Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Высокие потолки: плюсы, минусы, варианты оформления Недвижимость, 14:03
Шторы в спальне: основные тренды, выбор и уход Недвижимость, 09:56
Как покрасить холодильник: пошаговая инструкция и советы экспертов Недвижимость, 22 янв, 14:43
За что могут отнять участок или выписать штраф: разъяснения Росреестра Недвижимость, 22 янв, 10:18
Элитное жилье в Москве подорожало в полтора раза за год Недвижимость, 21 янв, 17:44
Названы девелоперы с самой высокой выручкой в Новой Москве Недвижимость, 21 янв, 15:28
Ипотека для ИП и самозанятых: как получить кредит в 2022 году Недвижимость, 21 янв, 14:00
ЦИАН выяснил, кому сложнее всего снять квартиру в Москве Недвижимость, 21 янв, 13:56
Риелторы назвали округа Москвы с самым сильным ростом цен на новостройки Недвижимость, 21 янв, 11:24
Рост или падение: что будет с ценами на новостройки в 2022 году Недвижимость, 21 янв, 09:56
В России выросло число нотариальных сделок с недвижимостью Недвижимость, 20 янв, 17:55
ГД приняла в 1-ом чтении законопроект о росте штрафов для коммунальщиков Недвижимость, 20 янв, 17:21
Риелторы назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве Недвижимость, 20 янв, 16:33
В «Дом.РФ» и ВЦИОМ оценили планы россиян по улучшению жилищных условий Недвижимость, 20 янв, 13:22
Предложение московских новостроек с отделкой выросло с начала года на 44%
Жилье ,  
0 

Предложение московских новостроек с отделкой выросло с начала года на 44%

Доля жилых комплексов с отделкой на первичном рынке столицы достигла 17,4% по итогам первого полугодия 2016 года

С начала 2016 года количество новостроек в cтарых границах Москвы, где можно купить квартиру с отделкой, увеличилось на 44%, подсчитали в риелторском агентстве Est-a-Tet. В конце прошлого года на первичном рынке столицы жилье с отделкой продавали в 55 корпусах; по итогам первого полугодия 2016 года количество таких домов достигло 79, сообщают риелторы.

В общей сложности жилые комплексы, где продаются квартиры с отделкой, сформировали 17,4% от всего предложения новостроек Старой Москвы, утверждает Est-a-Tet. По числу корпусов в строящихся проектах жилье с отделкой представлено в 15,4% домов на первичном рынке. В 2015 году такие квартиры обеспечивали только 12% предложения.

В 33 корпусах из 79 покупатель не сможет купить квартиру без ремонта: все лоты в таких домах продаются с отделкой, выяснили риелторы. Доля этих новостроек от общего объема предложений за полгода выросла на 17,9%, говорится в материалах Est-a-Tet. Общая площадь жилья в этих домах равна 315,2 тыс. кв. м, сказано в отчете.

Помимо лотов комфорт- и бизнес-класса, которые совместно формируют 81% предложений квартир с отделкой, в 2016 году на рынке Старой Москвы появился один жилой комплекс экономкласса, где все лоты продаются исключительно с ремонтом от застройщика, указывают аналитики Est-a-Tet. Речь идет об апарт-отеле «Восток» на северо-востоке города, уточнили риелторы. В последний раз подобные предложения присутствовали на рынке в конце прошлого года, когда квартиры экономкласса с отделкой продавались в жилом комплексе «Вершинино», сообщают авторы исследования.

Помимо проектов, где отделка представлена во всех лотах, на первичном рынке Москвы есть жилые комплексы, в составе которых имеются квартиры как с отделкой, так и без нее. За последние полгода число корпусов в таких проектах выросло на 70% — с 27 домов в конце прошлого года до 46 домов нынешним летом, выяснили в Est-a-Tet. «В условиях снижения платежеспособности многие покупатели хотят максимально быстро заехать в новую квартиру — это позволяет им сэкономить не только на самом ремонте, но и на временных затратах, таких как, к примеру, аренда жилья на время ремонта», — объяснил руководитель аналитического центра Est-a-Tet Владимир Богданюк.

Наибольшая разница средневзвешенной цены между предложениями с отделкой и средним показателем по рынку отмечена в бизнес-классе — на 37%, сообщают риелторы. В экономклассе разница составила 28%, в комфорт-классе — 21%, в премиум-классе — 11%, в элитном сегменте — 6%, подсчитали в Est-a-Tet. Ранее агентство недвижимости «Бест-Новострой» указывало, что обычно продажи в жилых комплексах с отделкой идут на 30% лучше, чем в конкурирующих проектах, где представлено жилье без отделки.

Главное Лента