет сложнее: что меняет новая инициатива Недвижимость, 14 окт, 17:39 Всероссийская реновация: что мешает комплексному развитию территорий Недвижимость, 14 окт, 15:23 «Принести пользу обществу»: главное об ESG-трансформации в строительстве Недвижимость, 14 окт, 14:55 Названы города России с самым сильным ростом цен на жилье Недвижимость, 14 окт, 14:49 Названы самые продаваемые новостройки Москвы в сентябре Недвижимость, 14 окт, 14:04
Предложение московских новостроек с отделкой выросло с начала года на 44%
Жилье ,  
0 

Предложение московских новостроек с отделкой выросло с начала года на 44%

Доля жилых комплексов с отделкой на первичном рынке столицы достигла 17,4% по итогам первого полугодия 2016 года

С начала 2016 года количество новостроек в cтарых границах Москвы, где можно купить квартиру с отделкой, увеличилось на 44%, подсчитали в риелторском агентстве Est-a-Tet. В конце прошлого года на первичном рынке столицы жилье с отделкой продавали в 55 корпусах; по итогам первого полугодия 2016 года количество таких домов достигло 79, сообщают риелторы.

В общей сложности жилые комплексы, где продаются квартиры с отделкой, сформировали 17,4% от всего предложения новостроек Старой Москвы, утверждает Est-a-Tet. По числу корпусов в строящихся проектах жилье с отделкой представлено в 15,4% домов на первичном рынке. В 2015 году такие квартиры обеспечивали только 12% предложения.

В 33 корпусах из 79 покупатель не сможет купить квартиру без ремонта: все лоты в таких домах продаются с отделкой, выяснили риелторы. Доля этих новостроек от общего объема предложений за полгода выросла на 17,9%, говорится в материалах Est-a-Tet. Общая площадь жилья в этих домах равна 315,2 тыс. кв. м, сказано в отчете.

Помимо лотов комфорт- и бизнес-класса, которые совместно формируют 81% предложений квартир с отделкой, в 2016 году на рынке Старой Москвы появился один жилой комплекс экономкласса, где все лоты продаются исключительно с ремонтом от застройщика, указывают аналитики Est-a-Tet. Речь идет об апарт-отеле «Восток» на северо-востоке города, уточнили риелторы. В последний раз подобные предложения присутствовали на рынке в конце прошлого года, когда квартиры экономкласса с отделкой продавались в жилом комплексе «Вершинино», сообщают авторы исследования.

Помимо проектов, где отделка представлена во всех лотах, на первичном рынке Москвы есть жилые комплексы, в составе которых имеются квартиры как с отделкой, так и без нее. За последние полгода число корпусов в таких проектах выросло на 70% — с 27 домов в конце прошлого года до 46 домов нынешним летом, выяснили в Est-a-Tet. «В условиях снижения платежеспособности многие покупатели хотят максимально быстро заехать в новую квартиру — это позволяет им сэкономить не только на самом ремонте, но и на временных затратах, таких как, к примеру, аренда жилья на время ремонта», — объяснил руководитель аналитического центра Est-a-Tet Владимир Богданюк.

Наибольшая разница средневзвешенной цены между предложениями с отделкой и средним показателем по рынку отмечена в бизнес-классе — на 37%, сообщают риелторы. В экономклассе разница составила 28%, в комфорт-классе — 21%, в премиум-классе — 11%, в элитном сегменте — 6%, подсчитали в Est-a-Tet. Ранее агентство недвижимости «Бест-Новострой» указывало, что обычно продажи в жилых комплексах с отделкой идут на 30% лучше, чем в конкурирующих проектах, где представлено жилье без отделки.

Главное Найти квартиру Лента