Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Москве число новостроек с отделкой выросло в два раза за два года
Жилье ,  
0 

В Москве число новостроек с отделкой выросло в два раза за два года

Максимальный рост количества проектов с отделкой зафиксирован в массовом сегменте
Квартира в новостройке без отделки
Квартира в новостройке без отделки (Фото: Igor Primak/Russian Look)

За два года число проектов с отделкой во всех сегментах первичного рынка Москвы увеличилось в два раза — с 11 в 2014 году до 23 в 2016-м. В августе 2016 года было представлено рекордное число новостроек с ремонтом, что составляет 15% от общего числа объектов нового строительства на рынке столицы. Такие данные приводятся в пресс-релизе риелторской компании «Метриум Групп».

Максимальный рост количества проектов с отделкой риелторы зафиксировали в массовом сегменте. «В августе 2016 года отделка предлагалась в 15 проектах эконом- и комфорт-класса. Между тем в августе 2015 года таких проектов было только девять, 2014-го — семь. Таким образом, за два года их число выросло в два раза», — говорится в материалах компании.

Квартиры с ремонтом получили распространение и в высокобюджетных сегментах столичного жилья. Число проектов с отделкой в бизнес-классе, по данным «Метриум Групп», увеличилось с одного в 2014 году до двух в 2015-м и до трех в 2016-м. В элитном сегменте количество проектов с ремонтом также выросло с трех в 2014–2015 годах до пяти летом 2016 года.

Полуфабрикат, по мнению управляющего партнера «Метриум Групп» Марии Литинецкой, уходит в прошлое под влиянием объективной рыночной конъюнктуры: с одной стороны, девелоперы предлагают квартиры с ремонтом из-за снижения платежеспособности покупателей; с другой стороны, рекордный объем предложения вынуждает девелоперов искать новые способы привлечения покупателя. «В сегодняшних условиях далеко не все клиенты массового сегмента могут позволить себе ремонт квартиры своими силами. Даже самая бюджетная отделка небольшой «однушки» обходится покупателям примерно в 1 млн руб. Поэтому возможность включить ремонт в стоимость квартиры и ипотеку пользуется спросом среди клиентов», — говорит Мария Литинецкая.

Наибольшая разница средневзвешенной цены между предложениями с отделкой и средним показателем по рынку отмечена в бизнес-классе — на 37%, сообщают риелторы. В экономклассе разница составила 28%, в комфорт-классе — 21%, в премиум-классе — 11%, в элитном сегменте — 6%, подсчитали в Est-a-Tet. Ранее агентство недвижимости «Бест-Новострой» указывало, что обычно продажи в жилых комплексах с отделкой идут на 30% лучше, чем в конкурирующих проектах, где представлено жилье без отделки.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Самые важные новости из телеграм-канала «РБК Недвижимость» Жилье, 17:00
Юкка или розмарин: как интегрировать растения в интерьер Дизайн, 16:42
Джим Керри нашел нового покупателя особняка в Лос-Анджелесе Жилье, 15:42
Постконструктивизм 30-х: от сталинского Дворца Советов до метро Аэропорт Дизайн, 14:23
Альтернатива кондиционеру: как охладить квартиру в жару Дом, 12:35
В России зафиксирован двукратный рост спроса на аренду глэмпингов Жилье, 11:51
Часть затрат на строительство жилья в России снизилась в 2025 году Отрасль, 10:06
Нижегородский район стал первым по росту цен в новостройках бизнес-класса Жилье, 09:01
Нейросеть вычислила города с самым подорожавшим жильем в первом полугодии Жилье, 00:00
В «Домклик» оценили востребованность цифровой ипотеки в 2025 году Деньги, 17 июл, 18:58
Квартиру в доме Черчилля в Лондоне выставили на продажу за £6,5 млн Жилье, 17 июл, 17:59
Как правильно подобрать цвет мебели: инструкция и советы Дизайн, 17 июл, 16:43
Россияне сохранили лидерство среди иностранцев по покупке жилья в Турции Жилье, 17 июл, 15:00
Эксперты отметили ценовой парадокс стрит-ретейла в Москве Деньги, 17 июл, 14:09
Главное Лента