Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Сбербанк отметил рост числа заявок на ипотеку на треть за неделю 11:56, Деньги Суд приговорил полковника Квачкова к 1,5 годам за экстремизм 11:41, Общество Двое россиян погибли в ДТП в Таиланде 11:36, Общество Нападающий «Милана» отказался от перехода в «Спартак» 11:31, Спорт В Нацгвардии Украины заявили о создании рот для любителей спиртного 11:28, Политика СМИ узнали об обращении в полицию матери певца Бакаева из-за его пропажи 11:22, Общество На севере Москвы людей эвакуировали из здания ТЦ «Водный» 11:18, Общество Reuters узнал о планах террористов в Испании устроить газовую атаку 11:14, Политика Впервые с начала года в Москве выросло число сделок с вторичным жильем 11:12, Жилье Компания бывшего топ-менеджера «Росатома» Vision слилась с Freedom 11:12, Бизнес «Система» попросила отложить суд с «Роснефтью» на месяц 11:10, Бизнес СМИ узнали о предупреждении ЦРУ о грядущем теракте в Барселоне 11:09, Общество Как компания PepsiCo помогает развиваться своим российским поставщикам 11:00, Партнерский материал Большинство россиян заявили о необходимости разумно тратиться на свадьбу 10:54, Общество ВТБ и АИЖК построят 85 тыс. кв. м арендного жилья в Москве 10:52, Жилье Проверьте ваше везение, предпринимательское чутьё и деловую хватку 10:43, РБК и Билайн На МЦК произошел сбой в движении поездов 10:42, Общество Полиция заявила об аресте третьего подозреваемого в теракте в Барселоне 10:41, Общество Глава ННК опроверг информацию о переговорах с «Роснефтью» и CEFC 10:32, Бизнес Командование эсминца США Fitzgerald уволено после гибели моряков 10:09, Политика «Росатом» предложил изменить условия строительства АЭС в Иордании 10:01, Бизнес От трех до пяти: как дети зарабатывают миллионы с помощью YouTube 10:00, Технологии и медиа Вооруженный мужчина ограбил банк в Екатеринбурге 09:53, Общество Reuters опубликовал фото использованного при теракте в Барселоне фургона 09:43, Общество Сирийская армия окружила террористов ИГ в районе города Акерба 09:28, Общество В Китае начал работать первый интернет-суд 09:16, Технологии и медиа В теракте в Барселоне пострадала россиянка 09:14, Общество «Билайн» объяснил продажу доли в «Евросети» «позитивным примером» МТС 09:00, Технологии и медиа
В Москве число новостроек с отделкой выросло в два раза за два года
Материалы по теме Предложение московских новостроек с отделкой выросло с начала года на 44% Новостройки с отделкой пользуются повышенным спросом из-за кризиса
14 сен, 2016 13:01
0
В Москве число новостроек с отделкой выросло в два раза за два года
Максимальный рост количества проектов с отделкой зафиксирован в массовом сегменте
Квартира в новостройке без отделки (Фото: Igor Primak/Russian Look)

За два года число проектов с отделкой во всех сегментах первичного рынка Москвы увеличилось в два раза — с 11 в 2014 году до 23 в 2016-м. В августе 2016 года было представлено рекордное число новостроек с ремонтом, что составляет 15% от общего числа объектов нового строительства на рынке столицы. Такие данные приводятся в пресс-релизе риелторской компании «Метриум Групп».

Максимальный рост количества проектов с отделкой риелторы зафиксировали в массовом сегменте. «В августе 2016 года отделка предлагалась в 15 проектах эконом- и комфорт-класса. Между тем в августе 2015 года таких проектов было только девять, 2014-го — семь. Таким образом, за два года их число выросло в два раза», — говорится в материалах компании.

Квартиры с ремонтом получили распространение и в высокобюджетных сегментах столичного жилья. Число проектов с отделкой в бизнес-классе, по данным «Метриум Групп», увеличилось с одного в 2014 году до двух в 2015-м и до трех в 2016-м. В элитном сегменте количество проектов с ремонтом также выросло с трех в 2014–2015 годах до пяти летом 2016 года.

Полуфабрикат, по мнению управляющего партнера «Метриум Групп» Марии Литинецкой, уходит в прошлое под влиянием объективной рыночной конъюнктуры: с одной стороны, девелоперы предлагают квартиры с ремонтом из-за снижения платежеспособности покупателей; с другой стороны, рекордный объем предложения вынуждает девелоперов искать новые способы привлечения покупателя. «В сегодняшних условиях далеко не все клиенты массового сегмента могут позволить себе ремонт квартиры своими силами. Даже самая бюджетная отделка небольшой «однушки» обходится покупателям примерно в 1 млн руб. Поэтому возможность включить ремонт в стоимость квартиры и ипотеку пользуется спросом среди клиентов», — говорит Мария Литинецкая.

Наибольшая разница средневзвешенной цены между предложениями с отделкой и средним показателем по рынку отмечена в бизнес-классе — на 37%, сообщают риелторы. В экономклассе разница составила 28%, в комфорт-классе — 21%, в премиум-классе — 11%, в элитном сегменте — 6%, подсчитали в Est-a-Tet. Ранее агентство недвижимости «Бест-Новострой» указывало, что обычно продажи в жилых комплексах с отделкой идут на 30% лучше, чем в конкурирующих проектах, где представлено жилье без отделки. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости