Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы объяснили малую долю квартир с отделкой в новостройках Москвы
Жилье ,  
0 

Риелторы объяснили малую долю квартир с отделкой в новостройках Москвы

Две трети квартир на первичном рынке столицы продаются без ремонта. В других крупных городах России значительная часть жилья на первичном рынке предлагается с отделкой
Фото: Донат Сорокин/ТАСС
Фото: Донат Сорокин/ТАСС

На первичном рынке массового жилья в Москве квартиры с отделкой занимают одну треть рынка, подсчитали в риелторском агентстве «Метриум Групп». Большую часть предложения в столице формируют квартиры без ремонта: такие лоты составляют 66% от всех новостроек массового сегмента в городе, говорится в пресс-релизе.

Малый процент жилья с отделкой вызван тем, что любые дополнительные работы в квартире приводят к удорожанию недвижимости, объяснили в «Метриум Групп». Квартиры с отделкой оказываются дороже предложений без ремонта, и покупатели переключаются на более дешевые лоты, следует из пресс-релиза. Чтобы не терять клиентов, для которых стоимость объекта оказывается важнее всех остальных факторов, московские застройщики сосредоточились на продаже квартир без отделки, заключили риелторы.

В других крупных городах России доля квартир с ремонтом на первичном рынке жилья оказалась существенно выше, обнаружили агенты. Совокупная доля новостроек с чистовой и черновой отделкой в Новосибирске составила 42%, в Екатеринбурге — 82%, а в Тюмени — 93%, подсчитали в девелоперской компании «Брусника».

«В условиях кризисной ситуации с доходами покупателей отделка стала пользоваться большой популярностью. После приобретения квартиры у клиентов практически не остается свободных средств на проведение ремонта своими силами. Поэтому застройщики все чаще включают готовую отделку в стоимость квартиры, что позволяет фактически приобрести ремонт в ипотеку вместе с жильем», — объяснили региональную тенденцию в «Бруснике».

Расценки на столичную недвижимость в сравнении с доходами покупателей находятся в более жестком «противостоянии», чем в провинции, поэтому любые дополнительные опции от застройщика «отрезают» большие группы потенциальных клиентов, указала управляющий партнер «Метриум Групп» Мария Литинецкая. По итогам первого квартала 2017 года 13% квартир в московских новостройках массового сегмента продавались с чистовой отделкой, а 21% — с черновой, утверждают риелторы. Под черновой отделкой имеются в виду возведение межкомнатных перегородок, бетонная стяжка пола и разведение коммуникаций, сказано в пресс-релизе.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Стоит ли покупать дачу в Подмосковье весной 2024 года Загород, 10:00
«Мосэнергосбыт» предупредил о предлагающих льготы мошенниках Город, 28 мар, 18:18
В России в 2024 году откроется рекордное число термальных комплексов Город, 28 мар, 16:53
Сочи возглавил рейтинг городов по темпам роста цен на жилье в 2024 году Жилье, 28 мар, 14:36
Названы самые популярные районы Москвы среди покупателей элитного жилья Жилье, 28 мар, 14:35
Сбербанк сообщил об отмене комиссий застройщикам при льготной ипотеке Отрасль, 28 мар, 14:12
От лекарств до беспилотников: как выглядят инновационные кластеры Москвы Город, 28 мар, 13:57
В России хотят запустить жилищные вклады: зачем они и насколько выгодны Деньги, 28 мар, 13:09
Риелторы назвали округа Подмосковья с самыми дешевыми домами Загород, 28 мар, 13:06
В России ввели в строй рекордный с 2000 года объем нежилых зданий Отрасль, 28 мар, 12:39
Какие дороги и развязки построят в Москве в 2024 году. Видео Город, 28 мар, 11:28
Названы районы Москвы, где цены на элитное жилье за год выросли на треть Жилье, 28 мар, 10:08
Хуснуллин сообщил о расселении аварийного жилья в трех регионах Жилье, 27 мар, 18:03
Как создать цветник: виды, растения. Советы, как сделать своими руками Дизайн, 27 мар, 17:43
Главное Лента