Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Риелторы отметили рост предложения жилья с отделкой в Москве на четверть Недвижимость, 08 дек, 19:53
Москва утвердила проект благоустройства набережной затона Новинки Недвижимость, 08 дек, 17:02
Город или загород: как выбрать образ жизни Недвижимость, 08 дек, 17:02
Как бесплатно подвести газ к участку: разъяснения Росреестра Недвижимость, 08 дек, 16:42
Госдума одобрила закон о новых правилах владения недвижимостью Недвижимость, 08 дек, 14:51
ВТБ повысит ставки по ипотеке второй раз за месяц Недвижимость, 08 дек, 14:30
В ЦИАН назвали новостройки Новой Москвы с самыми большими квартирами Недвижимость, 08 дек, 13:53
Ламинат на стенах: варианты отделки и особенности монтажа Недвижимость, 08 дек, 10:11
ВС разъяснил нормы изъятия жилья у покупателя при банкротстве продавца Недвижимость, 07 дек, 19:12
Закон о новых правилах владения недвижимостью прошел второе чтение Недвижимость, 07 дек, 18:08
Путин и Собянин запустили участок Большого кольца метро Москвы Недвижимость, 07 дек, 17:58
В Москве за пять лет утроилось предложение высотных новостроек Недвижимость, 07 дек, 17:06
Греф высказался за продление льготной ипотеки на новостройки Недвижимость, 07 дек, 15:32
ВТБ предложил создать единый суперсервис для операций с жильем Недвижимость, 07 дек, 14:10
В Москве число новостроек с отделкой выросло в два раза за два года
Жилье ,  
0 

В Москве число новостроек с отделкой выросло в два раза за два года

Максимальный рост количества проектов с отделкой зафиксирован в массовом сегменте
Квартира в новостройке без отделки
Квартира в новостройке без отделки (Фото: Igor Primak/Russian Look)

За два года число проектов с отделкой во всех сегментах первичного рынка Москвы увеличилось в два раза — с 11 в 2014 году до 23 в 2016-м. В августе 2016 года было представлено рекордное число новостроек с ремонтом, что составляет 15% от общего числа объектов нового строительства на рынке столицы. Такие данные приводятся в пресс-релизе риелторской компании «Метриум Групп».

Максимальный рост количества проектов с отделкой риелторы зафиксировали в массовом сегменте. «В августе 2016 года отделка предлагалась в 15 проектах эконом- и комфорт-класса. Между тем в августе 2015 года таких проектов было только девять, 2014-го — семь. Таким образом, за два года их число выросло в два раза», — говорится в материалах компании.

Квартиры с ремонтом получили распространение и в высокобюджетных сегментах столичного жилья. Число проектов с отделкой в бизнес-классе, по данным «Метриум Групп», увеличилось с одного в 2014 году до двух в 2015-м и до трех в 2016-м. В элитном сегменте количество проектов с ремонтом также выросло с трех в 2014–2015 годах до пяти летом 2016 года.

Полуфабрикат, по мнению управляющего партнера «Метриум Групп» Марии Литинецкой, уходит в прошлое под влиянием объективной рыночной конъюнктуры: с одной стороны, девелоперы предлагают квартиры с ремонтом из-за снижения платежеспособности покупателей; с другой стороны, рекордный объем предложения вынуждает девелоперов искать новые способы привлечения покупателя. «В сегодняшних условиях далеко не все клиенты массового сегмента могут позволить себе ремонт квартиры своими силами. Даже самая бюджетная отделка небольшой «однушки» обходится покупателям примерно в 1 млн руб. Поэтому возможность включить ремонт в стоимость квартиры и ипотеку пользуется спросом среди клиентов», — говорит Мария Литинецкая.

Наибольшая разница средневзвешенной цены между предложениями с отделкой и средним показателем по рынку отмечена в бизнес-классе — на 37%, сообщают риелторы. В экономклассе разница составила 28%, в комфорт-классе — 21%, в премиум-классе — 11%, в элитном сегменте — 6%, подсчитали в Est-a-Tet. Ранее агентство недвижимости «Бест-Новострой» указывало, что обычно продажи в жилых комплексах с отделкой идут на 30% лучше, чем в конкурирующих проектах, где представлено жилье без отделки.

Главное Найти квартиру Лента